JR博多南線の土地価格相場/福岡県

JR博多南線

JR博多南線の土地の価格相場は、坪単価55.2万円/坪、平米単価16.7万円/㎡です。 JR博多南線の土地の価格相場は、JR博多南線の土地の取引事例1,382件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR博多南線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR博多南線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 55.2万円/坪
  • 平米単価 16.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.6分
  • 専有面積 126.8坪 (419.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,382件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,382件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR博多南線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県JR博多南線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR博多南線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR博多南線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR博多南線の土地の最新の価格相場は、坪単価96.1万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 JR博多南線の土地の価格相場は、JR博多南線の土地の取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.1万円/坪
    (前年 54.8万円/坪 前年対比 +75.4%
  • 平米単価 29.1万円/㎡
    (前年 16.6万円/㎡ 前年対比 +75.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.9分
    (前年 30.1分 前年対比 -27.2%
  • 専有面積 143.0坪 (472.9㎡)
    (前年 144.7坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 59件 前年対比 -55.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR博多南線の価格相場を見てみると、坪単価96.1万円/坪と前年の坪単価54.8万円/坪と比較して、+41.3万円75.4%上昇しています。 取引事例は、2023年26件と前年の59件から55.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.9分と、前年30.1分から27.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年96.1万円/坪 (29.1万円/㎡)と、前年54.8万円/坪 (16.6万円/㎡)から75.4%上昇しています。

JR博多南線 土地売却価格査定ツール

JR博多南線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR博多南線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,382件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR博多南線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR博多南線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR博多南線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR博多南線 土地価格相場の推移

JR博多南線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR博多南線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
博多駅 17,114万円 47.7万円/㎡ 334件
博多南駅 3,029万円 6.8万円/㎡ 1,048件

JR博多南線 直近の取引データ

JR博多南線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:73.9万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:40.6万円/㎡
3. 福岡県 春日市 天神山 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:15.8万円/㎡
4. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
5. 福岡県 春日市 松ヶ丘 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.1万円/㎡
6. 福岡県 那珂川市 大字安徳 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.1万円/㎡
7. 福岡県 那珂川市 今光 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:12.5万円/㎡
8. 福岡県 春日市 天神山 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:13.8万円/㎡
9. 福岡県 那珂川市 大字成竹 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.2万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:82,000万円 単価:182.2万円/㎡