上田市の住宅・戸建て価格相場/長野県

上田市

上田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.4万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 上田市の住宅・戸建ての価格相場は、上田市の住宅・戸建ての取引事例2,234件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.4万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 31.9分
  • 専有面積 124.9坪 (412.9㎡)
  • 延床面積 53.0坪 (175.1㎡)
  • 取引事例 2,234件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,234件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県上田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.9万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 上田市の住宅・戸建ての価格相場は、上田市の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.9万円/坪
    (前年 23.1万円/坪 前年対比 -5.2%
  • 平米単価 6.6万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 30.8年
    (前年 29.5年 前年対比 +4.4%
  • 駅距離 31.6分
    (前年 30.1分 前年対比 +5%
  • 専有面積 115.2坪 (380.8㎡)
    (前年 129.9坪 前年対比 -11.3%
  • 延床面積 49.9坪 (165.1㎡)
    (前年 58.3坪 前年対比 -14.4%
  • 取引事例 86件
    (前年 137件 前年対比 -37.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上田市の価格相場を見てみると、坪単価21.9万円/坪と前年の坪単価23.1万円/坪と比較して、-1.2万円5.2%下降しています。 取引事例は、2023年86件と前年の137件から37.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.8年と、前年29.5年から4.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年31.6分と、前年30.1分から5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年115.2坪 (380.8㎡)と、前年129.9坪 (429.5㎡)から11.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年49.9坪 (165.1㎡)と、前年58.3坪 (192.7㎡)から14.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.9万円/坪 (6.6万円/㎡)と、前年23.1万円/坪 (7.0万円/㎡)から5.2%低下しています。

上田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,234件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上田市 住宅・戸建て価格相場の推移

上田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上丸子 875万円 2.1万円/㎡ 38件
上塩尻 2,352万円 5.2万円/㎡ 27件
上室賀 308万円 1.0万円/㎡ 4件
上武石 791万円 2.3万円/㎡ 4件
上田 2,062万円 7.1万円/㎡ 75件
上田原 1,885万円 8.2万円/㎡ 103件
上野 1,740万円 8.1万円/㎡ 48件
下丸子 1,128万円 4.4万円/㎡ 8件
下之条 1,785万円 7.0万円/㎡ 41件
下之郷 1,890万円 2.6万円/㎡ 19件
下塩尻 1,344万円 5.3万円/㎡ 9件
下室賀 710万円 2.0万円/㎡ 8件
下武石 803万円 1.1万円/㎡ 10件
中丸子 1,274万円 6.2万円/㎡ 27件
中之条 2,011万円 9.8万円/㎡ 81件
中央 2,875万円 9.2万円/㎡ 92件
中央北 2,423万円 9.5万円/㎡ 16件
中央東 7,479万円 9.8万円/㎡ 8件
中央西 4,726万円 6.9万円/㎡ 19件
中野 1,775万円 8.6万円/㎡ 26件
五加 1,828万円 7.5万円/㎡ 50件
仁古田 1,177万円 3.5万円/㎡ 18件
住吉 4,011万円 7.9万円/㎡ 82件
保野 1,799万円 6.7万円/㎡ 18件
八木沢 1,399万円 2.7万円/㎡ 14件
別所温泉 1,045万円 2.8万円/㎡ 31件
前山 929万円 2.6万円/㎡ 13件
十人 2,046万円 7.3万円/㎡ 13件
古安曽 2,600万円 3.7万円/㎡ 31件
古里 2,658万円 10.7万円/㎡ 131件
吉田 1,601万円 6.2万円/㎡ 29件
国分 3,818万円 10.1万円/㎡ 41件
塩川 1,401万円 6.1万円/㎡ 21件
大屋 1,637万円 3.9万円/㎡ 18件
大手 3,399万円 13.5万円/㎡ 15件
天神 4,070万円 14.1万円/㎡ 64件
富士山 1,034万円 2.7万円/㎡ 20件
小島 2,270万円 10.1万円/㎡ 5件
小泉 1,803万円 3.3万円/㎡ 29件
小牧 2,937万円 3.8万円/㎡ 18件
山田 1,125万円 1.7万円/㎡ 2件
718万円 4.2万円/㎡ 8件
岩下 2,456万円 34.2万円/㎡ 9件
常入 3,653万円 12.9万円/㎡ 17件
常田 2,324万円 8.2万円/㎡ 59件
常磐城 2,146万円 7.4万円/㎡ 60件
平井 332万円 0.7万円/㎡ 5件
御嶽堂 1,599万円 3.1万円/㎡ 22件
御所 1,601万円 9.6万円/㎡ 45件
手塚 755万円 2.9万円/㎡ 2件
新町 393万円 1.4万円/㎡ 6件
本郷 1,764万円 7.5万円/㎡ 18件
材木町 4,004万円 7.8万円/㎡ 16件
東内 681万円 1.7万円/㎡ 14件
武石上本入 656万円 1.0万円/㎡ 5件
武石下本入 233万円 0.5万円/㎡ 3件
武石余里 650万円 1.0万円/㎡ 1件
武石小沢根 572万円 0.5万円/㎡ 39件
武石沖 1,567万円 3.7万円/㎡ 3件
武石鳥屋 1,350万円 1.7万円/㎡ 3件
殿城 913万円 2.3万円/㎡ 16件
浦野 636万円 1.9万円/㎡ 19件
生田 1,892万円 3.8万円/㎡ 25件
真田町傍陽 527万円 1.1万円/㎡ 15件
真田町本原 1,227万円 3.4万円/㎡ 54件
真田町長 2,655万円 4.1万円/㎡ 24件
神畑 1,378万円 4.7万円/㎡ 24件
福田 1,256万円 5.8万円/㎡ 7件
秋和 2,138万円 6.9万円/㎡ 22件
築地 1,674万円 7.3万円/㎡ 32件
緑が丘 1,527万円 7.3万円/㎡ 47件
腰越 1,167万円 2.2万円/㎡ 24件
舞田 1,575万円 6.8万円/㎡ 10件
芳田 2,817万円 6.7万円/㎡ 46件
菅平高原 371万円 0.4万円/㎡ 27件
蒼久保 1,698万円 6.4万円/㎡ 50件
藤原田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
西内 280万円 1.0万円/㎡ 3件
諏訪形 1,243万円 7.4万円/㎡ 65件
越戸 1,345万円 3.5万円/㎡ 8件
踏入 1,579万円 6.9万円/㎡ 15件
野倉 315万円 0.7万円/㎡ 2件
長瀬 1,504万円 3.4万円/㎡ 29件
鹿教湯温泉 387万円 0.7万円/㎡ 8件

上田市 直近の取引データ

上田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 上田市 浦野 [map]
別所温泉駅 [map]
徒歩:30分 築:66年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:1.1万円/㎡
2. 長野県 上田市 鹿教湯温泉 [map]
大屋駅 [map]
徒歩:120分 築:59年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:85万円 単価:0.7万円/㎡
3. 長野県 上田市 五加 [map]
大学前駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:1.2万円/㎡
4. 長野県 上田市 五加 [map]
中塩田駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.1万円/㎡
5. 長野県 上田市 国分 [map]
信濃国分寺駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
6. 長野県 上田市 古里 [map]
信濃国分寺駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.8万円/㎡
7. 長野県 上田市 御所 [map]
三好町駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:22.0万円/㎡
8. 長野県 上田市 菅平高原 [map]
上田駅 [map]
徒歩:120分 築:46年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:0.9万円/㎡
9. 長野県 上田市 菅平高原 [map]
大屋駅 [map]
徒歩:120分 築:53年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.2万円/㎡
10. 長野県 上田市 諏訪形 [map]
三好町駅 [map]
徒歩:15分 築:50年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:2.4万円/㎡