小山市の土地価格相場/栃木県

小山市

小山市の土地の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 小山市の土地の価格相場は、小山市の土地の取引事例3,599件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.3万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.4分
  • 専有面積 147.1坪 (486.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,599件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,599件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県小山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山市 土地価格相場 最新データ 2023年

小山市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.6万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 小山市の土地の価格相場は、小山市の土地の取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.6万円/坪
    (前年 11.3万円/坪 前年対比 +11.5%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 +11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.5分
    (前年 30.8分 前年対比 -4.2%
  • 専有面積 170.2坪 (562.5㎡)
    (前年 167.2坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 114件
    (前年 184件 前年対比 -38%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山市の価格相場を見てみると、坪単価12.6万円/坪と前年の坪単価11.3万円/坪と比較して、+1.3万円11.5%上昇しています。 取引事例は、2023年114件と前年の184件から38%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.5分と、前年30.8分から4.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年170.2坪 (562.5㎡)と、前年167.2坪 (552.9㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.6万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)から11.5%上昇しています。

小山市 土地売却価格査定ツール

小山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,599件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山市 土地価格相場の推移

小山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三峯 1,769万円 4.5万円/㎡ 23件
中久喜 1,288万円 4.2万円/㎡ 4件
中央町 5,724万円 7.7万円/㎡ 15件
乙女 1,185万円 3.4万円/㎡ 75件
八幡町 2,051万円 5.9万円/㎡ 8件
南乙女 825万円 3.4万円/㎡ 41件
城北 1,838万円 4.8万円/㎡ 83件
城山町 1,425万円 8.0万円/㎡ 20件
城東 2,400万円 6.7万円/㎡ 129件
大字三拝川岸 380万円 1.1万円/㎡ 3件
大字上初田 70万円 0.2万円/㎡ 3件
大字上国府塚 230万円 0.1万円/㎡ 1件
大字上泉 1,650万円 0.8万円/㎡ 2件
大字上生井 1,300万円 1.0万円/㎡ 1件
大字下初田 489万円 0.4万円/㎡ 4件
大字下国府塚 182万円 0.8万円/㎡ 3件
大字下河原田 537万円 0.7万円/㎡ 3件
大字下泉 60万円 0.3万円/㎡ 1件
大字下石塚 688万円 1.4万円/㎡ 6件
大字中久喜 1,245万円 1.9万円/㎡ 74件
大字中島 130万円 0.4万円/㎡ 1件
大字中河原 84万円 0.2万円/㎡ 2件
大字中里 383万円 0.5万円/㎡ 4件
大字乙女 842万円 1.7万円/㎡ 86件
大字井岡 900万円 0.6万円/㎡ 1件
大字今里 136万円 1.3万円/㎡ 14件
大字出井 682万円 1.4万円/㎡ 85件
大字北飯田 188万円 0.9万円/㎡ 14件
大字千駄塚 973万円 1.6万円/㎡ 43件
大字卒島 433万円 0.8万円/㎡ 16件
大字南半田 976万円 2.4万円/㎡ 13件
大字南和泉 370万円 0.6万円/㎡ 7件
大字南小林 92万円 0.3万円/㎡ 4件
大字南飯田 341万円 2.5万円/㎡ 21件
大字向原新田 5,875万円 4.4万円/㎡ 2件
大字向野 739万円 0.7万円/㎡ 17件
大字喜沢 1,269万円 2.2万円/㎡ 104件
大字土塔 1,668万円 5.1万円/㎡ 48件
大字塚崎 1,309万円 2.3万円/㎡ 42件
大字塩沢 528万円 0.5万円/㎡ 4件
大字外城 1,645万円 3.5万円/㎡ 29件
大字大川島 254万円 0.7万円/㎡ 4件
大字大本 940万円 1.7万円/㎡ 24件
大字大行寺 694万円 2.2万円/㎡ 25件
大字寒川 347万円 0.3万円/㎡ 3件
大字小宅 563万円 0.9万円/㎡ 4件
大字小山 1,996万円 4.0万円/㎡ 26件
大字小薬 278万円 1.0万円/㎡ 10件
大字島田 318万円 0.5万円/㎡ 3件
大字平和 939万円 2.7万円/㎡ 60件
大字延島 17,374万円 9.0万円/㎡ 9件
大字延島新田 2,400万円 2.5万円/㎡ 1件
大字東山田 578万円 0.6万円/㎡ 6件
大字東島田 215万円 1.5万円/㎡ 2件
大字東野田 3,975万円 2.3万円/㎡ 33件
大字東黒田 453万円 0.9万円/㎡ 16件
大字松沼 568万円 1.5万円/㎡ 23件
大字梁 974万円 1.2万円/㎡ 21件
大字楢木 8,750万円 4.4万円/㎡ 2件
大字横倉 989万円 2.0万円/㎡ 110件
大字横倉新田 1,151万円 3.2万円/㎡ 115件
大字武井 75万円 0.9万円/㎡ 2件
大字渋井 1,187万円 1.2万円/㎡ 6件
大字犬塚 1,805万円 4.0万円/㎡ 68件
大字生駒 133万円 0.3万円/㎡ 2件
大字田川 140万円 0.4万円/㎡ 1件
大字田間 875万円 2.1万円/㎡ 33件
大字白鳥 15万円 0.1万円/㎡ 1件
大字石ノ上 510万円 0.7万円/㎡ 9件
大字神鳥谷 2,588万円 4.0万円/㎡ 73件
大字福良 142万円 0.7万円/㎡ 6件
大字稲葉郷 657万円 1.7万円/㎡ 9件
大字立木 1,103万円 2.9万円/㎡ 71件
大字粟宮 854万円 2.2万円/㎡ 205件
大字網戸 203万円 0.2万円/㎡ 4件
大字羽川 1,130万円 3.0万円/㎡ 153件
大字荒井 592万円 2.0万円/㎡ 21件
大字萩島 263万円 1.9万円/㎡ 4件
大字萱橋 766万円 1.2万円/㎡ 26件
大字西黒田 1,529万円 2.7万円/㎡ 34件
大字鉢形 304万円 0.7万円/㎡ 23件
大字間々田 805万円 1.9万円/㎡ 155件
大字間中 762万円 0.8万円/㎡ 6件
大字雨ケ谷 1,193万円 2.3万円/㎡ 86件
大字雨ケ谷新田 1,157万円 3.5万円/㎡ 60件
大字飯塚 949万円 0.7万円/㎡ 9件
大字高椅 4,347万円 2.4万円/㎡ 7件
大字黒本 392万円 0.3万円/㎡ 5件
天神町 1,172万円 5.9万円/㎡ 14件
宮本町 1,753万円 7.0万円/㎡ 12件
扶桑 605万円 2.6万円/㎡ 6件
1,399万円 3.8万円/㎡ 16件
本郷町 1,977万円 6.4万円/㎡ 34件
東城南 2,029万円 6.1万円/㎡ 80件
東間々田 1,158万円 3.3万円/㎡ 87件
犬塚 2,195万円 5.3万円/㎡ 79件
神山 1,062万円 4.8万円/㎡ 10件
神明町 1,800万円 4.7万円/㎡ 1件
神鳥谷 1,889万円 4.9万円/㎡ 46件
粟宮 3,425万円 5.3万円/㎡ 12件
美しが丘 1,302万円 3.4万円/㎡ 138件
花垣町 1,316万円 4.6万円/㎡ 41件
若木町 1,536万円 3.4万円/㎡ 69件
西城南 1,999万円 5.9万円/㎡ 144件
雨ケ谷町 4,372万円 5.3万円/㎡ 6件
駅南町 1,800万円 5.9万円/㎡ 94件
駅東通り 3,222万円 7.9万円/㎡ 78件

小山市 直近の取引データ

小山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 小山市 大字雨ケ谷 [map]
小山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:0.6万円/㎡
2. 栃木県 小山市 大字雨ケ谷新田 [map]
小山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.5万円/㎡
3. 栃木県 小山市 大字雨ケ谷新田 [map]
小山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.9万円/㎡
4. 栃木県 小山市 大字荒井 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡
5. 栃木県 小山市 駅南町 [map]
小山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.4万円/㎡
6. 栃木県 小山市 駅南町 [map]
小山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.6万円/㎡
7. 栃木県 小山市 大字乙女 [map]
間々田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:1.8万円/㎡
8. 栃木県 小山市 大字乙女 [map]
間々田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
9. 栃木県 小山市 乙女 [map]
間々田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.0万円/㎡
10. 栃木県 小山市 大字喜沢 [map]
小金井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.2万円/㎡