和歌山県のマンション価格相場

和歌山県

和歌山県のマンションの価格相場は、坪単価65.6万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 和歌山県のマンションの価格相場は、和歌山県のマンションの取引事例1,023件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
和歌山県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

和歌山県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.6万円/坪
  • 平米単価 19.9万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,023件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,023件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで和歌山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「和歌山県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「和歌山県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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和歌山県 マンション価格相場 最新データ 2023年

和歌山県のマンションの最新の価格相場は、坪単価68.8万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 和歌山県のマンションの価格相場は、和歌山県のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.8万円/坪
    (前年 66.6万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 20.8万円/㎡
    (前年 20.1万円/㎡ 前年対比 +3.5%
  • 築年数 23.9年
    (前年 24.6年 前年対比 -2.8%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 14.3分 前年対比 +15.4%
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 39件
    (前年 72件 前年対比 -45.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年和歌山県の価格相場を見てみると、坪単価68.8万円/坪と前年の坪単価66.6万円/坪と比較して、+2.2万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2023年39件と前年の72件から45.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.9年と、前年24.6年から2.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年68.8万円/坪 (20.8万円/㎡)と、前年66.6万円/坪 (20.1万円/㎡)から3.3%上昇しています。

和歌山県 中古マンション売却価格査定ツール

和歌山県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、和歌山県の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,023件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

和歌山県 マンション価格相場の推移

和歌山県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

和歌山県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
和歌山市 1,322万円 19.9万円/㎡ 1,023件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
阪和線(天王寺~和歌山) 1,570万円 23.1万円/㎡ 373件
JR和歌山線 1,633万円 24.0万円/㎡ 344件
きのくに線 1,596万円 23.8万円/㎡ 556件
紀勢本線(和歌山~和歌山市) 1,578万円 23.2万円/㎡ 546件
南海本線 1,247万円 18.6万円/㎡ 268件
南海和歌山港線 1,330万円 19.6万円/㎡ 240件
南海加太線 1,163万円 17.4万円/㎡ 308件
貴志川線 1,706万円 25.1万円/㎡ 332件

和歌山県 直近の取引データ

和歌山県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 太田 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 太田 [map]
田中口駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 十二番丁 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:11.0万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 鳴神 [map]
日前宮駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:11.3万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 湊御殿 [map]
和歌山港駅 [map]
徒歩:20分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 和歌浦南 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:8.7万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 有本 [map]
紀伊中ノ島駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:14.0万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 粟 [map]
紀ノ川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:2.6万円/㎡