十八条の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

十八条

十八条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価110.3万円/坪、平米単価33.4万円/㎡です。 十八条の住宅・戸建ての価格相場は、十八条の住宅・戸建ての取引事例191件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
十八条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

十八条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.3万円/坪
  • 平米単価 33.4万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 38.9坪 (128.5㎡)
  • 延床面積 41.9坪 (138.6㎡)
  • 取引事例 191件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ191件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで十八条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区十八条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「十八条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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十八条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

十八条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 十八条の住宅・戸建ての価格相場は、十八条の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.9万円/坪
    (前年 88.9万円/坪 前年対比 -73.1%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 26.9万円/㎡ 前年対比 -73.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 14.7分 前年対比 +19%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 -41.3%
  • 延床面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 27.9坪 前年対比 -56.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年十八条の価格相場を見てみると、坪単価23.9万円/坪と前年の坪単価88.9万円/坪と比較して、-65万円73.1%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.5分と、前年14.7分から19%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年12.1坪 (40.0㎡)と、前年20.6坪 (68.0㎡)から41.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年12.1坪 (40.0㎡)と、前年27.9坪 (92.2㎡)から56.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年23.9万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年88.9万円/坪 (26.9万円/㎡)から73.1%低下しています。

十八条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

十八条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、十八条の過去の取引データ2005/10から2025/08の191件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

十八条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

十八条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、十八条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

十八条 住宅・戸建て価格相場の推移

十八条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

十八条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
十八条 330万円 7.3万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 250万円 7.1万円/㎡ 三国駅 20分
十八条 3,100万円 51.7万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 430万円 10.8万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 230万円 7.7万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 2,100万円 35.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,000万円 14.8万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 2,000万円 14.8万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 2,800万円 29.5万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 800万円 20.0万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 440万円 9.8万円/㎡ 三国駅 13分
十八条 3,000万円 75.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,000万円 28.6万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,100万円 32.3万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 200万円 5.7万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 250万円 5.0万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 4,100万円 48.2万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,200万円 31.4万円/㎡ 東三国駅 11分
十八条 13,000万円 17.8万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 3,900万円 39.0万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 950万円 21.1万円/㎡ 三国駅 20分
十八条 4,000万円 61.5万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 4,300万円 47.8万円/㎡ 三国駅 16分
十八条 1,000万円 20.0万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 4,100万円 51.3万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 600万円 13.3万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,800万円 44.7万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,000万円 28.6万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,000万円 12.5万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 900万円 15.0万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 59,000万円 53.6万円/㎡ 東三国駅 10分
十八条 600万円 13.3万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 3,800万円 40.0万円/㎡ 三国駅 12分
十八条 3,800万円 42.2万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,200万円 42.7万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,800万円 47.5万円/㎡ 三国駅 18分
十八条 3,700万円 43.5万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 3,800万円 38.0万円/㎡ 三国駅 12分
十八条 3,700万円 43.5万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 2,900万円 44.6万円/㎡ 東三国駅 10分
十八条 3,800万円 44.7万円/㎡ 三国駅 -分
十八条 3,700万円 43.5万円/㎡ 三国駅 -分
十八条 1,200万円 26.7万円/㎡ 東三国駅 11分
十八条 800万円 20.0万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 3,000万円 28.6万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,600万円 48.0万円/㎡ 三国駅 13分
十八条 2,800万円 46.7万円/㎡ 三国駅 16分
十八条 3,800万円 38.0万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 3,900万円 43.3万円/㎡ 三国駅 16分
十八条 3,800万円 44.7万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 3,100万円 62.0万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 7,800万円 70.9万円/㎡ 東三国駅 9分
十八条 8,100万円 67.5万円/㎡ 東三国駅 8分
十八条 5,000万円 76.9万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 3,200万円 32.0万円/㎡ 三国駅 20分
十八条 500万円 9.1万円/㎡ 東三国駅 11分
十八条 4,100万円 54.7万円/㎡ 東三国駅 12分
十八条 1,200万円 17.1万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 1,500万円 37.5万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 3,700万円 43.5万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 3,000万円 33.3万円/㎡ 三国駅 18分
十八条 3,400万円 42.5万円/㎡ 三国駅 18分
十八条 3,300万円 50.8万円/㎡ 東三国駅 12分
十八条 3,800万円 44.7万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 3,300万円 50.8万円/㎡ 東三国駅 11分
十八条 2,300万円 51.1万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 2,400万円 60.0万円/㎡ 三国駅 16分
十八条 3,700万円 2.1万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 3,400万円 52.3万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,000万円 54.5万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 3,600万円 55.4万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 2,200万円 48.9万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 800万円 20.0万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 14,000万円 34.1万円/㎡ 東三国駅 9分
十八条 2,800万円 4.4万円/㎡ 三国駅 13分
十八条 800万円 14.5万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 1,100万円 16.9万円/㎡ 東三国駅 8分
十八条 30,000万円 25.0万円/㎡ 東三国駅 11分
十八条 70万円 1.6万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 700万円 12.7万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 790万円 17.6万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 1,100万円 18.3万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 2,600万円 52.0万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 3,000万円 46.2万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,200万円 45.7万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,000万円 12.1万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 3,800万円 31.7万円/㎡ 三国駅 13分
十八条 850万円 11.3万円/㎡ 三国駅 13分
十八条 1,100万円 22.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 5,500万円 16.7万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 250万円 7.1万円/㎡ 三国駅 16分
十八条 880万円 16.0万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 4,000万円 12.1万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 7,500万円 53.6万円/㎡ 東三国駅 11分
十八条 1,900万円 42.2万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 6,400万円 19.4万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 720万円 13.1万円/㎡ 三国駅 12分
十八条 300万円 8.6万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 60万円 0.8万円/㎡ 三国駅 18分
十八条 1,800万円 40.0万円/㎡ 東三国駅 12分
十八条 310万円 8.9万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 4,100万円 24.1万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 2,900万円 17.6万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 1,400万円 25.5万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 3,400万円 40.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 300万円 8.6万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 1,400万円 35.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,600万円 32.5万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 3,900万円 39.0万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 700万円 7.4万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 2,200万円 44.0万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 2,200万円 36.7万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 880万円 9.3万円/㎡ 東三国駅 19分
十八条 3,300万円 12.7万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 3,200万円 32.0万円/㎡ 東三国駅 17分
十八条 3,200万円 37.6万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,100万円 38.2万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 3,800万円 31.7万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 1,400万円 28.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,700万円 33.6万円/㎡ 東三国駅 19分
十八条 3,000万円 46.2万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 3,500万円 46.7万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 3,700万円 27.4万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 370万円 12.3万円/㎡ 三国駅 17分
十八条 3,500万円 50.0万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 3,800万円 47.5万円/㎡ 東三国駅 9分
十八条 2,500万円 45.5万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,900万円 48.8万円/㎡ 東三国駅 9分
十八条 8,000万円 44.4万円/㎡ 三国駅 13分
十八条 18,000万円 31.6万円/㎡ 三国駅 16分
十八条 3,200万円 19.4万円/㎡ 三国駅 12分
十八条 1,500万円 11.1万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 1,700万円 42.5万円/㎡ 東三国駅 8分
十八条 580万円 12.9万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 3,700万円 46.3万円/㎡ 東三国駅 9分
十八条 4,000万円 47.1万円/㎡ 東三国駅 8分
十八条 500万円 10.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 500万円 4.5万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 180万円 4.0万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 1,600万円 45.7万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 1,200万円 17.1万円/㎡ 東三国駅 17分
十八条 2,200万円 16.3万円/㎡ 東三国駅 17分
十八条 78,000万円 39.0万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 2,000万円 50.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,900万円 34.1万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,600万円 60.0万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 3,300万円 55.0万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 25,000万円 14.7万円/㎡ 東三国駅 8分
十八条 3,600万円 45.0万円/㎡ 東三国駅 12分
十八条 1,200万円 30.0万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 2,800万円 40.0万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 600万円 10.9万円/㎡ 東三国駅 19分
十八条 4,000万円 30.8万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 3,700万円 61.7万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 1,200万円 34.3万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 3,400万円 61.8万円/㎡ 東三国駅 19分
十八条 2,000万円 44.4万円/㎡ 三国駅 15分
十八条 4,000万円 40.0万円/㎡ 東三国駅 17分
十八条 1,400万円 31.1万円/㎡ 三国駅 18分
十八条 540万円 10.8万円/㎡ 三国駅 12分
十八条 2,300万円 35.4万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 2,600万円 40.0万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,600万円 34.7万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 2,100万円 32.3万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 5,800万円 27.6万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 3,200万円 53.3万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 3,200万円 53.3万円/㎡ 東三国駅 10分
十八条 4,700万円 47.0万円/㎡ 東三国駅 19分
十八条 5,200万円 52.0万円/㎡ 三国駅 19分
十八条 4,600万円 46.0万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 4,800万円 48.0万円/㎡ 東三国駅 18分
十八条 5,200万円 45.2万円/㎡ 東三国駅 20分
十八条 4,900万円 49.0万円/㎡ 東三国駅 21分
十八条 4,500万円 45.0万円/㎡ 東三国駅 19分
十八条 3,400万円 32.4万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 4,000万円 57.1万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 1,500万円 33.3万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 3,000万円 50.0万円/㎡ 東三国駅 14分
十八条 3,600万円 48.0万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 3,800万円 63.3万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 3,700万円 61.7万円/㎡ 東三国駅 13分
十八条 2,000万円 44.4万円/㎡ 三国駅 16分
十八条 1,700万円 42.5万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 1,900万円 31.7万円/㎡ 東三国駅 15分
十八条 1,500万円 13.6万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 600万円 13.3万円/㎡ 東三国駅 16分
十八条 2,900万円 58.0万円/㎡ 三国駅 14分
十八条 1,000万円 16.7万円/㎡ 三国駅 10分
十八条 450万円 12.9万円/㎡ 東三国駅 12分
十八条 450万円 11.3万円/㎡ 東三国駅 19分
十八条 1,200万円 26.7万円/㎡ 東三国駅 14分

十八条 直近の取引データ

十八条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:7.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
三国駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:7.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
東三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:51.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
東三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:25.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:430万円 単価:10.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:230万円 単価:7.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
東三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
東三国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:29.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 十八条 [map]
東三国駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:20.0万円/㎡