那須塩原市の土地価格相場/栃木県

那須塩原市

那須塩原市の土地の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 那須塩原市の土地の価格相場は、那須塩原市の土地の取引事例6,333件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那須塩原市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

那須塩原市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.4万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 57.1分
  • 専有面積 130.9坪 (432.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,333件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,333件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで那須塩原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県那須塩原市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那須塩原市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那須塩原市 土地価格相場 最新データ 2023年

那須塩原市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.7万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 那須塩原市の土地の価格相場は、那須塩原市の土地の取引事例142件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.7万円/坪
    (前年 4.1万円/坪 前年対比 -9.8%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 -15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 48.9分
    (前年 53.5分 前年対比 -8.6%
  • 専有面積 132.0坪 (436.3㎡)
    (前年 133.6坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 142件
    (前年 274件 前年対比 -48.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ142件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那須塩原市の価格相場を見てみると、坪単価3.7万円/坪と前年の坪単価4.1万円/坪と比較して、-0.4万円9.8%下降しています。 取引事例は、2023年142件と前年の274件から48.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年132.0坪 (436.3㎡)と、前年133.6坪 (441.7㎡)から1.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.7万円/坪 (1.1万円/㎡)と、前年4.1万円/坪 (1.3万円/㎡)から9.8%低下しています。

那須塩原市 土地売却価格査定ツール

那須塩原市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那須塩原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,333件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那須塩原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那須塩原市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那須塩原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那須塩原市 土地価格相場の推移

那須塩原市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那須塩原市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あたご町 474万円 3.2万円/㎡ 5件
一区町 586万円 1.3万円/㎡ 49件
三区町 829万円 1.5万円/㎡ 132件
三島 1,415万円 3.3万円/㎡ 27件
三本木 470万円 1.1万円/㎡ 7件
上中野 356万円 1.1万円/㎡ 8件
上厚崎 650万円 1.4万円/㎡ 161件
上塩原 331万円 0.7万円/㎡ 23件
上大塚新田 553万円 0.7万円/㎡ 3件
上大貫 464万円 1.3万円/㎡ 14件
上横林 422万円 1.5万円/㎡ 58件
上赤田 924万円 1.9万円/㎡ 30件
上郷屋 791万円 1.8万円/㎡ 19件
下中野 192万円 0.4万円/㎡ 6件
下厚崎 651万円 1.2万円/㎡ 65件
下大貫 89万円 0.3万円/㎡ 4件
下永田 1,340万円 2.8万円/㎡ 127件
下田野 579万円 1.3万円/㎡ 36件
並木町 638万円 1.3万円/㎡ 4件
中内 550万円 3.8万円/㎡ 1件
中塩原 230万円 0.6万円/㎡ 2件
中央町 2,970万円 2.6万円/㎡ 3件
亀山 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
二つ室 567万円 1.5万円/㎡ 30件
二区町 789万円 1.0万円/㎡ 55件
五軒町 626万円 2.9万円/㎡ 14件
井口 597万円 1.5万円/㎡ 101件
住吉町 2,080万円 2.3万円/㎡ 6件
佐野 557万円 0.7万円/㎡ 18件
共墾社 1,064万円 1.7万円/㎡ 23件
前弥六 3,775万円 2.9万円/㎡ 18件
前弥六南町 2,200万円 6.0万円/㎡ 4件
北二つ室 533万円 1.3万円/㎡ 6件
北和田 380万円 1.3万円/㎡ 10件
北弥六 619万円 1.3万円/㎡ 152件
北栄町 855万円 0.9万円/㎡ 4件
北赤田 648万円 1.6万円/㎡ 29件
南町 800万円 1.9万円/㎡ 16件
南赤田 2,217万円 1.6万円/㎡ 6件
南郷屋 1,153万円 2.9万円/㎡ 41件
原町 457万円 1.1万円/㎡ 3件
唐杉 778万円 1.7万円/㎡ 16件
四区町 483万円 1.2万円/㎡ 49件
埼玉 509万円 1.6万円/㎡ 574件
塩原 582万円 1.2万円/㎡ 21件
塩野崎 436万円 1.2万円/㎡ 18件
塩野崎新田 532万円 1.2万円/㎡ 32件
大原間 965万円 2.7万円/㎡ 23件
大原間西 2,426万円 4.5万円/㎡ 15件
大黒町 580万円 1.8万円/㎡ 2件
太夫塚 821万円 2.2万円/㎡ 71件
宇都野 308万円 0.8万円/㎡ 49件
安藤町 363万円 1.5万円/㎡ 4件
宮町 947万円 2.1万円/㎡ 6件
寺子 258万円 0.8万円/㎡ 75件
小結 335万円 1.3万円/㎡ 28件
山中新田 611万円 1.8万円/㎡ 14件
島方 1,145万円 2.5万円/㎡ 80件
弥生町 751万円 2.4万円/㎡ 9件
戸田 396万円 1.2万円/㎡ 302件
扇町 603万円 3.7万円/㎡ 20件
折戸 264万円 0.4万円/㎡ 16件
接骨木 441万円 1.1万円/㎡ 84件
新南 984万円 2.3万円/㎡ 28件
新朝日 565万円 1.8万円/㎡ 6件
新町 511万円 1.8万円/㎡ 11件
新緑町 476万円 1.7万円/㎡ 5件
方京 2,127万円 4.1万円/㎡ 62件
春日町 503万円 1.6万円/㎡ 7件
木綿畑 457万円 0.7万円/㎡ 27件
末広町 1,263万円 2.1万円/㎡ 9件
本町 1,145万円 2.9万円/㎡ 10件
本郷町 330万円 1.7万円/㎡ 2件
材木町 610万円 2.1万円/㎡ 1件
東三島 1,217万円 2.6万円/㎡ 59件
東原 454万円 1.8万円/㎡ 339件
東大和町 410万円 1.2万円/㎡ 1件
東小屋 848万円 1.1万円/㎡ 23件
東栄 526万円 1.4万円/㎡ 8件
東町 541万円 2.2万円/㎡ 10件
東豊浦 410万円 1.2万円/㎡ 7件
東赤田 1,327万円 1.1万円/㎡ 15件
東関根 238万円 0.8万円/㎡ 4件
松浦町 727万円 1.7万円/㎡ 36件
板室 167万円 0.4万円/㎡ 30件
槻沢 996万円 1.4万円/㎡ 15件
横林 608万円 1.3万円/㎡ 74件
橋本町 200万円 2.9万円/㎡ 3件
永田町 542万円 8.4万円/㎡ 41件
沓掛 1,438万円 2.9万円/㎡ 70件
油井 105万円 0.3万円/㎡ 6件
沼野田和 347万円 0.8万円/㎡ 6件
波立 415万円 0.3万円/㎡ 2件
洞島 314万円 0.4万円/㎡ 10件
清住町 517万円 1.9万円/㎡ 10件
渡辺 358万円 1.2万円/㎡ 5件
湯宮 75万円 0.1万円/㎡ 2件
無栗屋 349万円 1.6万円/㎡ 96件
百村 274万円 0.8万円/㎡ 20件
2,678万円 2.4万円/㎡ 7件
石林 858万円 1.4万円/㎡ 50件
笹沼 425万円 1.6万円/㎡ 99件
箕輪 293万円 1.1万円/㎡ 35件
箭坪 335万円 1.1万円/㎡ 17件
細竹 313万円 1.0万円/㎡ 32件
1,006万円 2.0万円/㎡ 39件
美原町 540万円 1.1万円/㎡ 4件
若草町 615万円 1.4万円/㎡ 44件
若葉町 507万円 1.3万円/㎡ 3件
蟇沼 447万円 1.0万円/㎡ 27件
西三島 853万円 2.5万円/㎡ 73件
西原町 1,371万円 2.5万円/㎡ 7件
西大和 1,755万円 3.1万円/㎡ 24件
西富山 622万円 1.6万円/㎡ 16件
西岩崎 355万円 0.8万円/㎡ 101件
西幸町 634万円 1.9万円/㎡ 8件
西新町 462万円 1.6万円/㎡ 15件
西朝日町 1,389万円 3.2万円/㎡ 11件
西栄町 703万円 2.5万円/㎡ 20件
西赤田 448万円 1.3万円/㎡ 15件
西遅沢 195万円 2.5万円/㎡ 2件
豊住町 848万円 2.1万円/㎡ 4件
豊浦 568万円 1.1万円/㎡ 70件
豊浦中町 978万円 2.0万円/㎡ 8件
豊浦北町 366万円 1.2万円/㎡ 12件
豊浦南町 733万円 1.8万円/㎡ 28件
豊浦町 420万円 1.6万円/㎡ 2件
豊町 627万円 2.4万円/㎡ 14件
越堀 172万円 0.5万円/㎡ 9件
遅野沢 217万円 0.6万円/㎡ 43件
野間 1,193万円 1.4万円/㎡ 22件
金沢 333万円 0.8万円/㎡ 21件
錦町 753万円 1.5万円/㎡ 12件
鍋掛 388万円 1.1万円/㎡ 243件
関根 1,050万円 1.5万円/㎡ 3件
関谷 415万円 1.0万円/㎡ 166件
阿波町 537万円 1.5万円/㎡ 24件
青木 387万円 1.6万円/㎡ 585件
高林 598万円 1.5万円/㎡ 227件
高柳 664万円 2.2万円/㎡ 19件
高砂町 963万円 1.7万円/㎡ 4件
高阿津 304万円 1.0万円/㎡ 23件
鳥野目 383万円 1.7万円/㎡ 25件
鴫内 333万円 0.7万円/㎡ 15件
鹿野崎 598万円 1.8万円/㎡ 158件
黒磯 644万円 1.1万円/㎡ 48件
黒磯幸町 636万円 2.5万円/㎡ 10件

那須塩原市 直近の取引データ

那須塩原市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 那須塩原市 青木 [map]
黒磯駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:74万円 単価:0.4万円/㎡
2. 栃木県 那須塩原市 青木 [map]
黒磯駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
3. 栃木県 那須塩原市 青木 [map]
黒磯駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
4. 栃木県 那須塩原市 青木 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
5. 栃木県 那須塩原市 井口 [map]
西那須野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.7万円/㎡
6. 栃木県 那須塩原市 井口 [map]
西那須野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
7. 栃木県 那須塩原市 大原間 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.1万円/㎡
8. 栃木県 那須塩原市 大原間西 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.5万円/㎡
9. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 [map]
黒磯駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
10. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 [map]
黒磯駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:2.7万円/㎡