滋賀県の住宅・戸建て価格相場

滋賀県

滋賀県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.0万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 滋賀県の住宅・戸建ての価格相場は、滋賀県の住宅・戸建ての取引事例19,655件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
滋賀県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

滋賀県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.0万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 25.4分
  • 専有面積 84.2坪 (278.4㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (164.0㎡)
  • 取引事例 19,655件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19,655件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで滋賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「滋賀県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「滋賀県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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滋賀県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

滋賀県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 滋賀県の住宅・戸建ての価格相場は、滋賀県の住宅・戸建ての取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.1万円/坪
    (前年 41.0万円/坪 前年対比 -21.7%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 -21.8%
  • 築年数 27.3年
    (前年 23.2年 前年対比 +17.7%
  • 駅距離 25.6分
    (前年 25.7分 前年対比 -0.4%
  • 専有面積 100.5坪 (332.3㎡)
    (前年 83.0坪 前年対比 +21.1%
  • 延床面積 69.0坪 (228.2㎡)
    (前年 48.1坪 前年対比 +43.5%
  • 取引事例 162件
    (前年 1,355件 前年対比 -88%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年滋賀県の価格相場を見てみると、坪単価32.1万円/坪と前年の坪単価41.0万円/坪と比較して、-8.9万円21.7%下降しています。 取引事例は、2022年162件と前年の1,355件から88%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年25.6分と、前年25.7分から0.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年100.5坪 (332.3㎡)と、前年83.0坪 (274.3㎡)から21.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年69.0坪 (228.2㎡)と、前年48.1坪 (159.0㎡)から43.5%上昇しています。

滋賀県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

滋賀県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、滋賀県の過去の取引データ2005/10から2022/08の19,655件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

滋賀県 住宅・戸建て価格相場の推移

滋賀県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

滋賀県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大津市 2,676万円 14.3万円/㎡ 6,315件
彦根市 2,650万円 10.2万円/㎡ 1,644件
長浜市 2,200万円 8.0万円/㎡ 943件
近江八幡市 2,468万円 10.6万円/㎡ 1,220件
草津市 4,010万円 17.7万円/㎡ 2,006件
守山市 3,578万円 16.9万円/㎡ 1,100件
栗東市 5,186万円 16.7万円/㎡ 1,019件
甲賀市 2,669万円 7.3万円/㎡ 1,005件
野洲市 3,246万円 13.0万円/㎡ 545件
湖南市 2,493万円 8.1万円/㎡ 800件
高島市 1,012万円 3.4万円/㎡ 825件
東近江市 2,001万円 7.7万円/㎡ 1,270件
米原市 1,810万円 6.8万円/㎡ 247件
蒲生郡日野町 2,346万円 3.9万円/㎡ 198件
蒲生郡竜王町 2,070万円 5.2万円/㎡ 107件
愛知郡愛荘町 2,388万円 7.4万円/㎡ 243件
犬上郡豊郷町 2,077万円 6.4万円/㎡ 88件
犬上郡甲良町 2,173万円 1.8万円/㎡ 31件
犬上郡多賀町 1,094万円 4.4万円/㎡ 49件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR北陸本線(米原~金沢) 2,234万円 8.2万円/㎡ 1,070件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 1,824万円 6.5万円/㎡ 193件
JR草津線 3,514万円 12.9万円/㎡ 2,936件
琵琶湖線 3,204万円 14.8万円/㎡ 10,725件
JR湖西線 1,909万円 9.9万円/㎡ 3,632件
京阪石山坂本線 1,520万円 9.5万円/㎡ 16件
京阪京津線 1,095万円 9.2万円/㎡ 15件
近江鉄道本線 2,501万円 8.2万円/㎡ 2,722件
近江鉄道多賀線 2,056万円 8.0万円/㎡ 118件
近江鉄道八日市線 2,452万円 9.6万円/㎡ 1,457件
信楽高原鐵道信楽線 2,171万円 6.9万円/㎡ 244件

滋賀県 直近の取引データ

滋賀県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 青山 [map]
南草津駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.2万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:6.7万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 伊香立上龍華町 [map]
和邇駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 石山寺 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:21分 築:0年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:22.4万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:13.7万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:28分 築:17年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 大萱 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:4.3万円/㎡