駒ヶ根市の住宅・戸建て価格相場/長野県

駒ヶ根市

駒ヶ根市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.0万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 駒ヶ根市の住宅・戸建ての価格相場は、駒ヶ根市の住宅・戸建ての取引事例493件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
駒ヶ根市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

駒ヶ根市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.0万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 146.3坪 (483.6㎡)
  • 延床面積 56.7坪 (187.5㎡)
  • 取引事例 493件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ493件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで駒ヶ根市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県駒ヶ根市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「駒ヶ根市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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駒ヶ根市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

駒ヶ根市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 駒ヶ根市の住宅・戸建ての価格相場は、駒ヶ根市の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.1万円/坪
    (前年 14.6万円/坪 前年対比 -51.4%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 -52.3%
  • 築年数 42.6年
    (前年 29.2年 前年対比 +45.9%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 18.5分 前年対比 -30.8%
  • 専有面積 157.5坪 (520.6㎡)
    (前年 158.2坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 88.7坪 (293.3㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 +52.4%
  • 取引事例 17件
    (前年 26件 前年対比 -34.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年駒ヶ根市の価格相場を見てみると、坪単価7.1万円/坪と前年の坪単価14.6万円/坪と比較して、-7.5万円51.4%下降しています。 取引事例は、2023年17件と前年の26件から34.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.6年と、前年29.2年から45.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年157.5坪 (520.6㎡)と、前年158.2坪 (523.1㎡)から0.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)から51.4%低下しています。

駒ヶ根市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

駒ヶ根市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、駒ヶ根市の過去の取引データ2005/10から2024/02の493件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

駒ヶ根市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

駒ヶ根市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、駒ヶ根市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

駒ヶ根市 住宅・戸建て価格相場の推移

駒ヶ根市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

駒ヶ根市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上穂北 2,405万円 5.0万円/㎡ 11件
上穂南 1,534万円 4.4万円/㎡ 16件
上穂栄町 1,954万円 4.4万円/㎡ 13件
下市場 3,500万円 12.5万円/㎡ 1件
下平 1,210万円 2.6万円/㎡ 46件
中央 594万円 4.4万円/㎡ 14件
中沢 1,335万円 3.1万円/㎡ 11件
北町 1,788万円 4.1万円/㎡ 18件
南田 1,800万円 6.4万円/㎡ 2件
東伊那 856万円 1.9万円/㎡ 8件
東町 1,560万円 3.4万円/㎡ 8件
梨の木 2,550万円 8.6万円/㎡ 2件
経塚 680万円 2.6万円/㎡ 6件
赤穂 1,786万円 4.9万円/㎡ 302件
赤須東 1,870万円 6.9万円/㎡ 10件
赤須町 1,337万円 5.0万円/㎡ 7件
飯坂 1,322万円 3.7万円/㎡ 18件

駒ヶ根市 直近の取引データ

駒ヶ根市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 駒ヶ根市 赤須東 [map]
駒ケ根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:3.0万円/㎡
2. 長野県 駒ヶ根市 赤穂 [map]
大田切駅 [map]
徒歩:26分 築:28年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:1.9万円/㎡
3. 長野県 駒ヶ根市 赤穂 [map]
駒ケ根駅 [map]
徒歩:18分 築:14年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:3.0万円/㎡
4. 長野県 駒ヶ根市 赤穂 [map]
小町屋駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.0万円/㎡
5. 長野県 駒ヶ根市 赤穂 [map]
小町屋駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:2.3万円/㎡
6. 長野県 駒ヶ根市 上穂南 [map]
駒ケ根駅 [map]
徒歩:13分 築:61年 専有面積:490.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
7. 長野県 駒ヶ根市 下平 [map]
大田切駅 [map]
徒歩:26分 築:51年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:0.4万円/㎡
8. 長野県 駒ヶ根市 赤穂 [map]
小町屋駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:1.1万円/㎡
9. 長野県 駒ヶ根市 上穂南 [map]
駒ケ根駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
10. 長野県 駒ヶ根市 上穂南 [map]
駒ケ根駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡