福岡県の土地価格相場

福岡県

福岡県の土地の価格相場は、坪単価22.8万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例67,019件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.8万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 142.3坪 (470.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 67,019件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67,019件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福岡県 土地価格相場 最新データ 2025年

福岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価32.2万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例317件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.2万円/坪
    (前年 33.1万円/坪 前年対比 -2.7%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 15.6分 前年対比 -3.2%
  • 専有面積 150.8坪 (498.6㎡)
    (前年 150.8坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 317件
    (前年 2,891件 前年対比 -89%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ317件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価32.2万円/坪と前年の坪単価33.1万円/坪と比較して、-0.9万円2.7%下降しています。 取引事例は、2025年317件と前年の2,891件から89%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年32.2万円/坪 (9.8万円/㎡)と、前年33.1万円/坪 (10.0万円/㎡)から2.7%低下しています。

福岡県 土地売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/08の67,019件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 土地価格相場の推移

福岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,621万円 5.1万円/㎡ 1,141件
北九州市若松区 3,335万円 4.9万円/㎡ 1,251件
北九州市戸畑区 3,103万円 8.1万円/㎡ 592件
北九州市小倉北区 4,487万円 9.2万円/㎡ 1,570件
北九州市小倉南区 2,543万円 4.9万円/㎡ 2,266件
北九州市八幡東区 2,411万円 6.6万円/㎡ 850件
北九州市八幡西区 2,236万円 5.0万円/㎡ 2,941件
福岡市東区 6,405万円 11.5万円/㎡ 3,154件
福岡市博多区 10,155万円 26.7万円/㎡ 1,818件
福岡市中央区 16,390万円 44.3万円/㎡ 1,246件
福岡市南区 4,321万円 12.5万円/㎡ 2,531件
福岡市西区 4,051万円 10.4万円/㎡ 1,980件
福岡市城南区 4,286万円 13.2万円/㎡ 1,373件
福岡市早良区 4,748万円 15.4万円/㎡ 2,081件
大牟田市 1,278万円 2.4万円/㎡ 1,724件
久留米市 2,174万円 4.8万円/㎡ 4,666件
直方市 1,011万円 1.8万円/㎡ 1,037件
飯塚市 1,353万円 2.3万円/㎡ 2,110件
田川市 718万円 1.4万円/㎡ 641件
柳川市 955万円 2.1万円/㎡ 1,002件
八女市 971万円 1.6万円/㎡ 1,166件
筑後市 1,159万円 2.7万円/㎡ 924件
大川市 978万円 1.6万円/㎡ 508件
行橋市 986万円 1.9万円/㎡ 1,737件
豊前市 764万円 1.5万円/㎡ 447件
中間市 939万円 2.1万円/㎡ 524件
小郡市 2,013万円 4.0万円/㎡ 1,024件
筑紫野市 2,766万円 6.4万円/㎡ 1,418件
春日市 3,461万円 10.5万円/㎡ 1,204件
大野城市 4,100万円 9.9万円/㎡ 1,305件
宗像市 1,292万円 3.0万円/㎡ 1,759件
太宰府市 2,604万円 6.6万円/㎡ 1,089件
古賀市 3,509万円 5.5万円/㎡ 925件
福津市 2,511万円 4.8万円/㎡ 1,452件
うきは市 771万円 1.3万円/㎡ 496件
宮若市 801万円 1.2万円/㎡ 478件
嘉麻市 540万円 0.9万円/㎡ 418件
朝倉市 894万円 1.8万円/㎡ 1,267件
みやま市 746万円 1.4万円/㎡ 570件
糸島市 1,653万円 3.6万円/㎡ 2,176件
那珂川市 2,467万円 5.6万円/㎡ 706件
粕屋郡宇美町 2,223万円 4.1万円/㎡ 535件
粕屋郡篠栗町 3,310万円 5.8万円/㎡ 403件
粕屋郡志免町 4,043万円 6.9万円/㎡ 482件
粕屋郡須恵町 2,507万円 4.2万円/㎡ 507件
粕屋郡新宮町 3,925万円 6.1万円/㎡ 456件
粕屋郡久山町 3,201万円 3.6万円/㎡ 277件
粕屋郡粕屋町 3,994万円 7.4万円/㎡ 564件
遠賀郡芦屋町 855万円 2.4万円/㎡ 206件
遠賀郡水巻町 1,473万円 2.6万円/㎡ 357件
遠賀郡岡垣町 1,045万円 2.4万円/㎡ 520件
遠賀郡遠賀町 1,024万円 2.2万円/㎡ 388件
鞍手郡小竹町 1,338万円 1.2万円/㎡ 143件
鞍手郡鞍手町 804万円 1.2万円/㎡ 211件
嘉穂郡桂川町 660万円 1.4万円/㎡ 200件
朝倉郡筑前町 1,256万円 2.2万円/㎡ 626件
朝倉郡東峰村 603万円 0.9万円/㎡ 15件
三井郡大刀洗町 1,358万円 2.1万円/㎡ 335件
三潴郡大木町 625万円 1.6万円/㎡ 216件
八女郡広川町 1,564万円 2.5万円/㎡ 398件
田川郡香春町 435万円 0.8万円/㎡ 129件
田川郡添田町 324万円 0.7万円/㎡ 140件
田川郡糸田町 358万円 0.8万円/㎡ 67件
田川郡川崎町 453万円 0.6万円/㎡ 217件
田川郡大任町 361万円 0.6万円/㎡ 57件
田川郡赤村 335万円 0.4万円/㎡ 43件
田川郡福智町 598万円 1.0万円/㎡ 189件
京都郡苅田町 3,166万円 3.5万円/㎡ 872件
京都郡みやこ町 433万円 0.8万円/㎡ 329件
築上郡吉富町 456万円 1.1万円/㎡ 136件
築上郡上毛町 527万円 0.8万円/㎡ 131件
築上郡築上町 481万円 1.0万円/㎡ 303件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,098万円 5.6万円/㎡ 720件
JR山陰本線(益田~下関) 3,098万円 5.6万円/㎡ 720件
JR博多南線 6,594万円 17.4万円/㎡ 1,475件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 3,419万円 7.4万円/㎡ 12,632件
JR鹿児島本線(博多~八代) 3,072万円 7.4万円/㎡ 7,082件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,434万円 4.4万円/㎡ 7,485件
福北ゆたか線 6,264万円 14.5万円/㎡ 1,982件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 2,789万円 6.6万円/㎡ 3,665件
若松線 3,066万円 5.2万円/㎡ 1,988件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,468万円 2.7万円/㎡ 4,660件
原田線 1,363万円 3.0万円/㎡ 712件
ゆふ高原線 1,690万円 3.5万円/㎡ 2,406件
JR日田彦山線 2,570万円 5.4万円/㎡ 2,833件
JR後藤寺線 1,105万円 2.1万円/㎡ 1,588件
海の中道線 5,911万円 10.0万円/㎡ 735件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,685万円 6.8万円/㎡ 2,422件
西鉄天神大牟田線 2,867万円 7.3万円/㎡ 12,151件
西鉄太宰府線 2,339万円 6.2万円/㎡ 687件
西鉄甘木線 1,250万円 2.3万円/㎡ 1,588件
西鉄貝塚線 7,820万円 12.0万円/㎡ 966件
甘木鉄道 1,310万円 2.2万円/㎡ 1,491件
伊田線 865万円 1.6万円/㎡ 1,069件
糸田線 602万円 1.2万円/㎡ 383件
田川線 913万円 1.7万円/㎡ 1,798件
福岡市営地下鉄空港線 10,193万円 28.5万円/㎡ 2,933件
福岡市営地下鉄箱崎線 10,448万円 29.9万円/㎡ 523件
福岡市営地下鉄七隈線 5,212万円 15.5万円/㎡ 3,613件
北九州モノレール 3,874万円 8.2万円/㎡ 1,806件
筑豊電気鉄道線 1,573万円 3.7万円/㎡ 2,070件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 奥田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.7万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 吉志 [map]
門司駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.3万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 大字猿喰 [map]
門司駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:0.3万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 新原町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:9.3万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 高砂町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:0万円 単価:0.0万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 恒見町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.9万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 大字畑 [map]
門司駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.3万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 東門司 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.7万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 藤松 [map]
門司駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:5.9万円/㎡
10. 福岡県 北九州市若松区 青葉台西 [map]
折尾駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:3.1万円/㎡