つくば市の土地価格相場/茨城県

つくば市

つくば市の土地の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 つくば市の土地の価格相場は、つくば市の土地の取引事例5,485件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくば市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

つくば市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.9万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 34.4分
  • 専有面積 156.1坪 (516.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,485件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,485件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでつくば市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県つくば市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくば市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つくば市 土地価格相場 最新データ 2024年

つくば市の土地の最新の価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 つくば市の土地の価格相場は、つくば市の土地の取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.7万円/坪
    (前年 13.9万円/坪 前年対比 +12.9%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 +11.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 17.3分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 176.4坪 (583.2㎡)
    (前年 169.1坪 前年対比 +4.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 162件
    (前年 335件 前年対比 -51.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年つくば市の価格相場を見てみると、坪単価15.7万円/坪と前年の坪単価13.9万円/坪と比較して、+1.8万円12.9%上昇しています。 取引事例は、2024年162件と前年の335件から51.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年176.4坪 (583.2㎡)と、前年169.1坪 (558.9㎡)から4.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年15.7万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年13.9万円/坪 (4.2万円/㎡)から12.9%上昇しています。

つくば市 土地売却価格査定ツール

つくば市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくば市の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,485件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくば市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくば市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくば市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくば市 土地価格相場の推移

つくば市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくば市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくらの森 2,614万円 6.2万円/㎡ 36件
みどりの 4,367万円 7.6万円/㎡ 123件
みどりの中央 5,079万円 7.5万円/㎡ 75件
みどりの南 5,305万円 6.4万円/㎡ 126件
みどりの東 8,071万円 6.7万円/㎡ 79件
上ノ室 988万円 2.0万円/㎡ 70件
上原 1,436万円 3.5万円/㎡ 34件
上境 1,538万円 3.6万円/㎡ 17件
上大島 625万円 0.9万円/㎡ 32件
上岩崎 235万円 0.7万円/㎡ 17件
上広岡 911万円 2.5万円/㎡ 20件
上横場 1,674万円 2.1万円/㎡ 107件
上河原崎 3,585万円 4.2万円/㎡ 30件
上菅間 50万円 0.2万円/㎡ 1件
上萱丸 8,955万円 6.5万円/㎡ 21件
上郷 810万円 1.1万円/㎡ 70件
上里 156万円 0.5万円/㎡ 4件
上野 2,811万円 3.5万円/㎡ 9件
下別府 69万円 0.3万円/㎡ 2件
下原 398万円 1.5万円/㎡ 4件
下岩崎 646万円 1.0万円/㎡ 6件
下平塚 2,626万円 6.5万円/㎡ 30件
下広岡 832万円 2.0万円/㎡ 22件
下横場 765万円 2.0万円/㎡ 17件
下河原崎 2,220万円 5.3万円/㎡ 25件
下萱丸 1,626万円 3.3万円/㎡ 9件
並木 3,044万円 9.4万円/㎡ 104件
中内 6,700万円 3.4万円/㎡ 1件
中別府 239万円 1.2万円/㎡ 67件
中山 692万円 1.8万円/㎡ 14件
中東原新田 1,000万円 1.4万円/㎡ 3件
中根 1,168万円 2.3万円/㎡ 28件
中菅間 190万円 0.2万円/㎡ 3件
中野 1,191万円 3.5万円/㎡ 8件
九万坪 210万円 0.9万円/㎡ 1件
二の宮 4,972万円 11.4万円/㎡ 68件
今泉 740万円 1.2万円/㎡ 16件
今鹿島 773万円 1.4万円/㎡ 49件
97万円 0.3万円/㎡ 3件
作谷 236万円 0.3万円/㎡ 28件
倉掛 2,694万円 5.8万円/㎡ 75件
六斗 900万円 0.4万円/㎡ 1件
前野 542万円 0.9万円/㎡ 13件
北中妻 1,375万円 0.7万円/㎡ 2件
北中島 3,043万円 2.6万円/㎡ 7件
北条 629万円 1.3万円/㎡ 45件
千現 4,336万円 11.6万円/㎡ 25件
南中妻 526万円 2.1万円/㎡ 22件
1,058万円 4.4万円/㎡ 4件
古来 1,308万円 2.1万円/㎡ 26件
古館 3,270万円 3.2万円/㎡ 6件
台町 966万円 4.9万円/㎡ 16件
吉沼 411万円 0.8万円/㎡ 43件
吉瀬 1,056万円 1.6万円/㎡ 13件
君島 339万円 1.1万円/㎡ 10件
吾妻 19,084万円 20.2万円/㎡ 19件
和台 14,600万円 7.8万円/㎡ 2件
和台原 700万円 1.4万円/㎡ 1件
国松 145万円 0.3万円/㎡ 3件
土田 1,293万円 1.4万円/㎡ 6件
城山 380万円 1.9万円/㎡ 3件
境松 345万円 1.3万円/㎡ 4件
境田 1,774万円 1.7万円/㎡ 13件
大井 672万円 1.1万円/㎡ 10件
大形 113万円 0.5万円/㎡ 6件
大曽根 1,350万円 2.8万円/㎡ 59件
大白硲 2,490万円 1.9万円/㎡ 5件
大砂 720万円 1.6万円/㎡ 22件
大穂 660,000万円 330.0万円/㎡ 1件
大舟戸 430万円 0.3万円/㎡ 2件
大角豆 1,535万円 3.2万円/㎡ 122件
天久保 5,087万円 9.0万円/㎡ 34件
天宝喜 668万円 0.9万円/㎡ 12件
妻木 1,113万円 3.1万円/㎡ 33件
学園の森 8,401万円 10.4万円/㎡ 171件
学園南 6,148万円 9.8万円/㎡ 63件
安食 132万円 0.6万円/㎡ 60件
宝陽台 567万円 2.9万円/㎡ 15件
寺具 374万円 0.6万円/㎡ 14件
小和田 429万円 0.5万円/㎡ 6件
小山 75万円 0.6万円/㎡ 1件
小沢 248万円 0.3万円/㎡ 3件
小田 531万円 1.1万円/㎡ 34件
小白硲 1,273万円 2.5万円/㎡ 25件
小茎 750万円 1.3万円/㎡ 15件
小野崎 2,013万円 4.9万円/㎡ 107件
小野川 2,285万円 5.9万円/㎡ 13件
山中 1,082万円 5.3万円/㎡ 34件
山口 132万円 0.5万円/㎡ 8件
山木 392万円 1.2万円/㎡ 5件
403万円 0.7万円/㎡ 3件
島名 3,631万円 5.9万円/㎡ 195件
市之台 321万円 1.2万円/㎡ 12件
1,313万円 1.5万円/㎡ 12件
平沢 323万円 1.1万円/㎡ 3件
御幸が丘 90,000万円 45.0万円/㎡ 1件
房内 103万円 0.2万円/㎡ 8件
手代木 1,333万円 2.8万円/㎡ 31件
手子生 597万円 0.7万円/㎡ 3件
新井 847万円 2.4万円/㎡ 3件
新牧田 466万円 1.1万円/㎡ 5件
明石 80万円 0.6万円/㎡ 5件
明神 513万円 1.2万円/㎡ 4件
春日 6,988万円 13.0万円/㎡ 54件
春風台 1,683万円 5.1万円/㎡ 42件
木俣 500万円 2.6万円/㎡ 1件
3,157万円 9.1万円/㎡ 28件
東丸山 746万円 0.6万円/㎡ 4件
東光台 3,667万円 6.4万円/㎡ 45件
東岡 1,069万円 3.3万円/㎡ 8件
東平塚 1,761万円 5.0万円/㎡ 36件
東新井 7,844万円 14.2万円/㎡ 18件
松代 3,436万円 9.2万円/㎡ 99件
松塚 695万円 1.8万円/㎡ 7件
松栄 509万円 2.8万円/㎡ 7件
松野木 2,915万円 5.9万円/㎡ 67件
柳橋 6,206万円 3.7万円/㎡ 16件
柴崎 1,159万円 2.5万円/㎡ 22件
367万円 1.6万円/㎡ 6件
栗原 547万円 1.5万円/㎡ 37件
根崎 447万円 1.9万円/㎡ 3件
3,552万円 6.3万円/㎡ 49件
桜が丘 425万円 1.9万円/㎡ 6件
梅ケ丘 210万円 1.3万円/㎡ 10件
梅園 3,455万円 9.5万円/㎡ 38件
梶内 408万円 0.7万円/㎡ 8件
森の里 269万円 1.3万円/㎡ 7件
榎戸 1,723万円 2.6万円/㎡ 16件
樋の沢 814万円 1.5万円/㎡ 9件
横町 817万円 2.4万円/㎡ 12件
水堀 490万円 1.3万円/㎡ 4件
水守 795万円 1.2万円/㎡ 16件
池向 380万円 1.4万円/㎡ 4件
池田 300万円 0.2万円/㎡ 1件
沼崎 1,593万円 1.7万円/㎡ 14件
沼田 382万円 0.7万円/㎡ 17件
39万円 0.8万円/㎡ 2件
泊崎 415万円 0.5万円/㎡ 8件
洞下 247万円 0.5万円/㎡ 17件
流星台 3,393万円 6.5万円/㎡ 71件
片田 3,661万円 4.1万円/㎡ 18件
牧園 748万円 3.1万円/㎡ 31件
玉取 475万円 1.2万円/㎡ 30件
田中 268万円 0.7万円/㎡ 14件
田倉 1,643万円 1.3万円/㎡ 6件
百家 1,025万円 1.9万円/㎡ 5件
真瀬 670万円 1.7万円/㎡ 66件
研究学園 6,583万円 12.3万円/㎡ 89件
磯部 196万円 0.7万円/㎡ 4件
神郡 373万円 0.6万円/㎡ 10件
稲岡 1,793万円 3.2万円/㎡ 10件
稲荷前 2,431万円 9.2万円/㎡ 16件
稲荷原 257万円 0.8万円/㎡ 8件
稲荷川 800万円 1.0万円/㎡ 1件
竹園 9,954万円 18.8万円/㎡ 56件
筑波 293万円 0.7万円/㎡ 16件
筑穂 2,466万円 6.6万円/㎡ 24件
篠崎 964万円 2.2万円/㎡ 88件
細見 270万円 1.2万円/㎡ 1件
緑が丘 592万円 2.8万円/㎡ 5件
羽成 816万円 1.3万円/㎡ 7件
自由ケ丘 240万円 0.9万円/㎡ 56件
臼井 140万円 0.4万円/㎡ 10件
花園 3,082万円 12.4万円/㎡ 23件
花室 1,154万円 3.9万円/㎡ 30件
花島新田 3,086万円 4.7万円/㎡ 17件
花畑 1,692万円 4.2万円/㎡ 57件
苅間 2,738万円 6.2万円/㎡ 55件
若栗 893万円 1.1万円/㎡ 8件
若森 635万円 0.9万円/㎡ 8件
若葉 800万円 2.8万円/㎡ 4件
茎崎 155万円 1.0万円/㎡ 2件
菅間 2,346万円 2.3万円/㎡ 9件
葛城根崎 14,574万円 8.0万円/㎡ 5件
蓮沼 423万円 1.4万円/㎡ 8件
西大井 846万円 1.3万円/㎡ 16件
西大橋 1,670万円 3.7万円/㎡ 10件
西大沼 1,108万円 3.2万円/㎡ 17件
西岡 5,957万円 5.2万円/㎡ 4件
西平塚 3,083万円 7.7万円/㎡ 13件
西栗山 1,474万円 4.5万円/㎡ 14件
西沢 1,250万円 4.6万円/㎡ 2件
西郷 1,200万円 6.7万円/㎡ 1件
西高野 713万円 0.7万円/㎡ 34件
要元上口堀 1,078万円 2.2万円/㎡ 14件
要元中根 621万円 1.5万円/㎡ 13件
要元南口堀 1,179万円 1.5万円/㎡ 12件
要元弥平太 941万円 1.6万円/㎡ 6件
要元猿壁 725万円 1.4万円/㎡ 20件
観音台 1,355万円 3.8万円/㎡ 31件
谷田部 1,667万円 3.6万円/㎡ 257件
豊里の杜 1,241万円 4.8万円/㎡ 55件
赤塚 1,425万円 2.7万円/㎡ 14件
遠東 1,696万円 4.8万円/㎡ 27件
酒丸 955万円 2.2万円/㎡ 28件
野畑 1,052万円 1.2万円/㎡ 6件
金田 1,118万円 3.5万円/㎡ 16件
鍋沼新田 584万円 1.2万円/㎡ 7件
長高野 1,586万円 1.3万円/㎡ 16件
面野井 7,301万円 8.5万円/㎡ 17件
飯田 1,315万円 3.6万円/㎡ 4件
館野 391万円 1.5万円/㎡ 5件
駒込 8,997万円 5.5万円/㎡ 3件
高山 3,140万円 5.3万円/㎡ 13件
高崎 687万円 2.0万円/㎡ 47件
高田 47万円 0.2万円/㎡ 2件
高良田 175万円 0.4万円/㎡ 2件
高見原 1,120万円 2.6万円/㎡ 114件
高野 1,085万円 2.0万円/㎡ 37件
高野原新田 732万円 0.4万円/㎡ 5件
高野台 1,223万円 3.7万円/㎡ 44件
高須賀 721万円 1.1万円/㎡ 27件
鬼ケ窪 632万円 0.7万円/㎡ 10件
鷹野原 6,900万円 3.4万円/㎡ 1件
鹿島台 1,035万円 3.6万円/㎡ 10件

つくば市 直近の取引データ

つくば市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 天久保 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:10.5万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 天宝喜 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.0万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 今鹿島 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 上ノ室 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.0万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 上ノ室 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.5万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 榎戸 [map]
みどりの駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.7万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 学園の森 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:15.7万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 学園南 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:29.1万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 春日 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:10.6万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 上大島 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:330万円 単価:0.3万円/㎡