大字徳間の住宅・戸建て価格相場/長野県 長野市

大字徳間

大字徳間の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.8万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 大字徳間の住宅・戸建ての価格相場は、大字徳間の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大字徳間中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大字徳間の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.8万円/坪
  • 平米単価 14.2万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 77.4坪 (256.0㎡)
  • 延床面積 44.3坪 (146.5㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大字徳間の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 長野市大字徳間」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大字徳間」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大字徳間 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大字徳間の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.1万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 大字徳間の住宅・戸建ての価格相場は、大字徳間の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.1万円/坪
    (前年 54.0万円/坪 前年対比 -29.4%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 -29.4%
  • 築年数 13.0年
    (前年 10.7年 前年対比 +21.5%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 16.0分 前年対比 -50%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -8.3%
  • 延床面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 32.3坪 前年対比 -34.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大字徳間の価格相場を見てみると、坪単価38.1万円/坪と前年の坪単価54.0万円/坪と比較して、-15.9万円29.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年13.0年と、前年10.7年から21.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.9坪 (165.0㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から8.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年32.3坪 (106.7㎡)から34.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.1万円/坪 (11.5万円/㎡)と、前年54.0万円/坪 (16.3万円/㎡)から29.4%低下しています。

大字徳間 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大字徳間の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大字徳間の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大字徳間 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大字徳間の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大字徳間の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大字徳間 住宅・戸建て価格相場の推移

大字徳間の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大字徳間 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字徳間 1,900万円 11.5万円/㎡ 三才駅 8分
大字徳間 3,100万円 20.7万円/㎡ 信濃吉田駅 21分
大字徳間 3,000万円 20.0万円/㎡ 信濃吉田駅 18分
大字徳間 2,000万円 8.3万円/㎡ 三才駅 9分
大字徳間 4,300万円 27.7万円/㎡ 信濃吉田駅 23分
大字徳間 1,200万円 6.3万円/㎡ 北長野駅 23分
大字徳間 980万円 3.0万円/㎡ 三才駅 8分
大字徳間 4,900万円 24.5万円/㎡ 信濃吉田駅 19分
大字徳間 4,700万円 29.4万円/㎡ 信濃吉田駅 22分
大字徳間 3,000万円 20.0万円/㎡ 信濃吉田駅 25分
大字徳間 4,400万円 4.4万円/㎡ 三才駅 19分
大字徳間 2,500万円 13.2万円/㎡ 信濃吉田駅 24分
大字徳間 13,000万円 22.0万円/㎡ 三才駅 15分
大字徳間 1,000万円 3.0万円/㎡ 信濃吉田駅 18分
大字徳間 5,700万円 5.7万円/㎡ 信濃吉田駅 25分
大字徳間 3,200万円 12.8万円/㎡ 三才駅 15分
大字徳間 3,100万円 20.7万円/㎡ 北長野駅 25分
大字徳間 7,000万円 25.0万円/㎡ 信濃吉田駅 21分
大字徳間 2,300万円 4.0万円/㎡ 三才駅 10分
大字徳間 2,800万円 14.0万円/㎡ 信濃吉田駅 23分
大字徳間 4,900万円 25.8万円/㎡ 信濃吉田駅 29分
大字徳間 3,000万円 20.0万円/㎡ 三才駅 7分
大字徳間 400万円 4.4万円/㎡ 三才駅 9分
大字徳間 3,800万円 24.5万円/㎡ 信濃吉田駅 23分
大字徳間 3,500万円 21.9万円/㎡ 信濃吉田駅 29分
大字徳間 6,400万円 15.2万円/㎡ 三才駅 6分
大字徳間 2,900万円 16.1万円/㎡ 信濃吉田駅 23分
大字徳間 2,700万円 12.9万円/㎡ 信濃吉田駅 24分
大字徳間 2,500万円 14.7万円/㎡ 信濃吉田駅 20分
大字徳間 2,600万円 13.0万円/㎡ 三才駅 6分
大字徳間 2,300万円 14.8万円/㎡ 信濃吉田駅 23分
大字徳間 2,500万円 14.3万円/㎡ 信濃吉田駅 21分
大字徳間 450万円 3.2万円/㎡ 三才駅 9分
大字徳間 2,700万円 10.0万円/㎡ 信濃吉田駅 18分
大字徳間 2,300万円 7.7万円/㎡ 信濃吉田駅 25分
大字徳間 340万円 5.7万円/㎡ 信濃吉田駅 20分
大字徳間 1,500万円 15.8万円/㎡ 三才駅 11分
大字徳間 1,400万円 4.7万円/㎡ -分
大字徳間 1,200万円 11.4万円/㎡ 信濃吉田駅 20分

大字徳間 直近の取引データ

大字徳間の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
三才駅 [map]
徒歩:8分 築:13年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
2. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:20.7万円/㎡
3. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
4. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
三才駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.3万円/㎡
5. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:27.7万円/㎡
6. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
北長野駅 [map]
徒歩:23分 築:13年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
7. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
三才駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:980万円 単価:3.0万円/㎡
8. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:24.5万円/㎡
9. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:22分 築:3年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:29.4万円/㎡
10. 長野県 長野市 大字徳間 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:25分 築:4年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡