鹿沼市の土地価格相場/栃木県

鹿沼市

鹿沼市の土地の価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 鹿沼市の土地の価格相場は、鹿沼市の土地の取引事例1,920件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿沼市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鹿沼市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.1万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 145.4坪 (480.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,920件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,920件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鹿沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県鹿沼市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿沼市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鹿沼市 土地価格相場 最新データ 2024年

鹿沼市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.2万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 鹿沼市の土地の価格相場は、鹿沼市の土地の取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.2万円/坪
    (前年 7.4万円/坪 前年対比 +24.3%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +21.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 17.8分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 108.6坪 (359.2㎡)
    (前年 159.0坪 前年対比 -31.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 36件
    (前年 106件 前年対比 -66%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鹿沼市の価格相場を見てみると、坪単価9.2万円/坪と前年の坪単価7.4万円/坪と比較して、+1.8万円24.3%上昇しています。 取引事例は、2024年36件と前年の106件から66%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.2分と、前年17.8分から2.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年108.6坪 (359.2㎡)と、前年159.0坪 (525.5㎡)から31.7%低下しています。

鹿沼市 土地売却価格査定ツール

鹿沼市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿沼市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,920件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿沼市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿沼市 土地価格相場の推移

鹿沼市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿沼市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき町 13,500万円 8.6万円/㎡ 2件
みなみ町 956万円 1.7万円/㎡ 13件
万町 1,075万円 4.5万円/㎡ 10件
三幸町 1,723万円 3.4万円/㎡ 7件
上久我 142万円 0.9万円/㎡ 5件
上南摩町 398万円 1.4万円/㎡ 24件
上大久保 70万円 0.3万円/㎡ 2件
上奈良部町 170万円 0.4万円/㎡ 3件
上日向 230万円 1.2万円/㎡ 18件
上材木町 504万円 2.4万円/㎡ 7件
上殿町 781万円 2.3万円/㎡ 85件
上永野 100万円 0.5万円/㎡ 13件
上田町 2,610万円 3.7万円/㎡ 6件
上石川 972万円 1.8万円/㎡ 61件
上野町 892万円 3.1万円/㎡ 83件
下久我 70万円 0.8万円/㎡ 7件
下南摩町 265万円 1.0万円/㎡ 12件
下大久保 170万円 0.2万円/㎡ 1件
下日向 209万円 1.3万円/㎡ 7件
下材木町 424万円 4.6万円/㎡ 5件
下武子町 566万円 2.5万円/㎡ 30件
下永野 93万円 0.5万円/㎡ 10件
下沢 330万円 1.0万円/㎡ 13件
下田町 1,056万円 3.9万円/㎡ 21件
下石川 1,824万円 1.1万円/㎡ 8件
下粕尾 300万円 0.3万円/㎡ 4件
中田町 726万円 3.3万円/㎡ 6件
中粕尾 108万円 0.4万円/㎡ 13件
中粟野 345万円 0.5万円/㎡ 4件
久保町 1,055万円 5.1万円/㎡ 2件
久野 262万円 0.8万円/㎡ 10件
亀和田町 345万円 0.3万円/㎡ 8件
仁神堂町 1,149万円 2.2万円/㎡ 24件
今宮町 480万円 2.0万円/㎡ 3件
仲町 4,100万円 8.4万円/㎡ 1件
入粟野 150万円 0.4万円/㎡ 2件
加園 367万円 1.1万円/㎡ 17件
北半田 407万円 1.0万円/㎡ 11件
北赤塚町 252万円 1.1万円/㎡ 18件
千手町 698万円 3.2万円/㎡ 8件
千渡 863万円 2.2万円/㎡ 155件
南上野町 773万円 0.4万円/㎡ 3件
口粟野 378万円 1.1万円/㎡ 23件
古賀志町 14万円 0.4万円/㎡ 1件
坂田山 637万円 2.2万円/㎡ 26件
塩山町 425万円 1.0万円/㎡ 12件
天神町 621万円 3.4万円/㎡ 7件
奈佐原町 1,060万円 1.1万円/㎡ 6件
富岡 2,370万円 1.4万円/㎡ 8件
寺町 987万円 4.8万円/㎡ 6件
幸町 873万円 3.0万円/㎡ 27件
府中町 494万円 4.3万円/㎡ 25件
府所本町 753万円 2.0万円/㎡ 4件
府所町 1,103万円 2.9万円/㎡ 15件
引田 179万円 0.8万円/㎡ 10件
御成橋町 1,268万円 2.5万円/㎡ 22件
戸張町 1,100万円 2.6万円/㎡ 8件
文化橋町 450万円 2.1万円/㎡ 1件
日光奈良部町 500万円 0.5万円/㎡ 3件
日吉町 658万円 2.3万円/㎡ 51件
旭が丘 450万円 1.7万円/㎡ 1件
晃望台 2,273万円 6.0万円/㎡ 8件
朝日町 875万円 2.8万円/㎡ 2件
末広町 902万円 2.4万円/㎡ 6件
村井町 1,010万円 2.4万円/㎡ 33件
東末広町 1,130万円 4.5万円/㎡ 5件
東町 1,199万円 3.4万円/㎡ 69件
松原 812万円 2.8万円/㎡ 26件
板荷 286万円 0.6万円/㎡ 47件
栃窪 337万円 0.2万円/㎡ 5件
栄町 1,696万円 4.5万円/㎡ 31件
楡木町 385万円 1.1万円/㎡ 17件
樅山町 753万円 2.3万円/㎡ 72件
武子 1,232万円 0.8万円/㎡ 13件
池ノ森 431万円 0.8万円/㎡ 6件
油田町 91万円 0.4万円/㎡ 3件
泉町 1,639万円 3.8万円/㎡ 9件
流通センター 7,500万円 4.0万円/㎡ 3件
深津 1,035万円 1.0万円/㎡ 11件
深程 6,872万円 4.3万円/㎡ 27件
玉田町 845万円 2.0万円/㎡ 46件
白桑田 482万円 1.2万円/㎡ 10件
睦町 1,062万円 2.8万円/㎡ 5件
石橋町 1,100万円 4.5万円/㎡ 3件
磯町 70万円 0.6万円/㎡ 3件
笹原田 50万円 0.0万円/㎡ 1件
緑町 1,382万円 3.2万円/㎡ 36件
花岡町 787万円 3.2万円/㎡ 38件
茂呂 2,409万円 2.3万円/㎡ 114件
草久 134万円 0.3万円/㎡ 8件
蓬莱町 168万円 1.2万円/㎡ 6件
藤江町 158万円 0.1万円/㎡ 2件
西沢町 718万円 1.3万円/㎡ 22件
西茂呂 1,833万円 4.6万円/㎡ 80件
西鹿沼町 659万円 2.4万円/㎡ 21件
見野 98万円 0.8万円/㎡ 18件
貝島町 1,389万円 4.1万円/㎡ 78件
酒野谷 439万円 0.6万円/㎡ 2件
野尻 440万円 0.7万円/㎡ 2件
野沢町 120万円 0.1万円/㎡ 2件
銀座 160万円 2.0万円/㎡ 1件
鳥居跡町 1,806万円 4.2万円/㎡ 23件
麻苧町 1,761万円 4.1万円/㎡ 8件

鹿沼市 直近の取引データ

鹿沼市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 鹿沼市 磯町 [map]
樅山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
2. 栃木県 鹿沼市 上野町 [map]
鹿沼駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
3. 栃木県 鹿沼市 上野町 [map]
鹿沼駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.3万円/㎡
4. 栃木県 鹿沼市 上野町 [map]
鹿沼駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.0万円/㎡
5. 栃木県 鹿沼市 千渡 [map]
鹿沼駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:710万円 単価:3.9万円/㎡
6. 栃木県 鹿沼市 天神町 [map]
新鹿沼駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:350万円 単価:4.7万円/㎡
7. 栃木県 鹿沼市 御成橋町 [map]
北鹿沼駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:960万円 単価:3.6万円/㎡
8. 栃木県 鹿沼市 上殿町 [map]
新鹿沼駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
9. 栃木県 鹿沼市 幸町 [map]
鹿沼駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
10. 栃木県 鹿沼市 栄町 [map]
鹿沼駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡