下野市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

下野市

下野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.4万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 下野市の住宅・戸建ての価格相場は、下野市の住宅・戸建ての取引事例908件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.4万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 23.4年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 104.4坪 (345.0㎡)
  • 延床面積 48.7坪 (161.0㎡)
  • 取引事例 908件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ908件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県下野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 下野市の住宅・戸建ての価格相場は、下野市の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.2万円/坪
    (前年 32.7万円/坪 前年対比 +16.8%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 9.9万円/㎡ 前年対比 +16.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 17.4分 前年対比 -27.6%
  • 専有面積 103.0坪 (340.6㎡)
    (前年 104.7坪 前年対比 -1.6%
  • 延床面積 54.8坪 (181.0㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 +9.6%
  • 取引事例 47件
    (前年 63件 前年対比 -25.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下野市の価格相場を見てみると、坪単価38.2万円/坪と前年の坪単価32.7万円/坪と比較して、+5.5万円16.8%上昇しています。 取引事例は、2024年47件と前年の63件から25.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年103.0坪 (340.6㎡)と、前年104.7坪 (346.1㎡)から1.6%低下しています。

下野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下野市の過去の取引データ2005/10から2024/11の908件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下野市 住宅・戸建て価格相場の推移

下野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上古山 1,595万円 6.1万円/㎡ 20件
上大領 1,665万円 7.5万円/㎡ 24件
下古山 3,306万円 9.8万円/㎡ 84件
下坪山 11,811万円 8.2万円/㎡ 8件
下大領 1,060万円 3.4万円/㎡ 2件
下文狹 1,200万円 2.4万円/㎡ 1件
下石橋 2,103万円 5.7万円/㎡ 16件
下長田 1,630万円 7.2万円/㎡ 5件
中川島 100万円 0.5万円/㎡ 1件
仁良川 2,196万円 9.5万円/㎡ 73件
医大前 3,444万円 15.0万円/㎡ 18件
国分寺 1,150万円 1.1万円/㎡ 2件
大光寺 2,253万円 10.3万円/㎡ 17件
大松山 2,300万円 14.8万円/㎡ 1件
小金井 2,650万円 11.9万円/㎡ 115件
川中子 1,806万円 7.3万円/㎡ 32件
文教 2,627万円 12.0万円/㎡ 60件
本吉田 880万円 1.0万円/㎡ 6件
東前原 2,580万円 4.0万円/㎡ 5件
東根 150万円 0.2万円/㎡ 2件
7,982万円 6.6万円/㎡ 31件
橋本 375万円 0.8万円/㎡ 2件
烏ケ森 3,400万円 12.2万円/㎡ 16件
田中 2,383万円 10.3万円/㎡ 6件
石橋 2,486万円 9.5万円/㎡ 135件
磯部 300万円 0.3万円/㎡ 1件
祇園 5,001万円 14.1万円/㎡ 69件
笹原 3,326万円 3.8万円/㎡ 8件
箕輪 1,600万円 3.7万円/㎡ 2件
細谷 730万円 1.5万円/㎡ 2件
絹板 2,200万円 2.3万円/㎡ 1件
3,534万円 12.2万円/㎡ 76件
花の木 2,321万円 11.7万円/㎡ 14件
花田 34万円 0.1万円/㎡ 1件
薬師寺 1,689万円 2.8万円/㎡ 10件
谷地賀 20万円 0.0万円/㎡ 1件
駅東 2,653万円 11.2万円/㎡ 41件

下野市 直近の取引データ

下野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡
2. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.0万円/㎡
3. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:11.0万円/㎡
4. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.5万円/㎡
5. 栃木県 下野市 下古山 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.4万円/㎡
6. 栃木県 下野市 下古山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
7. 栃木県 下野市 石橋 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
8. 栃木県 下野市 石橋 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.6万円/㎡
9. 栃木県 下野市 石橋 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡
10. 栃木県 下野市 石橋 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡