宇都宮市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

宇都宮市

宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.8万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、宇都宮市の住宅・戸建ての取引事例9,459件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇都宮市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇都宮市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.8万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 23.1年
  • 駅距離 32.8分
  • 専有面積 86.3坪 (285.3㎡)
  • 延床面積 52.2坪 (172.7㎡)
  • 取引事例 9,459件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,459件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇都宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県宇都宮市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇都宮市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宇都宮市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

宇都宮市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.2万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 宇都宮市の住宅・戸建ての価格相場は、宇都宮市の住宅・戸建ての取引事例232件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.2万円/坪
    (前年 40.9万円/坪 前年対比 +5.6%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 17.9分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 81.9坪 (270.6㎡)
    (前年 82.9坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 54.6坪 (180.5㎡)
    (前年 46.2坪 前年対比 +18.2%
  • 取引事例 232件
    (前年 616件 前年対比 -62.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ232件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宇都宮市の価格相場を見てみると、坪単価43.2万円/坪と前年の坪単価40.9万円/坪と比較して、+2.3万円5.6%上昇しています。 取引事例は、2024年232件と前年の616件から62.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年54.6坪 (180.5㎡)と、前年46.2坪 (152.6㎡)から18.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年43.2万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年40.9万円/坪 (12.4万円/㎡)から5.6%上昇しています。

宇都宮市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宇都宮市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇都宮市の過去の取引データ2005/10から2024/11の9,459件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇都宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇都宮市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇都宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇都宮市 住宅・戸建て価格相場の推移

宇都宮市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇都宮市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
インターパーク 3,771万円 15.8万円/㎡ 66件
さつき 1,734万円 8.4万円/㎡ 43件
さるやま町 1,425万円 2.9万円/㎡ 4件
みどり野町 1,506万円 6.8万円/㎡ 18件
ゆいの杜 3,816万円 14.8万円/㎡ 220件
一の沢 5,618万円 14.5万円/㎡ 12件
一ノ沢町 2,717万円 12.6万円/㎡ 19件
一条 4,227万円 15.8万円/㎡ 29件
一番町 1,400万円 8.0万円/㎡ 1件
三番町 1,700万円 5.9万円/㎡ 1件
上大塚町 1,867万円 4.3万円/㎡ 3件
上大曽町 4,527万円 10.6万円/㎡ 10件
上小倉町 5,650万円 3.3万円/㎡ 2件
上小池町 150万円 0.7万円/㎡ 1件
上御田町 2,633万円 9.2万円/㎡ 9件
上戸祭 2,812万円 9.9万円/㎡ 42件
上戸祭町 2,653万円 11.8万円/㎡ 169件
上桑島町 2,272万円 7.4万円/㎡ 11件
上横田町 2,829万円 9.1万円/㎡ 35件
上欠町 1,315万円 3.6万円/㎡ 20件
上田原町 1,203万円 4.0万円/㎡ 27件
上田町 1,557万円 7.3万円/㎡ 10件
上籠谷町 1,643万円 5.9万円/㎡ 27件
上野町 2,061万円 10.2万円/㎡ 41件
上金井町 3,800万円 1.9万円/㎡ 1件
下ケ橋町 1,000万円 2.3万円/㎡ 1件
下反町町 1,667万円 2.4万円/㎡ 3件
下小倉町 1,442万円 5.3万円/㎡ 18件
下小池町 1,597万円 6.2万円/㎡ 27件
下岡本町 2,561万円 11.3万円/㎡ 125件
下川俣町 2,835万円 12.7万円/㎡ 26件
下平出町 2,698万円 7.0万円/㎡ 16件
下戸祭 3,673万円 14.7万円/㎡ 26件
下栗 5,592万円 16.6万円/㎡ 12件
下栗町 3,258万円 13.3万円/㎡ 105件
下桑島町 1,712万円 19.2万円/㎡ 6件
下欠町 1,538万円 13.8万円/㎡ 7件
下河原 2,133万円 11.2万円/㎡ 3件
下田原町 1,231万円 4.6万円/㎡ 22件
下砥上町 2,016万円 8.3万円/㎡ 23件
下荒針町 2,558万円 9.7万円/㎡ 60件
下金井町 2,413万円 6.1万円/㎡ 4件
不動前 5,420万円 13.6万円/㎡ 25件
中一の沢町 3,467万円 36.1万円/㎡ 23件
中久保 3,238万円 15.6万円/㎡ 29件
中今泉 6,764万円 19.1万円/㎡ 58件
中央 3,009万円 18.6万円/㎡ 35件
中央本町 2,575万円 14.0万円/㎡ 2件
中岡本町 2,637万円 11.2万円/㎡ 147件
中島町 7,025万円 9.3万円/㎡ 4件
中戸祭 3,916万円 11.2万円/㎡ 16件
中戸祭町 3,235万円 13.6万円/㎡ 37件
中河原町 6,653万円 23.7万円/㎡ 8件
中里町 2,658万円 9.3万円/㎡ 40件
二番町 2,300万円 27.1万円/㎡ 1件
二荒町 2,059万円 15.8万円/㎡ 10件
五代 2,597万円 10.9万円/㎡ 83件
京町 4,379万円 12.8万円/㎡ 14件
今宮 2,127万円 10.4万円/㎡ 97件
今泉 3,665万円 16.3万円/㎡ 34件
今泉新町 2,685万円 13.9万円/㎡ 20件
今泉町 4,153万円 14.0万円/㎡ 66件
今里町 2,453万円 9.2万円/㎡ 3件
仲町 6,000万円 8.5万円/㎡ 1件
伝馬町 3,544万円 30.6万円/㎡ 10件
住吉町 3,639万円 14.0万円/㎡ 13件
元今泉 8,439万円 24.6万円/㎡ 79件
免ノ内町 1,600万円 5.9万円/㎡ 1件
八千代 1,773万円 8.6万円/㎡ 19件
八幡台 2,971万円 8.1万円/㎡ 12件
六道町 2,186万円 13.8万円/㎡ 10件
兵庫塚 2,098万円 10.4万円/㎡ 87件
兵庫塚町 2,405万円 11.6万円/㎡ 4件
刈沼町 1,400万円 4.7万円/㎡ 1件
北一の沢町 3,350万円 13.7万円/㎡ 14件
北若松原 2,735万円 13.5万円/㎡ 27件
千波町 5,150万円 23.4万円/㎡ 4件
南一の沢町 1,400万円 8.8万円/㎡ 1件
南大通り 5,007万円 16.3万円/㎡ 21件
南町 1,805万円 8.1万円/㎡ 26件
南高砂町 1,292万円 7.3万円/㎡ 17件
双葉 2,679万円 10.6万円/㎡ 38件
古田町 585万円 1.3万円/㎡ 2件
古賀志町 2,550万円 5.0万円/㎡ 2件
台新田 2,282万円 10.9万円/㎡ 22件
台新田町 2,125万円 8.9万円/㎡ 4件
叶谷町 685万円 3.6万円/㎡ 4件
吉野 1,822万円 6.2万円/㎡ 11件
問屋町 3,229万円 4.1万円/㎡ 14件
城南 2,357万円 10.1万円/㎡ 31件
城東 3,513万円 20.6万円/㎡ 8件
塙田 6,254万円 18.7万円/㎡ 17件
大和 3,367万円 17.1万円/㎡ 46件
大塚町 1,850万円 12.1万円/㎡ 15件
大寛 1,820万円 14.1万円/㎡ 11件
大曽 3,153万円 12.1万円/㎡ 32件
大谷町 2,897万円 31.1万円/㎡ 23件
大通り 27,686万円 52.8万円/㎡ 21件
天神 2,700万円 17.4万円/㎡ 1件
宝木本町 2,355万円 9.9万円/㎡ 194件
宝木町 2,443万円 11.7万円/㎡ 215件
宮の内 2,813万円 8.2万円/㎡ 43件
宮原 1,977万円 10.5万円/㎡ 41件
宮園町 5,000万円 22.7万円/㎡ 1件
宮山田町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
宮本町 1,076万円 8.5万円/㎡ 13件
宮町 1,800万円 18.9万円/㎡ 2件
宿郷 7,178万円 23.1万円/㎡ 41件
富士見が丘 1,318万円 6.1万円/㎡ 104件
富士見町 1,901万円 8.1万円/㎡ 11件
小幡 3,150万円 16.5万円/㎡ 4件
屋板町 2,943万円 6.9万円/㎡ 18件
山本 1,937万円 8.2万円/㎡ 72件
山本町 1,500万円 9.4万円/㎡ 1件
岩原町 1,400万円 1.4万円/㎡ 1件
岩曽町 2,880万円 13.5万円/㎡ 127件
2,878万円 12.7万円/㎡ 77件
峰町 3,930万円 17.3万円/㎡ 23件
川俣町 2,093万円 6.9万円/㎡ 12件
川田町 4,145万円 9.1万円/㎡ 48件
幕田町 4,075万円 5.6万円/㎡ 10件
平出工業団地 23,629万円 12.1万円/㎡ 14件
平出町 3,490万円 9.2万円/㎡ 56件
平塚町 280万円 1.0万円/㎡ 1件
平松本町 3,947万円 18.4万円/㎡ 187件
平松町 3,270万円 15.6万円/㎡ 15件
幸町 3,063万円 14.1万円/㎡ 12件
弥生 2,050万円 9.7万円/㎡ 23件
御幸ケ原町 2,844万円 11.4万円/㎡ 142件
御幸本町 3,227万円 12.0万円/㎡ 81件
御幸町 2,499万円 10.8万円/㎡ 68件
御田長島町 1,600万円 3.1万円/㎡ 1件
御蔵町 2,600万円 6.4万円/㎡ 2件
徳次郎町 1,042万円 2.7万円/㎡ 10件
戸祭 3,691万円 15.9万円/㎡ 84件
戸祭元町 16,950万円 12.7万円/㎡ 4件
戸祭台 2,000万円 9.7万円/㎡ 36件
戸祭町 3,197万円 13.6万円/㎡ 43件
操町 4,450万円 12.3万円/㎡ 4件
新富町 1,545万円 8.9万円/㎡ 4件
新町 2,521万円 12.9万円/㎡ 10件
新里町 1,574万円 5.0万円/㎡ 22件
日の出 2,836万円 11.4万円/㎡ 17件
8,445万円 18.9万円/㎡ 8件
明保野町 8,325万円 15.9万円/㎡ 8件
星が丘 2,927万円 10.2万円/㎡ 20件
春日町 2,518万円 10.4万円/㎡ 21件
昭和 4,110万円 14.4万円/㎡ 5件
曲師町 6,550万円 18.5万円/㎡ 2件
末広 1,444万円 9.0万円/㎡ 26件
本丸町 3,375万円 7.5万円/㎡ 4件
本町 5,570万円 24.0万円/㎡ 11件
材木町 5,500万円 17.7万円/㎡ 1件
東今泉 3,940万円 20.8万円/㎡ 15件
東刑部町 1,133万円 2.3万円/㎡ 3件
東原町 2,537万円 11.3万円/㎡ 30件
東塙田 3,800万円 14.5万円/㎡ 5件
東宝木町 4,374万円 14.8万円/㎡ 19件
東宿郷 22,269万円 49.2万円/㎡ 33件
東岡本町 1,825万円 8.4万円/㎡ 40件
東峰町 2,948万円 14.8万円/㎡ 83件
東戸祭 2,500万円 8.9万円/㎡ 1件
東木代町 640万円 0.8万円/㎡ 2件
東横田町 2,251万円 10.7万円/㎡ 15件
東浦町 2,148万円 11.4万円/㎡ 24件
東町 2,879万円 13.1万円/㎡ 30件
東簗瀬 4,296万円 16.9万円/㎡ 28件
東谷町 2,923万円 9.0万円/㎡ 8件
松が峰 14,150万円 14.4万円/㎡ 4件
松原 3,670万円 12.1万円/㎡ 36件
松田新田町 3,150万円 15.3万円/㎡ 2件
松風台 856万円 5.3万円/㎡ 18件
板戸町 1,121万円 3.3万円/㎡ 9件
栄町 21,200万円 15.0万円/㎡ 2件
4,659万円 28.4万円/㎡ 54件
横山 1,343万円 5.5万円/㎡ 50件
横山町 596万円 1.2万円/㎡ 2件
横田新町 5,100万円 8.8万円/㎡ 10件
氷室町 1,248万円 4.2万円/㎡ 63件
江曽島 2,585万円 12.2万円/㎡ 60件
江曽島本町 2,856万円 10.7万円/㎡ 17件
江曽島町 2,766万円 12.6万円/㎡ 84件
江野町 15,950万円 23.6万円/㎡ 8件
池上町 15,257万円 40.3万円/㎡ 7件
河原町 3,981万円 10.4万円/㎡ 8件
泉が丘 2,990万円 15.9万円/㎡ 72件
泉町 4,253万円 14.6万円/㎡ 12件
海道町 3,472万円 10.9万円/㎡ 25件
清住 2,353万円 10.8万円/㎡ 15件
清原台 2,073万円 7.1万円/㎡ 192件
清原工業団地 36,500万円 18.2万円/㎡ 2件
滝の原 2,025万円 10.8万円/㎡ 20件
滝谷町 3,610万円 17.5万円/㎡ 10件
瑞穂 3,686万円 6.8万円/㎡ 34件
瓦谷町 850万円 1.8万円/㎡ 2件
田下町 1,781万円 7.7万円/㎡ 8件
田野町 1,825万円 7.9万円/㎡ 20件
白沢町 2,477万円 8.4万円/㎡ 47件
睦町 2,500万円 5.4万円/㎡ 1件
石井町 3,213万円 13.6万円/㎡ 178件
石那田町 335万円 2.5万円/㎡ 2件
砂田町 2,925万円 11.5万円/㎡ 4件
砥上町 2,600万円 10.4万円/㎡ 85件
福岡町 1,513万円 2.8万円/㎡ 4件
立伏町 949万円 4.4万円/㎡ 101件
竹下町 2,082万円 6.8万円/㎡ 28件
竹林町 2,997万円 13.9万円/㎡ 72件
篠井町 490万円 0.6万円/㎡ 2件
簗瀬 4,505万円 14.4万円/㎡ 74件
簗瀬町 4,800万円 14.9万円/㎡ 102件
細谷 2,732万円 13.1万円/㎡ 14件
細谷町 2,488万円 12.0万円/㎡ 103件
1,917万円 9.8万円/㎡ 112件
羽牛田町 465万円 1.5万円/㎡ 2件
芦沼町 2,742万円 2.3万円/㎡ 6件
花園町 3,163万円 11.5万円/㎡ 12件
花房 2,286万円 10.4万円/㎡ 14件
花房本町 3,000万円 15.2万円/㎡ 3件
若松原 2,131万円 11.0万円/㎡ 78件
若草 3,576万円 13.2万円/㎡ 88件
茂原 2,155万円 7.7万円/㎡ 20件
茂原町 1,971万円 9.4万円/㎡ 24件
菊水町 2,140万円 13.4万円/㎡ 5件
西 3,355万円 13.7万円/㎡ 23件
西の宮 1,069万円 4.6万円/㎡ 41件
西一の沢町 3,084万円 15.9万円/㎡ 31件
西刑部町 3,574万円 15.1万円/㎡ 128件
西原 4,035万円 13.6万円/㎡ 11件
西原町 9,247万円 15.5万円/㎡ 37件
西大寛 2,386万円 14.4万円/㎡ 15件
西川田 2,565万円 10.6万円/㎡ 54件
西川田南 1,813万円 9.0万円/㎡ 66件
西川田本町 2,621万円 13.1万円/㎡ 108件
西川田東町 2,418万円 10.0万円/㎡ 18件
西川田町 2,763万円 11.3万円/㎡ 133件
豊郷台 3,380万円 15.4万円/㎡ 221件
越戸 3,476万円 18.3万円/㎡ 45件
越戸町 2,713万円 13.3万円/㎡ 34件
逆面町 1,310万円 4.0万円/㎡ 2件
道場宿町 1,841万円 4.2万円/㎡ 9件
野沢町 2,005万円 9.4万円/㎡ 103件
野高谷町 2,293万円 10.8万円/㎡ 27件
金田町 1,282万円 1.7万円/㎡ 6件
針ケ谷 1,904万円 9.9万円/㎡ 35件
針ケ谷町 3,127万円 13.2万円/㎡ 89件
4,079万円 13.7万円/㎡ 28件
鐺山町 2,496万円 7.9万円/㎡ 34件
長岡町 3,067万円 6.5万円/㎡ 12件
関堀町 2,247万円 6.4万円/㎡ 6件
関白町 993万円 2.5万円/㎡ 3件
陽南 3,173万円 11.8万円/㎡ 42件
陽東 3,762万円 13.7万円/㎡ 90件
陽西町 6,325万円 15.7万円/㎡ 4件
雀の宮 2,306万円 12.8万円/㎡ 141件
雀宮町 2,468万円 9.6万円/㎡ 18件
飯田町 565万円 2.0万円/㎡ 2件
馬場通り 3,883万円 20.8万円/㎡ 6件
駅前通り 6,340万円 23.9万円/㎡ 10件
駒生 2,184万円 12.1万円/㎡ 19件
駒生町 2,297万円 11.0万円/㎡ 262件
高砂町 1,145万円 5.7万円/㎡ 19件
鶴田 3,873万円 14.7万円/㎡ 30件
鶴田町 2,917万円 11.7万円/㎡ 427件

宇都宮市 直近の取引データ

宇都宮市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 鶴田町 [map]
鶴田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.8万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 鶴田町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.8万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 鶴田町 [map]
鶴田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.7万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 鶴田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.1万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 砥上町 [map]
鶴田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.4万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 砥上町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.9万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 兵庫塚 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.0万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 平松本町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:17.0万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 平松本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.4万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 細谷町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡