福山市の土地価格相場/広島県

福山市

福山市の土地の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 福山市の土地の価格相場は、福山市の土地の取引事例8,407件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.9万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.1分
  • 専有面積 126.8坪 (419.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,407件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,407件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県福山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福山市 土地価格相場 最新データ 2025年

福山市の土地の最新の価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 福山市の土地の価格相場は、福山市の土地の取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.1万円/坪
    (前年 19.4万円/坪 前年対比 +13.9%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 +13.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 16.5分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 132.7坪 (438.7㎡)
    (前年 117.7坪 前年対比 +12.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 352件 前年対比 -87.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福山市の価格相場を見てみると、坪単価22.1万円/坪と前年の坪単価19.4万円/坪と比較して、+2.7万円13.9%上昇しています。 取引事例は、2025年43件と前年の352件から87.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.1分と、前年16.5分から2.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年132.7坪 (438.7㎡)と、前年117.7坪 (389.2㎡)から12.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年22.1万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)から13.9%上昇しています。

福山市 土地売却価格査定ツール

福山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の8,407件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福山市 土地価格相場の推移

福山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一文字町 7,867万円 4.5万円/㎡ 3件
三之丸町 7,250万円 26.2万円/㎡ 4件
三吉町 2,135万円 8.4万円/㎡ 41件
三吉町南 3,817万円 9.8万円/㎡ 21件
丸之内 5,426万円 16.9万円/㎡ 9件
久松台 2,097万円 6.3万円/㎡ 31件
今津町 2,063万円 4.9万円/㎡ 152件
今町 2,650万円 12.0万円/㎡ 2件
伊勢丘 1,284万円 5.9万円/㎡ 98件
伏見町 3,400万円 25.2万円/㎡ 3件
住吉町 6,819万円 12.2万円/㎡ 8件
佐波町 2,243万円 3.5万円/㎡ 4件
光南町 7,357万円 14.3万円/㎡ 14件
入船町 4,628万円 12.6万円/㎡ 21件
内海町 341万円 1.1万円/㎡ 70件
加茂町 1,074万円 2.9万円/㎡ 230件
北匠町 58,100万円 29.0万円/㎡ 5件
北吉津町 2,240万円 8.0万円/㎡ 36件
北本庄 1,195万円 4.1万円/㎡ 19件
北美台 1,200万円 6.0万円/㎡ 6件
千代田町 2,419万円 6.7万円/㎡ 25件
千田町 1,466万円 4.1万円/㎡ 146件
南今津町 1,619万円 4.1万円/㎡ 22件
南手城町 3,130万円 7.2万円/㎡ 39件
南本庄 2,271万円 7.2万円/㎡ 36件
南松永町 4,354万円 5.3万円/㎡ 52件
南町 1,451万円 10.8万円/㎡ 12件
南蔵王町 5,356万円 8.9万円/㎡ 62件
卸町 2,200万円 5.5万円/㎡ 1件
古野上町 1,092万円 8.6万円/㎡ 5件
吉津町 1,703万円 10.0万円/㎡ 7件
向陽町 1,218万円 4.7万円/㎡ 12件
地吹町 1,701万円 9.5万円/㎡ 11件
坪生町 997万円 3.0万円/㎡ 88件
坪生町南 909万円 3.6万円/㎡ 16件
城興ケ丘 608万円 2.0万円/㎡ 4件
城見町 2,783万円 13.3万円/㎡ 6件
多治米町 2,774万円 8.0万円/㎡ 96件
大谷台 810万円 4.3万円/㎡ 4件
大門町 1,526万円 4.0万円/㎡ 220件
大黒町 1,800万円 11.2万円/㎡ 1件
奈良津町 1,143万円 6.8万円/㎡ 18件
宝町 4,900万円 27.0万円/㎡ 3件
宮前町 1,355万円 5.1万円/㎡ 11件
寺町 2,467万円 10.5万円/㎡ 3件
山手町 1,326万円 3.9万円/㎡ 177件
山野町 71万円 0.4万円/㎡ 8件
川口町 3,481万円 8.0万円/㎡ 112件
幕山台 1,064万円 4.4万円/㎡ 26件
平成台 1,225万円 4.4万円/㎡ 4件
延広町 4,623万円 21.7万円/㎡ 3件
引野町 2,274万円 6.4万円/㎡ 131件
引野町北 1,503万円 6.5万円/㎡ 45件
引野町南 1,232万円 4.5万円/㎡ 50件
引野町東 976万円 4.6万円/㎡ 7件
御幸町 1,186万円 3.7万円/㎡ 382件
御船町 2,057万円 10.1万円/㎡ 14件
御門町 2,571万円 10.8万円/㎡ 30件
手城町 1,427万円 6.5万円/㎡ 53件
新市町 1,039万円 3.6万円/㎡ 336件
新浜町 3,173万円 6.2万円/㎡ 6件
新涯町 3,203万円 6.6万円/㎡ 149件
日吉台 1,588万円 5.9万円/㎡ 27件
旭町 2,583万円 8.1万円/㎡ 3件
明治町 1,820万円 11.3万円/㎡ 13件
明王台 1,772万円 6.1万円/㎡ 17件
明神町 6,968万円 8.0万円/㎡ 27件
春日台 1,167万円 6.0万円/㎡ 6件
春日池 1,500万円 5.7万円/㎡ 2件
春日町 2,087万円 6.2万円/㎡ 125件
昭和町 2,917万円 14.6万円/㎡ 6件
曙町 4,076万円 7.4万円/㎡ 99件
木之庄町 2,326万円 7.9万円/㎡ 53件
本庄町中 2,030万円 7.1万円/㎡ 65件
本町 1,986万円 11.0万円/㎡ 7件
本郷町 788万円 2.1万円/㎡ 54件
東吉津町 1,983万円 9.5万円/㎡ 6件
東川口町 3,333万円 7.5万円/㎡ 65件
東手城町 2,599万円 6.4万円/㎡ 57件
東明王台 1,125万円 4.4万円/㎡ 2件
東村町 115万円 0.5万円/㎡ 5件
東桜町 6,363万円 22.9万円/㎡ 8件
東深津町 2,735万円 7.2万円/㎡ 61件
東町 2,568万円 12.9万円/㎡ 8件
東陽台 1,131万円 4.7万円/㎡ 24件
松永町 2,056万円 6.7万円/㎡ 127件
松浜町 5,887万円 9.3万円/㎡ 17件
柳津町 3,620万円 4.2万円/㎡ 43件
桜馬場町 1,180万円 8.4万円/㎡ 6件
横尾町 1,345万円 4.6万円/㎡ 43件
水呑向丘 852万円 3.6万円/㎡ 5件
水呑町 2,089万円 4.4万円/㎡ 225件
水呑町三新田 2,034万円 5.8万円/㎡ 12件
沖野上町 2,688万円 8.9万円/㎡ 79件
沼隈町 785万円 1.8万円/㎡ 231件
津之郷町 1,033万円 3.1万円/㎡ 154件
清水ケ丘 1,004万円 3.8万円/㎡ 5件
港町 2,476万円 9.1万円/㎡ 25件
瀬戸町 1,683万円 3.4万円/㎡ 213件
熊野町 368万円 1.2万円/㎡ 28件
王子町 3,980万円 8.0万円/㎡ 6件
田尻町 1,083万円 3.8万円/㎡ 45件
神島町 1,516万円 2.6万円/㎡ 11件
神村町 1,260万円 3.3万円/㎡ 109件
神辺町 1,244万円 2.9万円/㎡ 1,320件
箕島町 2,244万円 3.2万円/㎡ 72件
箕沖町 14,470万円 7.3万円/㎡ 19件
紅葉町 2,400万円 23.0万円/㎡ 4件
緑町 37,000万円 18.5万円/㎡ 3件
緑陽町 859万円 3.6万円/㎡ 11件
胡町 1,900万円 11.5万円/㎡ 5件
能島 1,029万円 5.2万円/㎡ 20件
船町 9,100万円 26.9万円/㎡ 4件
芦田町 596万円 1.5万円/㎡ 65件
花園町 2,214万円 10.2万円/㎡ 14件
若松町 2,532万円 10.8万円/㎡ 12件
草戸町 2,345万円 7.3万円/㎡ 237件
蔵王町 1,695万円 4.3万円/㎡ 33件
藤江町 602万円 2.4万円/㎡ 28件
西新涯町 2,884万円 6.2万円/㎡ 34件
西桜町 2,550万円 10.4万円/㎡ 12件
西深津町 1,808万円 6.7万円/㎡ 55件
西町 8,776万円 14.7万円/㎡ 33件
赤坂町 1,014万円 2.9万円/㎡ 97件
道三町 1,868万円 11.6万円/㎡ 8件
郷分町 608万円 1.2万円/㎡ 5件
野上町 2,911万円 11.3万円/㎡ 49件
金江町 646万円 2.2万円/㎡ 53件
長者町 2,100万円 6.4万円/㎡ 2件
霞町 3,562万円 14.3万円/㎡ 33件
青葉台 1,506万円 4.7万円/㎡ 16件
鞆町 951万円 3.7万円/㎡ 69件
駅家町 1,165万円 3.3万円/㎡ 675件
高美台 826万円 4.5万円/㎡ 5件
高西町 1,453万円 3.6万円/㎡ 80件

福山市 直近の取引データ

福山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 青葉台 [map]
東福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.3万円/㎡
2. 広島県 福山市 曙町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.1万円/㎡
3. 広島県 福山市 曙町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:2.9万円/㎡
4. 広島県 福山市 今津町 [map]
松永駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.7万円/㎡
5. 広島県 福山市 入船町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:14.3万円/㎡
6. 広島県 福山市 内海町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:0.6万円/㎡
7. 広島県 福山市 駅家町 [map]
万能倉駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:4.2万円/㎡
8. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:510万円 単価:9.3万円/㎡
9. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
10. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.9万円/㎡