栃木市の土地価格相場/栃木県

栃木市

栃木市の土地の価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 栃木市の土地の価格相場は、栃木市の土地の取引事例3,317件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

栃木市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.0万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 177.8坪 (587.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,317件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,317件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで栃木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県栃木市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

栃木市 土地価格相場 最新データ 2023年

栃木市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 栃木市の土地の価格相場は、栃木市の土地の取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.9万円/坪
    (前年 6.5万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 20.1分 前年対比 -2%
  • 専有面積 154.0坪 (509.2㎡)
    (前年 179.2坪 前年対比 -14.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 107件
    (前年 168件 前年対比 -36.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年栃木市の価格相場を見てみると、坪単価5.9万円/坪と前年の坪単価6.5万円/坪と比較して、-0.6万円9.2%下降しています。 取引事例は、2023年107件と前年の168件から36.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年154.0坪 (509.2㎡)と、前年179.2坪 (592.3㎡)から14.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年6.5万円/坪 (2.0万円/㎡)から9.2%低下しています。

栃木市 土地売却価格査定ツール

栃木市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,317件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

栃木市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、栃木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

栃木市 土地価格相場の推移

栃木市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万町 829万円 3.5万円/㎡ 19件
今泉町 738万円 2.1万円/㎡ 116件
仲方町 323万円 1.5万円/㎡ 3件
倭町 375万円 4.0万円/㎡ 2件
入舟町 296万円 3.6万円/㎡ 7件
出流町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
千塚町 20,489万円 10.3万円/㎡ 15件
吹上町 663万円 1.3万円/㎡ 64件
嘉右衛門町 676万円 3.3万円/㎡ 10件
国府町 570万円 1.6万円/㎡ 19件
城内町 975万円 1.9万円/㎡ 72件
境町 1,355万円 4.2万円/㎡ 21件
大久保町 27万円 0.2万円/㎡ 1件
大光寺町 549万円 0.8万円/㎡ 7件
大塚町 552万円 1.4万円/㎡ 32件
大宮町 817万円 2.0万円/㎡ 199件
大平町上高島 1,237万円 1.1万円/㎡ 3件
大平町下皆川 2,652万円 2.3万円/㎡ 41件
大平町下高島 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
大平町伯仲 368万円 0.6万円/㎡ 9件
大平町北武井 290万円 0.6万円/㎡ 1件
大平町富田 1,292万円 2.3万円/㎡ 218件
大平町川連 1,022万円 1.2万円/㎡ 14件
大平町新 972万円 2.8万円/㎡ 122件
大平町榎本 175万円 0.6万円/㎡ 3件
大平町横堀 3,700万円 1.8万円/㎡ 2件
大平町牛久 707万円 2.8万円/㎡ 10件
大平町真弓 553万円 1.5万円/㎡ 22件
大平町蔵井 648万円 2.1万円/㎡ 8件
大平町西水代 906万円 2.2万円/㎡ 85件
大平町西野田 795万円 2.2万円/㎡ 65件
大森町 1,050万円 2.4万円/㎡ 19件
大町 791万円 2.5万円/㎡ 41件
大皆川町 298万円 0.8万円/㎡ 5件
室町 543万円 2.8万円/㎡ 8件
宮田町 425万円 1.2万円/㎡ 2件
宮町 210万円 0.2万円/㎡ 7件
寄居町 306万円 0.5万円/㎡ 4件
富士見町 3,205万円 3.6万円/㎡ 16件
小平町 1,081万円 3.0万円/㎡ 10件
小野口町 308万円 0.5万円/㎡ 4件
尻内町 156万円 0.6万円/㎡ 4件
岩出町 128万円 0.3万円/㎡ 2件
岩舟町三谷 2,700万円 1.4万円/㎡ 1件
岩舟町下岡 190万円 0.3万円/㎡ 1件
岩舟町下津原 690万円 1.1万円/㎡ 7件
岩舟町和泉 984万円 1.2万円/㎡ 22件
岩舟町小野寺 211万円 0.3万円/㎡ 14件
岩舟町新里 317万円 0.8万円/㎡ 3件
岩舟町曲ケ島 214万円 0.4万円/㎡ 23件
岩舟町畳岡 381万円 0.7万円/㎡ 9件
岩舟町静 513万円 1.7万円/㎡ 139件
岩舟町静和 614万円 1.4万円/㎡ 62件
岩舟町静戸 517万円 0.6万円/㎡ 22件
川原田町 1,238万円 1.8万円/㎡ 61件
平井町 778万円 1.9万円/㎡ 67件
平柳町 1,692万円 3.3万円/㎡ 137件
惣社町 1,629万円 2.0万円/㎡ 64件
新井町 2,066万円 1.8万円/㎡ 31件
日ノ出町 1,079万円 3.6万円/㎡ 9件
旭町 611万円 2.9万円/㎡ 8件
昭和町 1,822万円 4.7万円/㎡ 9件
本町 692万円 2.6万円/㎡ 24件
柏倉町 120万円 0.7万円/㎡ 5件
柳原町 297万円 0.4万円/㎡ 3件
柳橋町 1,202万円 3.0万円/㎡ 28件
梅沢町 338万円 0.9万円/㎡ 5件
梓町 800万円 1.0万円/㎡ 10件
樋ノ口町 1,500万円 2.1万円/㎡ 13件
河合町 5,077万円 5.7万円/㎡ 15件
沼和田町 1,773万円 3.2万円/㎡ 65件
泉川町 561万円 1.8万円/㎡ 5件
泉町 1,002万円 3.0万円/㎡ 34件
湊町 936万円 1.9万円/㎡ 5件
片柳町 1,456万円 3.4万円/㎡ 117件
田村町 91万円 1.2万円/㎡ 2件
皆川城内町 1,472万円 1.4万円/㎡ 18件
祝町 887万円 3.2万円/㎡ 20件
神田町 1,630万円 2.4万円/㎡ 20件
箱森町 1,333万円 3.0万円/㎡ 121件
薗部町 1,191万円 2.5万円/㎡ 72件
藤岡町中根 309万円 0.2万円/㎡ 4件
藤岡町大前 356万円 1.1万円/㎡ 30件
藤岡町大田和 661万円 1.0万円/㎡ 12件
藤岡町太田 449万円 0.6万円/㎡ 23件
藤岡町富吉 1,949万円 1.3万円/㎡ 23件
藤岡町帯刀 30万円 0.1万円/㎡ 1件
藤岡町新波 323万円 0.4万円/㎡ 3件
藤岡町甲 451万円 0.5万円/㎡ 22件
藤岡町藤岡 619万円 1.2万円/㎡ 129件
藤岡町蛭沼 211万円 0.4万円/㎡ 7件
藤岡町西前原 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
藤岡町赤麻 365万円 0.6万円/㎡ 29件
藤岡町部屋 61万円 0.3万円/㎡ 2件
藤岡町都賀 218万円 0.2万円/㎡ 13件
藤田町 785万円 1.1万円/㎡ 2件
西方町元 923万円 1.1万円/㎡ 18件
西方町本城 5,521万円 3.2万円/㎡ 13件
西方町本郷 939万円 1.2万円/㎡ 24件
西方町真名子 294万円 0.6万円/㎡ 20件
西方町金井 582万円 1.0万円/㎡ 23件
西方町金崎 713万円 1.4万円/㎡ 23件
都賀町升塚 722万円 2.0万円/㎡ 18件
都賀町原宿 1,075万円 1.1万円/㎡ 2件
都賀町合戦場 839万円 2.0万円/㎡ 69件
都賀町大柿 199万円 0.5万円/㎡ 3件
都賀町大橋 429万円 1.6万円/㎡ 12件
都賀町家中 573万円 1.2万円/㎡ 70件
都賀町富張 170万円 0.5万円/㎡ 2件
都賀町平川 597万円 1.2万円/㎡ 56件
都賀町木 263万円 0.4万円/㎡ 3件
野中町 1,310万円 1.9万円/㎡ 56件
錦町 999万円 2.6万円/㎡ 10件
鍋山町 118万円 0.3万円/㎡ 3件
高谷町 677万円 1.3万円/㎡ 6件

栃木市 直近の取引データ

栃木市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 栃木市 旭町 [map]
栃木駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.3万円/㎡
2. 栃木県 栃木市 旭町 [map]
栃木駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:710万円 単価:2.0万円/㎡
3. 栃木県 栃木市 新井町 [map]
新栃木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:1.9万円/㎡
4. 栃木県 栃木市 今泉町 [map]
新栃木駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.3万円/㎡
5. 栃木県 栃木市 岩舟町静戸 [map]
静和駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
6. 栃木県 栃木市 岩舟町静和 [map]
静和駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
7. 栃木県 栃木市 大平町西野田 [map]
新大平下駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
8. 栃木県 栃木市 大宮町 [map]
野州平川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:3.0万円/㎡
9. 栃木県 栃木市 大宮町 [map]
野州平川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.2万円/㎡
10. 栃木県 栃木市 片柳町 [map]
栃木駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:3.0万円/㎡