滋賀県のマンション価格相場

滋賀県

滋賀県のマンションの価格相場は、坪単価87.3万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 滋賀県のマンションの価格相場は、滋賀県のマンションの取引事例4,351件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
滋賀県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

滋賀県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.3万円/坪
  • 平米単価 26.4万円/㎡
  • 築年数 25.1年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,351件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,351件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで滋賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「滋賀県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「滋賀県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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滋賀県 マンション価格相場 最新データ 2023年

滋賀県のマンションの最新の価格相場は、坪単価107.8万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 滋賀県のマンションの価格相場は、滋賀県のマンションの取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 107.8万円/坪
    (前年 100.7万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 32.6万円/㎡
    (前年 30.5万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 24.3年
    (前年 24.4年 前年対比 -0.4%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 11.0分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 21.3坪 (70.5㎡)
    (前年 21.1坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 185件
    (前年 263件 前年対比 -29.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年滋賀県の価格相場を見てみると、坪単価107.8万円/坪と前年の坪単価100.7万円/坪と比較して、+7.1万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2023年185件と前年の263件から29.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.3年と、前年24.4年から0.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.3坪 (70.5㎡)と、前年21.1坪 (69.6㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年107.8万円/坪 (32.6万円/㎡)と、前年100.7万円/坪 (30.5万円/㎡)から7.1%上昇しています。

滋賀県 中古マンション売却価格査定ツール

滋賀県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、滋賀県の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,351件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

滋賀県 マンション価格相場の推移

滋賀県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

滋賀県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大津市 1,753万円 24.7万円/㎡ 2,896件
彦根市 1,189万円 17.4万円/㎡ 227件
長浜市 1,753万円 23.9万円/㎡ 83件
草津市 2,456万円 33.2万円/㎡ 1,108件
東近江市 1,372万円 20.4万円/㎡ 37件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR北陸本線(米原~金沢) 1,753万円 23.9万円/㎡ 83件
JR草津線 2,599万円 35.2万円/㎡ 746件
琵琶湖線 2,056万円 28.6万円/㎡ 2,931件
JR湖西線 1,581万円 21.8万円/㎡ 1,133件
京阪石山坂本線 1,785万円 28.3万円/㎡ 63件
京阪京津線 2,016万円 35.4万円/㎡ 20件
近江鉄道本線 1,359万円 19.5万円/㎡ 143件
近江鉄道八日市線 1,679万円 23.4万円/㎡ 12件

滋賀県 直近の取引データ

滋賀県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:13分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:14.8万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 今堅田 [map]
堅田駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 大萱 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:17.3万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 大萱 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 春日町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:2分 築:13年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 萱野浦 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:920万円 単価:13.1万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 京町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 京町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 京町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡