福岡県の土地価格相場

福岡県

福岡県の土地の価格相場は、坪単価22.5万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例65,465件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.5万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 142.1坪 (469.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 65,465件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65,465件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 土地価格相場 最新データ 2024年

福岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価31.0万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例1,666件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.0万円/坪
    (前年 33.2万円/坪 前年対比 -6.6%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 -6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.4分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 152.3坪 (503.3㎡)
    (前年 156.6坪 前年対比 -2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,666件
    (前年 3,023件 前年対比 -44.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,666件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価31.0万円/坪と前年の坪単価33.2万円/坪と比較して、-2.2万円6.6%下降しています。 取引事例は、2024年1,666件と前年の3,023件から44.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.6分と、前年15.4分から1.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年152.3坪 (503.3㎡)と、前年156.6坪 (517.8㎡)から2.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年31.0万円/坪 (9.4万円/㎡)と、前年33.2万円/坪 (10.0万円/㎡)から6.6%低下しています。

福岡県 土地売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/02の65,465件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 土地価格相場の推移

福岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,659万円 5.1万円/㎡ 1,114件
北九州市若松区 3,315万円 4.8万円/㎡ 1,224件
北九州市戸畑区 3,095万円 8.1万円/㎡ 585件
北九州市小倉北区 4,524万円 9.2万円/㎡ 1,534件
北九州市小倉南区 2,548万円 4.9万円/㎡ 2,205件
北九州市八幡東区 2,307万円 6.6万円/㎡ 835件
北九州市八幡西区 2,232万円 5.0万円/㎡ 2,875件
福岡市東区 6,045万円 11.1万円/㎡ 3,082件
福岡市博多区 10,070万円 26.4万円/㎡ 1,779件
福岡市中央区 16,189万円 43.0万円/㎡ 1,213件
福岡市南区 4,314万円 12.4万円/㎡ 2,470件
福岡市西区 4,027万円 10.2万円/㎡ 1,936件
福岡市城南区 4,259万円 13.2万円/㎡ 1,349件
福岡市早良区 4,687万円 15.2万円/㎡ 2,030件
大牟田市 1,280万円 2.4万円/㎡ 1,687件
久留米市 2,111万円 4.8万円/㎡ 4,507件
直方市 1,012万円 1.8万円/㎡ 1,019件
飯塚市 1,328万円 2.3万円/㎡ 2,057件
田川市 707万円 1.4万円/㎡ 621件
柳川市 960万円 2.1万円/㎡ 985件
八女市 981万円 1.7万円/㎡ 1,140件
筑後市 1,164万円 2.7万円/㎡ 899件
大川市 985万円 1.7万円/㎡ 496件
行橋市 956万円 1.9万円/㎡ 1,705件
豊前市 765万円 1.5万円/㎡ 443件
中間市 954万円 2.1万円/㎡ 509件
小郡市 2,014万円 3.9万円/㎡ 986件
筑紫野市 2,754万円 6.4万円/㎡ 1,383件
春日市 3,449万円 10.4万円/㎡ 1,185件
大野城市 4,002万円 9.7万円/㎡ 1,274件
宗像市 1,285万円 3.0万円/㎡ 1,734件
太宰府市 2,603万円 6.5万円/㎡ 1,062件
古賀市 3,228万円 5.3万円/㎡ 902件
福津市 2,499万円 4.7万円/㎡ 1,403件
うきは市 722万円 1.3万円/㎡ 489件
宮若市 798万円 1.1万円/㎡ 467件
嘉麻市 540万円 0.9万円/㎡ 413件
朝倉市 894万円 1.8万円/㎡ 1,246件
みやま市 748万円 1.4万円/㎡ 562件
糸島市 1,640万円 3.5万円/㎡ 2,114件
那珂川市 2,458万円 5.6万円/㎡ 687件
粕屋郡宇美町 2,197万円 4.1万円/㎡ 528件
粕屋郡篠栗町 3,311万円 5.8万円/㎡ 395件
粕屋郡志免町 3,916万円 6.8万円/㎡ 472件
粕屋郡須恵町 2,429万円 4.1万円/㎡ 494件
粕屋郡新宮町 3,878万円 6.1万円/㎡ 450件
粕屋郡久山町 3,263万円 3.6万円/㎡ 270件
粕屋郡粕屋町 4,016万円 7.4万円/㎡ 552件
遠賀郡芦屋町 860万円 2.4万円/㎡ 203件
遠賀郡水巻町 1,481万円 2.6万円/㎡ 348件
遠賀郡岡垣町 1,037万円 2.4万円/㎡ 508件
遠賀郡遠賀町 1,015万円 2.2万円/㎡ 379件
鞍手郡小竹町 1,357万円 1.2万円/㎡ 141件
鞍手郡鞍手町 816万円 1.3万円/㎡ 206件
嘉穂郡桂川町 633万円 1.4万円/㎡ 191件
朝倉郡筑前町 1,262万円 2.2万円/㎡ 609件
朝倉郡東峰村 603万円 0.9万円/㎡ 15件
三井郡大刀洗町 1,362万円 2.1万円/㎡ 330件
三潴郡大木町 627万円 1.6万円/㎡ 214件
八女郡広川町 1,493万円 2.5万円/㎡ 392件
田川郡香春町 435万円 0.8万円/㎡ 128件
田川郡添田町 330万円 0.7万円/㎡ 133件
田川郡糸田町 357万円 0.8万円/㎡ 66件
田川郡川崎町 454万円 0.6万円/㎡ 212件
田川郡大任町 361万円 0.6万円/㎡ 57件
田川郡赤村 335万円 0.4万円/㎡ 43件
田川郡福智町 604万円 1.0万円/㎡ 186件
京都郡苅田町 3,204万円 3.5万円/㎡ 852件
京都郡みやこ町 435万円 0.8万円/㎡ 326件
築上郡吉富町 449万円 1.1万円/㎡ 133件
築上郡上毛町 536万円 0.8万円/㎡ 126件
築上郡築上町 484万円 1.0万円/㎡ 300件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,145万円 5.6万円/㎡ 703件
JR山陰本線(益田~下関) 3,145万円 5.6万円/㎡ 703件
JR博多南線 6,622万円 17.5万円/㎡ 1,443件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 3,397万円 7.3万円/㎡ 12,353件
JR鹿児島本線(博多~八代) 3,076万円 7.3万円/㎡ 6,925件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,441万円 4.4万円/㎡ 7,326件
福北ゆたか線 6,222万円 14.5万円/㎡ 1,932件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 2,776万円 6.5万円/㎡ 3,567件
若松線 3,037万円 5.2万円/㎡ 1,948件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,450万円 2.6万円/㎡ 4,546件
原田線 1,364万円 3.0万円/㎡ 694件
ゆふ高原線 1,681万円 3.5万円/㎡ 2,344件
JR日田彦山線 2,589万円 5.5万円/㎡ 2,762件
JR後藤寺線 1,091万円 2.0万円/㎡ 1,559件
海の中道線 5,933万円 9.9万円/㎡ 726件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,664万円 6.7万円/㎡ 2,376件
西鉄天神大牟田線 2,836万円 7.2万円/㎡ 11,843件
西鉄太宰府線 2,350万円 6.1万円/㎡ 667件
西鉄甘木線 1,254万円 2.3万円/㎡ 1,564件
西鉄貝塚線 6,910万円 11.4万円/㎡ 941件
甘木鉄道 1,314万円 2.2万円/㎡ 1,462件
伊田線 874万円 1.6万円/㎡ 1,047件
糸田線 576万円 1.2万円/㎡ 373件
田川線 885万円 1.7万円/㎡ 1,767件
福岡市営地下鉄空港線 10,026万円 27.8万円/㎡ 2,868件
福岡市営地下鉄箱崎線 10,429万円 29.4万円/㎡ 515件
福岡市営地下鉄七隈線 5,131万円 15.3万円/㎡ 3,525件
北九州モノレール 3,911万円 8.3万円/㎡ 1,764件
筑豊電気鉄道線 1,579万円 3.7万円/㎡ 2,027件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 社ノ木 [map]
門司駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:9.2万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.7万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 太刀浦海岸 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 錦町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:360万円 単価:3.0万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 松原 [map]
門司駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.4万円/㎡
6. 福岡県 北九州市若松区 青葉台南 [map]
折尾駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:6.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市若松区 老松 [map]
若松駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:3.5万円/㎡
8. 福岡県 北九州市若松区 北浜 [map]
若松駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.9万円/㎡
9. 福岡県 北九州市若松区 向洋町 [map]
若松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:3.0万円/㎡
10. 福岡県 北九州市若松区 桜町 [map]
若松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.0万円/㎡