和歌山県の住宅・戸建て価格相場

和歌山県

和歌山県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.3万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 和歌山県の住宅・戸建ての価格相場は、和歌山県の住宅・戸建ての取引事例13,365件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
和歌山県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

和歌山県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.3万円/坪
  • 平米単価 8.9万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 23.9分
  • 専有面積 82.8坪 (273.6㎡)
  • 延床面積 48.9坪 (161.5㎡)
  • 取引事例 13,365件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,365件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで和歌山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「和歌山県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「和歌山県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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和歌山県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

和歌山県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.3万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 和歌山県の住宅・戸建ての価格相場は、和歌山県の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.3万円/坪
    (前年 26.0万円/坪 前年対比 -29.6%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 -30.4%
  • 築年数 30.7年
    (前年 27.7年 前年対比 +10.8%
  • 駅距離 25.9分
    (前年 23.7分 前年対比 +9.3%
  • 専有面積 97.0坪 (320.7㎡)
    (前年 81.5坪 前年対比 +19%
  • 延床面積 45.2坪 (149.6㎡)
    (前年 47.5坪 前年対比 -4.8%
  • 取引事例 131件
    (前年 968件 前年対比 -86.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年和歌山県の価格相場を見てみると、坪単価18.3万円/坪と前年の坪単価26.0万円/坪と比較して、-7.7万円29.6%下降しています。 取引事例は、2022年131件と前年の968件から86.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年30.7年と、前年27.7年から10.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年25.9分と、前年23.7分から9.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年45.2坪 (149.6㎡)と、前年47.5坪 (157.2㎡)から4.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年26.0万円/坪 (7.9万円/㎡)から29.6%低下しています。

和歌山県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

和歌山県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、和歌山県の過去の取引データ2005/10から2022/08の13,365件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

和歌山県 住宅・戸建て価格相場の推移

和歌山県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

和歌山県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
和歌山市 2,450万円 12.0万円/㎡ 5,680件
海南市 2,044万円 8.7万円/㎡ 615件
橋本市 1,489万円 7.1万円/㎡ 968件
有田市 1,683万円 6.6万円/㎡ 236件
御坊市 1,238万円 4.2万円/㎡ 219件
田辺市 1,849万円 8.1万円/㎡ 862件
新宮市 1,438万円 6.6万円/㎡ 497件
紀の川市 1,323万円 5.7万円/㎡ 790件
岩出市 1,863万円 9.0万円/㎡ 957件
海草郡紀美野町 1,320万円 6.0万円/㎡ 61件
伊都郡かつらぎ町 1,893万円 7.2万円/㎡ 152件
伊都郡九度山町 497万円 2.6万円/㎡ 44件
伊都郡高野町 373万円 1.5万円/㎡ 7件
有田郡湯浅町 1,177万円 4.2万円/㎡ 118件
有田郡広川町 1,007万円 4.4万円/㎡ 47件
有田郡有田川町 1,589万円 5.0万円/㎡ 205件
日高郡美浜町 776万円 2.9万円/㎡ 106件
日高郡日高町 1,174万円 3.6万円/㎡ 98件
日高郡由良町 776万円 4.5万円/㎡ 116件
日高郡印南町 707万円 2.8万円/㎡ 101件
日高郡みなべ町 1,588万円 5.1万円/㎡ 90件
日高郡日高川町 898万円 2.8万円/㎡ 77件
西牟婁郡白浜町 1,446万円 5.3万円/㎡ 445件
西牟婁郡上富田町 1,834万円 7.7万円/㎡ 228件
西牟婁郡すさみ町 660万円 2.2万円/㎡ 58件
東牟婁郡那智勝浦町 893万円 4.5万円/㎡ 279件
東牟婁郡太地町 878万円 3.3万円/㎡ 51件
東牟婁郡古座川町 780万円 1.7万円/㎡ 33件
東牟婁郡北山村 555万円 2.6万円/㎡ 8件
東牟婁郡串本町 833万円 3.6万円/㎡ 217件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR紀勢本線 1,360万円 6.2万円/㎡ 438件
阪和線(天王寺~和歌山) 2,424万円 12.7万円/㎡ 1,407件
JR和歌山線 2,007万円 9.2万円/㎡ 2,966件
きのくに線 1,868万円 7.8万円/㎡ 5,912件
紀勢本線(和歌山~和歌山市) 3,136万円 14.7万円/㎡ 1,299件
南海本線 2,680万円 13.7万円/㎡ 1,466件
南海和歌山港線 3,113万円 13.0万円/㎡ 821件
南海加太線 2,262万円 11.5万円/㎡ 2,163件
南海高野線 1,400万円 6.6万円/㎡ 606件
南海高野山ケーブル 760万円 6.3万円/㎡ 1件
紀州鉄道線 1,104万円 3.8万円/㎡ 295件
貴志川線 2,493万円 12.7万円/㎡ 1,348件

和歌山県 直近の取引データ

和歌山県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 朝日 [map]
交通センター前駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:26.1万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 有本 [map]
紀伊中ノ島駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 粟 [map]
紀ノ川駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.9万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 市小路 [map]
紀ノ川駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造、軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.3万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 井ノ口 [map]
千旦駅 [map]
徒歩:12分 築:14年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.7万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 岩橋 [map]
田井ノ瀬駅 [map]
徒歩:21分 築:21年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 井辺 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:120分 築:21年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 宇須 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:5.5万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 内原 [map]
黒江駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:13分 築:58年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:310万円 単価:2.3万円/㎡