浜松市中区の土地価格相場/静岡県

浜松市中区

浜松市中区の土地の価格相場は、坪単価32.5万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 浜松市中区の土地の価格相場は、浜松市中区の土地の取引事例3,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市中区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市中区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.5万円/坪
  • 平米単価 9.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.1分
  • 専有面積 95.1坪 (314.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市中区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市中区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜松市中区 土地価格相場 最新データ 2019年

浜松市中区の土地の最新の価格相場は、坪単価31.7万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 浜松市中区の土地の価格相場は、浜松市中区の土地の取引事例264件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.7万円/坪
    (前年 31.5万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 9.6万円/㎡
    (前年 9.5万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 38.4分
    (前年 40.1分 前年対比 -4.2%
  • 専有面積 89.9坪 (297.3㎡)
    (前年 87.3坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 264件
    (前年 268件 前年対比 -1.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ264件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年浜松市中区の価格相場を見てみると、坪単価31.7万円/坪と前年の坪単価31.5万円/坪と比較して、+0.2万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2019年264件と前年の268件から1.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年38.4分と、前年40.1分から4.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2019年89.9坪 (297.3㎡)と、前年87.3坪 (288.4㎡)から3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2019年31.7万円/坪 (9.6万円/㎡)と、前年31.5万円/坪 (9.5万円/㎡)から0.6%上昇しています。

浜松市中区 土地売却価格査定ツール

浜松市中区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市中区の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市中区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市中区 土地価格相場の推移

浜松市中区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市中区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三組町 2,788万円 6.6万円/㎡ 12件
上島 2,769万円 9.0万円/㎡ 167件
上浅田 6,838万円 10.3万円/㎡ 30件
下池川町 3,004万円 10.2万円/㎡ 9件
中央 13,403万円 36.5万円/㎡ 29件
中山町 1,284万円 9.8万円/㎡ 5件
中島 3,321万円 8.6万円/㎡ 72件
中沢町 2,904万円 9.0万円/㎡ 32件
住吉 2,786万円 11.3万円/㎡ 77件
佐藤 2,057万円 10.0万円/㎡ 78件
佐鳴台 4,169万円 12.3万円/㎡ 116件
元城町 12,413万円 26.4万円/㎡ 16件
元浜町 2,390万円 12.9万円/㎡ 27件
元目町 1,092万円 9.6万円/㎡ 11件
元魚町 1,726万円 7.3万円/㎡ 13件
八幡町 4,336万円 15.3万円/㎡ 21件
利町 2,000万円 13.8万円/㎡ 1件
助信町 4,536万円 10.8万円/㎡ 49件
北寺島町 3,915万円 11.2万円/㎡ 39件
北田町 2,900万円 15.1万円/㎡ 8件
十軒町 2,022万円 9.7万円/㎡ 19件
千歳町 4,180万円 27.8万円/㎡ 5件
南伊場町 1,800万円 12.0万円/㎡ 1件
南浅田 1,540万円 8.6万円/㎡ 39件
名塚町 1,282万円 8.6万円/㎡ 22件
向宿 1,621万円 8.5万円/㎡ 21件
和合北 1,475万円 7.0万円/㎡ 43件
和合町 1,702万円 6.3万円/㎡ 175件
和地山 1,512万円 9.7万円/㎡ 29件
城北 2,494万円 10.1万円/㎡ 53件
塩町 3,648万円 9.8万円/㎡ 8件
大工町 2,298万円 9.8万円/㎡ 4件
天神町 2,811万円 9.2万円/㎡ 12件
富塚町 2,146万円 7.4万円/㎡ 268件
寺島町 1,752万円 10.4万円/㎡ 53件
小豆餅 4,177万円 8.2万円/㎡ 46件
尾張町 900万円 9.0万円/㎡ 4件
山下町 4,655万円 11.8万円/㎡ 10件
山手町 4,683万円 14.6万円/㎡ 28件
布橋 1,960万円 8.8万円/㎡ 39件
常盤町 4,597万円 18.5万円/㎡ 16件
3,973万円 8.7万円/㎡ 72件
広沢 3,761万円 12.9万円/㎡ 75件
成子町 1,779万円 10.1万円/㎡ 8件
文丘町 2,532万円 9.6万円/㎡ 17件
新津町 2,899万円 10.1万円/㎡ 37件
旅籠町 1,750万円 8.2万円/㎡ 2件
早出町 2,825万円 9.1万円/㎡ 91件
早馬町 2,400万円 30.0万円/㎡ 1件
旭町 70,800万円 55.0万円/㎡ 2件
春日町 785万円 4.8万円/㎡ 4件
曳馬 3,507万円 9.7万円/㎡ 89件
曳馬町 1,700万円 10.9万円/㎡ 2件
木戸町 2,386万円 9.8万円/㎡ 7件
東伊場 5,685万円 8.4万円/㎡ 31件
東田町 3,800万円 24.3万円/㎡ 3件
松城町 11,260万円 15.1万円/㎡ 10件
板屋町 12,700万円 49.8万円/㎡ 5件
栄町 5,200万円 18.9万円/㎡ 2件
森田町 4,012万円 8.1万円/㎡ 17件
池町 3,325万円 21.1万円/㎡ 4件
2,262万円 7.4万円/㎡ 79件
泉町 8,267万円 7.9万円/㎡ 6件
浅田町 3,051万円 10.4万円/㎡ 8件
海老塚 1,863万円 10.6万円/㎡ 23件
海老塚町 1,220万円 9.0万円/㎡ 5件
田町 6,478万円 29.3万円/㎡ 10件
相生町 5,633万円 13.5万円/㎡ 20件
砂山町 5,309万円 18.3万円/㎡ 51件
神明町 3,350万円 24.5万円/㎡ 2件
神田町 1,863万円 4.9万円/㎡ 65件
細島町 2,131万円 7.9万円/㎡ 7件
紺屋町 6,904万円 18.2万円/㎡ 5件
肴町 18,000万円 52.9万円/㎡ 1件
船越町 4,210万円 11.4万円/㎡ 34件
花川町 947万円 3.2万円/㎡ 25件
茄子町 3,249万円 10.1万円/㎡ 16件
菅原町 2,361万円 8.6万円/㎡ 7件
萩丘 1,837万円 7.9万円/㎡ 48件
葵東 4,875万円 8.2万円/㎡ 29件
葵西 2,256万円 7.6万円/㎡ 83件
蜆塚 2,606万円 12.1万円/㎡ 57件
西丘町 1,906万円 2.4万円/㎡ 27件
西伊場町 3,154万円 8.8万円/㎡ 36件
西浅田 2,961万円 6.8万円/㎡ 18件
野口町 3,974万円 11.5万円/㎡ 31件
領家 2,307万円 8.5万円/㎡ 39件
高丘北 2,708万円 8.6万円/㎡ 100件
高丘東 3,856万円 8.4万円/㎡ 53件
高丘西 4,087万円 8.1万円/㎡ 69件
高林 5,270万円 10.3万円/㎡ 47件
高町 5,556万円 13.0万円/㎡ 7件
鴨江 2,484万円 9.0万円/㎡ 156件
鴨江町 7,102万円 13.4万円/㎡ 14件
鹿谷町 3,083万円 8.5万円/㎡ 33件
龍禅寺町 2,330万円 8.1万円/㎡ 41件

浜松市中区 直近の取引データ

浜松市中区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 葵西 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 葵西 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 葵東 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:950万円 単価:11.9万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 上浅田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.8万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 上島 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:980万円 単価:7.8万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 上島 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.3万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 上島 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.2万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 上島 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 神田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.7万円/㎡