広島市西区の土地価格相場/広島県

広島市西区

広島市西区の土地の価格相場は、坪単価51.5万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 広島市西区の土地の価格相場は、広島市西区の土地の取引事例1,621件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市西区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

広島市西区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 51.5万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 89.8坪 (296.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,621件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,621件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで広島市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市西区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市西区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市西区 土地価格相場 最新データ 2024年

広島市西区の土地の最新の価格相場は、坪単価76.9万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 広島市西区の土地の価格相場は、広島市西区の土地の取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.9万円/坪
    (前年 69.5万円/坪 前年対比 +10.6%
  • 平米単価 23.3万円/㎡
    (前年 21.0万円/㎡ 前年対比 +11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.6分
    (前年 16.2分 前年対比 +39.5%
  • 専有面積 81.2坪 (268.4㎡)
    (前年 93.3坪 前年対比 -13%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 28件
    (前年 57件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年広島市西区の価格相場を見てみると、坪単価76.9万円/坪と前年の坪単価69.5万円/坪と比較して、+7.4万円10.6%上昇しています。 取引事例は、2024年28件と前年の57件から50.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年22.6分と、前年16.2分から39.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年81.2坪 (268.4㎡)と、前年93.3坪 (308.5㎡)から13%低下しています。

広島市西区 土地売却価格査定ツール

広島市西区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市西区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,621件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市西区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市西区 土地価格相場の推移

広島市西区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市西区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三滝本町 1,755万円 7.5万円/㎡ 26件
三滝町 4,667万円 28.1万円/㎡ 12件
三篠北町 2,626万円 20.1万円/㎡ 16件
三篠町 4,966万円 27.2万円/㎡ 29件
上天満町 18,575万円 25.7万円/㎡ 8件
中広町 9,595万円 24.6万円/㎡ 37件
井口 3,922万円 12.0万円/㎡ 112件
井口台 4,929万円 13.6万円/㎡ 34件
井口明神 12,034万円 24.5万円/㎡ 18件
井口町 1,710万円 1.2万円/㎡ 2件
井口鈴が台 3,178万円 14.2万円/㎡ 36件
南観音 5,364万円 17.5万円/㎡ 96件
南観音町 3,837万円 17.0万円/㎡ 23件
古江上 1,697万円 6.8万円/㎡ 10件
古江新町 6,350万円 24.0万円/㎡ 12件
古江東町 3,625万円 14.5万円/㎡ 26件
古江西町 3,721万円 14.1万円/㎡ 39件
古田台 5,915万円 10.6万円/㎡ 13件
商工センター 14,643万円 10.5万円/㎡ 7件
大宮 4,150万円 19.6万円/㎡ 24件
大芝 3,374万円 21.6万円/㎡ 19件
天満町 3,279万円 22.7万円/㎡ 16件
小河内町 5,200万円 19.1万円/㎡ 13件
山手町 1,992万円 8.3万円/㎡ 16件
山田新町 1,563万円 6.4万円/㎡ 24件
山田町 1,460万円 3.3万円/㎡ 5件
己斐上 1,333万円 6.6万円/㎡ 98件
己斐中 2,661万円 10.0万円/㎡ 48件
己斐大迫 1,139万円 6.1万円/㎡ 47件
己斐本町 5,453万円 23.0万円/㎡ 33件
己斐東 2,337万円 8.0万円/㎡ 23件
己斐西町 2,166万円 10.9万円/㎡ 16件
庚午中 5,332万円 19.6万円/㎡ 55件
庚午北 6,247万円 20.3万円/㎡ 60件
庚午南 6,123万円 18.1万円/㎡ 37件
233,500万円 118.2万円/㎡ 3件
打越町 4,500万円 7.6万円/㎡ 1件
新庄町 1,553万円 10.8万円/㎡ 6件
東観音町 5,178万円 22.4万円/㎡ 24件
楠木町 2,808万円 23.6万円/㎡ 18件
横川新町 2,820万円 29.1万円/㎡ 5件
横川町 4,028万円 33.6万円/㎡ 10件
田方 1,570万円 5.8万円/㎡ 35件
福島町 6,804万円 15.6万円/㎡ 19件
竜王町 7,150万円 15.6万円/㎡ 4件
草津南 2,808万円 14.5万円/㎡ 33件
草津新町 4,403万円 18.7万円/㎡ 34件
草津本町 1,688万円 12.8万円/㎡ 12件
草津東 2,120万円 13.2万円/㎡ 35件
草津梅が台 2,611万円 8.7万円/㎡ 9件
草津浜町 1,960万円 16.0万円/㎡ 19件
草津港 30,387万円 19.2万円/㎡ 15件
西観音町 7,618万円 26.6万円/㎡ 11件
観音新町 13,936万円 16.7万円/㎡ 97件
観音本町 6,058万円 21.5万円/㎡ 21件
観音町 6,833万円 23.6万円/㎡ 9件
都町 2,783万円 17.4万円/㎡ 6件
鈴が峰町 8,125万円 8.9万円/㎡ 4件
高須 4,362万円 15.1万円/㎡ 59件
高須台 2,411万円 10.6万円/㎡ 42件

広島市西区 直近の取引データ

広島市西区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市西区 己斐上 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡
2. 広島県 広島市西区 己斐中 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:30.8万円/㎡
3. 広島県 広島市西区 己斐中 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:25.5万円/㎡
4. 広島県 広島市西区 己斐本町 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
5. 広島県 広島市西区 庚午中 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
6. 広島県 広島市西区 庚午中 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
7. 広島県 広島市西区 高須 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:24.5万円/㎡
8. 広島県 広島市西区 古江新町 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:35.7万円/㎡
9. 広島県 広島市西区 古江西町 [map]
西広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:13.2万円/㎡
10. 広島県 広島市西区 古田台 [map]
新井口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡