塩谷郡高根沢町の土地価格相場/栃木県

塩谷郡高根沢町

塩谷郡高根沢町の土地の価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 塩谷郡高根沢町の土地の価格相場は、塩谷郡高根沢町の土地の取引事例361件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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塩谷郡高根沢町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.4万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 149.0坪 (492.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 361件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ361件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで塩谷郡高根沢町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県塩谷郡高根沢町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩谷郡高根沢町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩谷郡高根沢町 土地価格相場 最新データ 2023年

塩谷郡高根沢町の土地の最新の価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 塩谷郡高根沢町の土地の価格相場は、塩谷郡高根沢町の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.2万円/坪
    (前年 10.1万円/坪 前年対比 +50.5%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 +53.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 13.8分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 135.2坪 (447.1㎡)
    (前年 108.7坪 前年対比 +24.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 21件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩谷郡高根沢町の価格相場を見てみると、坪単価15.2万円/坪と前年の坪単価10.1万円/坪と比較して、+5.1万円50.5%上昇しています。 取引事例は、2023年12件と前年の21件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年135.2坪 (447.1㎡)と、前年108.7坪 (359.3㎡)から24.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.2万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年10.1万円/坪 (3.0万円/㎡)から50.5%上昇しています。

塩谷郡高根沢町 土地売却価格査定ツール

塩谷郡高根沢町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩谷郡高根沢町の過去の取引データ2005/10から2024/02の361件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩谷郡高根沢町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩谷郡高根沢町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩谷郡高根沢町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩谷郡高根沢町 土地価格相場の推移

塩谷郡高根沢町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩谷郡高根沢町 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
光陽台 2,106万円 5.0万円/㎡ 39件
大字上柏崎 5,600万円 2.8万円/㎡ 1件
大字上高根沢 425万円 1.0万円/㎡ 16件
大字下柏崎 121万円 0.5万円/㎡ 2件
大字中柏崎 104万円 0.5万円/㎡ 5件
大字中阿久津 258万円 0.2万円/㎡ 4件
大字亀梨 433万円 0.4万円/㎡ 3件
大字伏久 642万円 1.5万円/㎡ 2件
大字太田 256万円 1.2万円/㎡ 17件
大字宝積寺 1,521万円 3.6万円/㎡ 145件
大字寺渡戸 360万円 0.8万円/㎡ 2件
大字平田 758万円 2.3万円/㎡ 21件
大字文挾 6万円 0.0万円/㎡ 2件
大字桑窪 350万円 0.8万円/㎡ 2件
大字石末 3,806万円 4.7万円/㎡ 55件
大字花岡 956万円 1.5万円/㎡ 8件
大字飯室 79万円 0.1万円/㎡ 2件
宝石台 1,626万円 4.5万円/㎡ 31件
宝積寺 1,355万円 3.9万円/㎡ 4件

塩谷郡高根沢町 直近の取引データ

塩谷郡高根沢町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 塩谷郡高根沢町 大字石末 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:4.3万円/㎡
2. 栃木県 塩谷郡高根沢町 大字石末 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,200万円 単価:4.6万円/㎡
3. 栃木県 塩谷郡高根沢町 大字石末 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡
4. 栃木県 塩谷郡高根沢町 光陽台 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:7.8万円/㎡
5. 栃木県 塩谷郡高根沢町 宝積寺 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:4.1万円/㎡
6. 栃木県 塩谷郡高根沢町 宝石台 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.4万円/㎡
7. 栃木県 塩谷郡高根沢町 大字石末 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.0万円/㎡
8. 栃木県 塩谷郡高根沢町 光陽台 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
9. 栃木県 塩谷郡高根沢町 大字平田 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.0万円/㎡
10. 栃木県 塩谷郡高根沢町 大字宝積寺 [map]
宝積寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:710万円 単価:3.0万円/㎡