水戸市の土地価格相場/茨城県

水戸市

水戸市の土地の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 水戸市の土地の価格相場は、水戸市の土地の取引事例6,155件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水戸市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

水戸市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.6分
  • 専有面積 157.4坪 (520.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,155件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,155件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで水戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県水戸市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水戸市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水戸市 土地価格相場 最新データ 2024年

水戸市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 水戸市の土地の価格相場は、水戸市の土地の取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.4万円/坪
    (前年 10.6万円/坪 前年対比 -20.8%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 19.9分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 208.5坪 (689.4㎡)
    (前年 163.5坪 前年対比 +27.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 100件
    (前年 243件 前年対比 -58.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年水戸市の価格相場を見てみると、坪単価8.4万円/坪と前年の坪単価10.6万円/坪と比較して、-2.2万円20.8%下降しています。 取引事例は、2024年100件と前年の243件から58.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年8.4万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)から20.8%低下しています。

水戸市 土地売却価格査定ツール

水戸市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水戸市の過去の取引データ2005/10から2024/11の6,155件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水戸市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水戸市 土地価格相場の推移

水戸市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水戸市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき台 3,578万円 5.7万円/㎡ 22件
ちとせ 356万円 1.3万円/㎡ 9件
三の丸 1,971万円 5.6万円/㎡ 32件
三湯町 322万円 1.5万円/㎡ 31件
三野輪町 111万円 0.1万円/㎡ 2件
上国井町 63万円 0.3万円/㎡ 10件
上水戸 1,059万円 3.8万円/㎡ 34件
上河内町 145万円 0.3万円/㎡ 2件
下入野町 1,333万円 0.8万円/㎡ 58件
下国井町 121万円 0.4万円/㎡ 19件
下大野町 356万円 0.4万円/㎡ 20件
下野町 1,378万円 0.8万円/㎡ 23件
中丸町 967万円 2.4万円/㎡ 55件
中原町 757万円 1.6万円/㎡ 13件
中大野 652万円 0.9万円/㎡ 36件
中央 4,591万円 9.9万円/㎡ 22件
中河内町 250万円 0.6万円/㎡ 11件
五平町 167万円 1.5万円/㎡ 12件
五軒町 7,488万円 12.3万円/㎡ 35件
住吉町 1,395万円 2.5万円/㎡ 86件
備前町 3,486万円 8.5万円/㎡ 14件
元台町 872万円 2.2万円/㎡ 5件
元吉田町 1,602万円 3.9万円/㎡ 310件
元山町 1,051万円 3.1万円/㎡ 22件
元石川町 1,009万円 2.8万円/㎡ 129件
全隈町 502万円 0.5万円/㎡ 8件
八幡町 651万円 3.6万円/㎡ 27件
六反田町 1,519万円 1.3万円/㎡ 24件
内原 8,658万円 7.7万円/㎡ 10件
内原町 985万円 3.0万円/㎡ 109件
加倉井町 420万円 0.7万円/㎡ 26件
北見町 1,780万円 4.6万円/㎡ 11件
千波町 1,989万円 5.0万円/㎡ 330件
南町 24,100万円 21.3万円/㎡ 14件
双葉台 1,234万円 3.4万円/㎡ 50件
吉沢町 1,256万円 2.3万円/㎡ 132件
吉沼町 710万円 1.2万円/㎡ 33件
吉田 1,500万円 3.2万円/㎡ 1件
圷大野 556万円 1.0万円/㎡ 46件
城南 3,636万円 8.5万円/㎡ 25件
城東 1,136万円 3.5万円/㎡ 71件
堀町 872万円 2.4万円/㎡ 275件
塩崎町 848万円 1.1万円/㎡ 5件
大串町 517万円 1.0万円/㎡ 10件
大場町 677万円 0.9万円/㎡ 27件
大塚町 853万円 2.1万円/㎡ 149件
大工町 1,717万円 6.4万円/㎡ 23件
大町 10,979万円 13.7万円/㎡ 13件
大足町 374万円 1.0万円/㎡ 23件
天王町 3,289万円 6.4万円/㎡ 9件
姫子 1,848万円 4.6万円/㎡ 95件
宮内町 727万円 4.0万円/㎡ 3件
宮町 3,532万円 7.8万円/㎡ 27件
小吹町 1,404万円 2.1万円/㎡ 103件
小林町 269万円 0.6万円/㎡ 15件
小泉町 392万円 1.2万円/㎡ 5件
岩根町 8万円 0.0万円/㎡ 1件
島田町 63万円 0.1万円/㎡ 5件
川又町 248万円 0.3万円/㎡ 9件
常磐町 1,097万円 4.1万円/㎡ 17件
平戸町 221万円 0.3万円/㎡ 7件
平須町 1,228万円 2.2万円/㎡ 197件
愛宕町 1,044万円 2.4万円/㎡ 12件
成沢町 144万円 0.2万円/㎡ 9件
文京 927万円 3.1万円/㎡ 3件
新原 1,424万円 3.4万円/㎡ 51件
新荘 1,157万円 4.6万円/㎡ 67件
曙町 632万円 3.6万円/㎡ 20件
有賀町 481万円 1.0万円/㎡ 15件
朝日町 582万円 3.7万円/㎡ 9件
木葉下町 70万円 0.3万円/㎡ 3件
末広町 1,554万円 5.0万円/㎡ 20件
本町 1,440万円 4.6万円/㎡ 27件
杉崎町 1,424万円 1.7万円/㎡ 16件
東前 1,058万円 2.6万円/㎡ 17件
東前町 918万円 2.3万円/㎡ 37件
東原 5,190万円 5.8万円/㎡ 22件
東台 820万円 3.4万円/㎡ 21件
東大野 672万円 1.2万円/㎡ 16件
東桜川 728万円 2.2万円/㎡ 3件
東赤塚 1,649万円 3.8万円/㎡ 21件
東野町 1,591万円 2.8万円/㎡ 106件
松が丘 1,290万円 3.5万円/㎡ 21件
松本町 687万円 2.7万円/㎡ 12件
柳河町 277万円 0.5万円/㎡ 4件
柳町 1,471万円 4.2万円/㎡ 16件
柵町 1,929万円 5.4万円/㎡ 22件
栄町 1,224万円 5.0万円/㎡ 25件
栗崎町 443万円 1.1万円/㎡ 14件
根本 1,413万円 1.5万円/㎡ 13件
桜川 4,810万円 11.4万円/㎡ 15件
梅香 2,314万円 7.6万円/㎡ 18件
森戸町 405万円 0.5万円/㎡ 6件
水府町 1,086万円 2.9万円/㎡ 8件
河和田 1,434万円 3.5万円/㎡ 100件
河和田町 1,043万円 1.7万円/㎡ 200件
泉町 3,360万円 9.5万円/㎡ 21件
浜田 1,258万円 3.6万円/㎡ 31件
浜田町 1,267万円 2.4万円/㎡ 11件
渋井町 1,158万円 1.2万円/㎡ 23件
渡里町 1,205万円 2.5万円/㎡ 159件
牛伏町 429万円 1.1万円/㎡ 7件
瓦谷 3,000万円 2.5万円/㎡ 1件
田島町 1,137万円 0.8万円/㎡ 3件
田谷町 231万円 0.4万円/㎡ 11件
田野町 416万円 0.5万円/㎡ 12件
白梅 1,546万円 5.8万円/㎡ 30件
百合が丘町 1,156万円 3.6万円/㎡ 58件
石川 1,581万円 3.3万円/㎡ 75件
石川町 1,088万円 2.3万円/㎡ 6件
笠原町 2,924万円 4.1万円/㎡ 299件
筑地町 100万円 0.5万円/㎡ 11件
米沢町 1,022万円 3.1万円/㎡ 99件
紺屋町 990万円 5.8万円/㎡ 2件
緑町 1,119万円 4.3万円/㎡ 24件
自由が丘 3,033万円 4.4万円/㎡ 10件
若宮 851万円 1.7万円/㎡ 15件
若宮町 70万円 0.3万円/㎡ 1件
萱場町 189万円 0.8万円/㎡ 23件
藤が原 1,615万円 2.3万円/㎡ 39件
藤井町 955万円 0.8万円/㎡ 13件
袴塚 2,244万円 4.0万円/㎡ 41件
西原 1,118万円 3.8万円/㎡ 60件
西大野 50万円 0.9万円/㎡ 2件
見和 2,009万円 4.6万円/㎡ 137件
見川 1,440万円 3.4万円/㎡ 179件
見川町 1,298万円 2.5万円/㎡ 185件
谷津町 205万円 0.7万円/㎡ 15件
谷田町 675万円 0.7万円/㎡ 6件
赤塚 1,632万円 4.5万円/㎡ 91件
赤尾関町 350万円 0.7万円/㎡ 1件
酒門町 945万円 2.1万円/㎡ 253件
金町 1,579万円 5.9万円/㎡ 14件
金谷町 530万円 1.0万円/㎡ 1件
開江町 486万円 1.0万円/㎡ 92件
青柳町 820万円 1.7万円/㎡ 32件
飯富町 191万円 0.6万円/㎡ 12件
飯島町 657万円 1.7万円/㎡ 6件
高田町 729万円 0.8万円/㎡ 26件
鯉淵町 344万円 0.9万円/㎡ 98件
黒磯町 212万円 0.7万円/㎡ 4件

水戸市 直近の取引データ

水戸市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 飯富町 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 大塚町 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:520万円 単価:1.6万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 大塚町 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:290万円 単価:1.1万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 大場町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:0.8万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.5万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.7万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.0万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:90万円 単価:0.5万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.0万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 下野町 [map]
内原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:980.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡