小金井の住宅・戸建て価格相場/栃木県 下野市

小金井

小金井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.5万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 小金井の住宅・戸建ての価格相場は、小金井の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小金井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小金井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.5万円/坪
  • 平米単価 11.6万円/㎡
  • 築年数 16.1年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 86.9坪 (287.4㎡)
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小金井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県 下野市小金井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小金井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小金井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小金井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.8万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 小金井の住宅・戸建ての価格相場は、小金井の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.8万円/坪
    (前年 37.6万円/坪 前年対比 -10.1%
  • 平米単価 10.2万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 -10.5%
  • 築年数 16.0年
    (前年 10.4年 前年対比 +53.8%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 16.2分 前年対比 -25.9%
  • 専有面積 64.5坪 (213.3㎡)
    (前年 106.5坪 前年対比 -39.4%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -34.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小金井の価格相場を見てみると、坪単価33.8万円/坪と前年の坪単価37.6万円/坪と比較して、-3.8万円10.1%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.0年と、前年10.4年から53.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年64.5坪 (213.3㎡)と、前年106.5坪 (352.0㎡)から39.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から34.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年33.8万円/坪 (10.2万円/㎡)と、前年37.6万円/坪 (11.4万円/㎡)から10.1%低下しています。

小金井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小金井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小金井の過去の取引データ2005/10から2024/02の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小金井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小金井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小金井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小金井 住宅・戸建て価格相場の推移

小金井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小金井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小金井 950万円 4.8万円/㎡ 小金井駅 14分
小金井 850万円 4.3万円/㎡ 小金井駅 13分
小金井 5,200万円 21.7万円/㎡ 小金井駅 9分
小金井 2,800万円 9.7万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 2,400万円 13.0万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 3,300万円 14.3万円/㎡ 小金井駅 9分
小金井 3,600万円 18.5万円/㎡ 小金井駅 11分
小金井 1,200万円 1.4万円/㎡ 自治医大駅 24分
小金井 2,300万円 10.5万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 2,900万円 13.8万円/㎡ 小金井駅 9分
小金井 2,900万円 13.2万円/㎡ 小金井駅 11分
小金井 2,700万円 11.3万円/㎡ 小金井駅 10分
小金井 3,000万円 8.6万円/㎡ 小金井駅 12分
小金井 2,600万円 11.3万円/㎡ 小金井駅 120分
小金井 3,400万円 17.0万円/㎡ 小金井駅 9分
小金井 3,000万円 13.6万円/㎡ 小金井駅 15分
小金井 3,800万円 18.1万円/㎡ 小金井駅 8分
小金井 4,100万円 16.4万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 3,800万円 19.0万円/㎡ 小金井駅 9分
小金井 3,600万円 16.4万円/㎡ 小金井駅 9分
小金井 4,000万円 20.0万円/㎡ 小金井駅 10分
小金井 3,900万円 17.0万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 6,800万円 26.2万円/㎡ 小金井駅 15分
小金井 3,800万円 16.5万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 1,200万円 2.6万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 4,200万円 18.3万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 2,400万円 5.9万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 3,700万円 13.7万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 4,500万円 19.6万円/㎡ 小金井駅 10分
小金井 5,400万円 23.5万円/㎡ 小金井駅 10分
小金井 1,600万円 11.0万円/㎡ 小金井駅 9分
小金井 2,700万円 4.7万円/㎡ 小金井駅 6分
小金井 370万円 1.0万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 700万円 2.8万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 250万円 1.3万円/㎡ 小金井駅 2分
小金井 1,700万円 3.1万円/㎡ 小金井駅 7分
小金井 1,400万円 1.3万円/㎡ 自治医大駅 19分
小金井 80万円 0.2万円/㎡ 自治医大駅 18分
小金井 480万円 2.7万円/㎡ 自治医大駅 15分
小金井 2,200万円 12.9万円/㎡ 小金井駅 13分
小金井 3,800万円 20.0万円/㎡ 小金井駅 15分
小金井 1,000万円 5.7万円/㎡ 小金井駅 2分
小金井 2,100万円 10.5万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 2,900万円 14.5万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 770万円 1.5万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 3,400万円 17.0万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 3,400万円 17.0万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 2,100万円 15.6万円/㎡ 小金井駅 13分
小金井 3,300万円 15.0万円/㎡ 小金井駅 11分
小金井 3,200万円 5.3万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 4,200万円 16.8万円/㎡ 小金井駅 14分
小金井 2,400万円 13.0万円/㎡ 小金井駅 3分
小金井 1,200万円 6.5万円/㎡ 自治医大駅 13分
小金井 1,000万円 3.1万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 2,100万円 10.0万円/㎡ 小金井駅 24分
小金井 1,400万円 9.0万円/㎡ 小金井駅 24分
小金井 1,600万円 8.4万円/㎡ 小金井駅 13分
小金井 1,900万円 10.9万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 3,700万円 16.1万円/㎡ 小金井駅 5分
小金井 3,300万円 15.7万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 2,200万円 11.3万円/㎡ 小金井駅 4分
小金井 1,500万円 9.1万円/㎡ 小金井駅 8分
小金井 2,500万円 5.2万円/㎡ 小金井駅 10分
小金井 4,300万円 18.7万円/㎡ 小金井駅 6分
小金井 2,900万円 11.2万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 3,200万円 12.8万円/㎡ 小金井駅 14分
小金井 2,700万円 15.4万円/㎡ 小金井駅 23分
小金井 1,400万円 3.0万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 1,900万円 10.6万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 1,700万円 2.8万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 1,500万円 6.0万円/㎡ 小金井駅 16分
小金井 1,600万円 8.2万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 2,100万円 12.4万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 3,200万円 17.3万円/㎡ 小金井駅 17分
小金井 4,100万円 20.5万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 2,700万円 14.2万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 2,100万円 1.1万円/㎡ 自治医大駅 19分
小金井 1,300万円 2.9万円/㎡ 小金井駅 21分
小金井 2,900万円 15.3万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 2,100万円 4.5万円/㎡ 自治医大駅 15分
小金井 2,600万円 14.9万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 2,900万円 12.6万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 3,200万円 15.2万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 3,700万円 20.6万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 3,100万円 15.9万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 2,300万円 13.9万円/㎡ 小金井駅 15分
小金井 3,900万円 3.9万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 1,800万円 11.6万円/㎡ 小金井駅 19分
小金井 2,100万円 12.4万円/㎡ 小金井駅 15分
小金井 1,800万円 3.8万円/㎡ 小金井駅 11分
小金井 2,500万円 13.9万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 2,600万円 15.3万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 2,900万円 16.1万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 2,400万円 13.3万円/㎡ 小金井駅 20分
小金井 4,300万円 22.1万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 1,900万円 7.0万円/㎡ 小金井駅 13分
小金井 2,000万円 11.8万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 3,800万円 22.4万円/㎡ 小金井駅 18分
小金井 1,800万円 9.0万円/㎡ 小金井駅 14分
小金井 2,300万円 13.5万円/㎡ 小金井駅 18分

小金井 直近の取引データ

小金井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:4.8万円/㎡
2. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:13分 築:32年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
3. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:9分 築:0年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:21.7万円/㎡
4. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:9.7万円/㎡
5. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:19分 築:15年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.0万円/㎡
6. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:14.3万円/㎡
7. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.5万円/㎡
8. 栃木県 下野市 小金井 [map]
自治医大駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:860.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.4万円/㎡
9. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.5万円/㎡
10. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.8万円/㎡