下野市の土地価格相場/栃木県

下野市

下野市の土地の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 下野市の土地の価格相場は、下野市の土地の取引事例1,126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下野市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下野市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.3万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 155.4坪 (513.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,126件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,126件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県下野市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下野市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下野市 土地価格相場 最新データ 2023年

下野市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 下野市の土地の価格相場は、下野市の土地の取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.3万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 +8.4%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.8分
    (前年 21.5分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 189.4坪 (626.1㎡)
    (前年 177.5坪 前年対比 +6.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 37件
    (前年 62件 前年対比 -40.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下野市の価格相場を見てみると、坪単価10.3万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、+0.8万円8.4%上昇しています。 取引事例は、2023年37件と前年の62件から40.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年189.4坪 (626.1㎡)と、前年177.5坪 (586.6㎡)から6.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.3万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)から8.4%上昇しています。

下野市 土地売却価格査定ツール

下野市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下野市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,126件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下野市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下野市 土地価格相場の推移

下野市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下野市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三王山 258万円 0.3万円/㎡ 5件
上古山 556万円 1.3万円/㎡ 30件
上台 168万円 0.4万円/㎡ 2件
上吉田 230万円 0.3万円/㎡ 1件
上坪山 400万円 0.3万円/㎡ 1件
上大領 1,122万円 3.9万円/㎡ 10件
下古山 2,420万円 3.8万円/㎡ 124件
下坪山 1,479万円 1.2万円/㎡ 39件
下大領 97万円 0.3万円/㎡ 2件
下石橋 1,710万円 2.0万円/㎡ 43件
下長田 373万円 0.8万円/㎡ 6件
中大領 518万円 0.7万円/㎡ 6件
仁良川 1,250万円 3.2万円/㎡ 119件
医大前 2,937万円 9.9万円/㎡ 19件
国分寺 536万円 0.6万円/㎡ 5件
大光寺 1,107万円 4.3万円/㎡ 10件
大松山 1,018万円 1.6万円/㎡ 4件
小金井 1,505万円 4.5万円/㎡ 164件
川中子 1,221万円 3.1万円/㎡ 51件
成田 30万円 0.4万円/㎡ 1件
文教 2,005万円 5.4万円/㎡ 42件
本吉田 584万円 0.9万円/㎡ 5件
東前原 100万円 0.2万円/㎡ 1件
東根 59万円 0.0万円/㎡ 1件
1,901万円 2.2万円/㎡ 60件
橋本 90万円 0.1万円/㎡ 1件
田中 1,596万円 4.0万円/㎡ 15件
石橋 1,263万円 3.5万円/㎡ 126件
磯部 175万円 0.4万円/㎡ 4件
祇園 4,088万円 12.3万円/㎡ 25件
笹原 918万円 1.4万円/㎡ 34件
箕輪 360万円 0.6万円/㎡ 3件
細谷 445万円 1.1万円/㎡ 5件
絹板 111万円 0.3万円/㎡ 3件
2,207万円 7.8万円/㎡ 39件
花の木 1,034万円 3.3万円/㎡ 7件
花田 309万円 0.8万円/㎡ 6件
薬師寺 1,135万円 1.5万円/㎡ 53件
谷地賀 83万円 0.1万円/㎡ 2件
駅東 1,891万円 6.4万円/㎡ 52件

下野市 直近の取引データ

下野市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 下野市 石橋 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
2. 栃木県 下野市 石橋 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.2万円/㎡
3. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
4. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:1.4万円/㎡
5. 栃木県 下野市 下石橋 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.7万円/㎡
6. 栃木県 下野市 仁良川 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.4万円/㎡
7. 栃木県 下野市 川中子 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.5万円/㎡
8. 栃木県 下野市 川中子 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
9. 栃木県 下野市 祇園 [map]
自治医大駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
10. 栃木県 下野市 小金井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.0万円/㎡