福岡県の土地価格相場

福岡県

福岡県の土地の価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例66,132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.6万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 142.2坪 (470.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 66,132件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66,132件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 土地価格相場 最新データ 2024年

福岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価32.7万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例2,328件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.7万円/坪
    (前年 33.1万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 9.9万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 -1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 15.4分 前年対比 0%
  • 専有面積 151.9坪 (502.2㎡)
    (前年 156.7坪 前年対比 -3.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,328件
    (前年 3,028件 前年対比 -23.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,328件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価32.7万円/坪と前年の坪単価33.1万円/坪と比較して、-0.4万円1.2%下降しています。 取引事例は、2024年2,328件と前年の3,028件から23.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年151.9坪 (502.2㎡)と、前年156.7坪 (518.2㎡)から3.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年32.7万円/坪 (9.9万円/㎡)と、前年33.1万円/坪 (10.0万円/㎡)から1.2%低下しています。

福岡県 土地売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/05の66,132件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 土地価格相場の推移

福岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,645万円 5.1万円/㎡ 1,124件
北九州市若松区 3,352万円 4.9万円/㎡ 1,241件
北九州市戸畑区 3,094万円 8.1万円/㎡ 589件
北九州市小倉北区 4,483万円 9.2万円/㎡ 1,561件
北九州市小倉南区 2,543万円 4.9万円/㎡ 2,237件
北九州市八幡東区 2,413万円 6.7万円/㎡ 841件
北九州市八幡西区 2,225万円 5.0万円/㎡ 2,909件
福岡市東区 6,103万円 11.2万円/㎡ 3,114件
福岡市博多区 10,182万円 26.6万円/㎡ 1,800件
福岡市中央区 16,300万円 43.8万円/㎡ 1,224件
福岡市南区 4,315万円 12.4万円/㎡ 2,491件
福岡市西区 4,030万円 10.3万円/㎡ 1,960件
福岡市城南区 4,295万円 13.3万円/㎡ 1,363件
福岡市早良区 4,721万円 15.3万円/㎡ 2,063件
大牟田市 1,275万円 2.4万円/㎡ 1,711件
久留米市 2,170万円 4.8万円/㎡ 4,608件
直方市 1,014万円 1.8万円/㎡ 1,029件
飯塚市 1,334万円 2.3万円/㎡ 2,080件
田川市 703万円 1.4万円/㎡ 629件
柳川市 957万円 2.1万円/㎡ 990件
八女市 979万円 1.7万円/㎡ 1,152件
筑後市 1,160万円 2.7万円/㎡ 903件
大川市 985万円 1.7万円/㎡ 496件
行橋市 989万円 1.9万円/㎡ 1,720件
豊前市 764万円 1.5万円/㎡ 444件
中間市 946万円 2.1万円/㎡ 516件
小郡市 2,018万円 3.9万円/㎡ 1,005件
筑紫野市 2,750万円 6.4万円/㎡ 1,394件
春日市 3,444万円 10.5万円/㎡ 1,191件
大野城市 4,018万円 9.8万円/㎡ 1,283件
宗像市 1,285万円 3.0万円/㎡ 1,734件
太宰府市 2,608万円 6.6万円/㎡ 1,070件
古賀市 3,225万円 5.3万円/㎡ 905件
福津市 2,499万円 4.7万円/㎡ 1,403件
うきは市 723万円 1.3万円/㎡ 491件
宮若市 798万円 1.1万円/㎡ 467件
嘉麻市 543万円 0.9万円/㎡ 414件
朝倉市 897万円 1.8万円/㎡ 1,258件
みやま市 747万円 1.4万円/㎡ 568件
糸島市 1,655万円 3.6万円/㎡ 2,158件
那珂川市 2,459万円 5.6万円/㎡ 690件
粕屋郡宇美町 2,197万円 4.1万円/㎡ 529件
粕屋郡篠栗町 3,297万円 5.8万円/㎡ 398件
粕屋郡志免町 3,932万円 6.8万円/㎡ 475件
粕屋郡須恵町 2,461万円 4.2万円/㎡ 500件
粕屋郡新宮町 3,878万円 6.1万円/㎡ 450件
粕屋郡久山町 3,263万円 3.6万円/㎡ 270件
粕屋郡粕屋町 4,016万円 7.4万円/㎡ 552件
遠賀郡芦屋町 860万円 2.4万円/㎡ 203件
遠賀郡水巻町 1,481万円 2.6万円/㎡ 348件
遠賀郡岡垣町 1,037万円 2.4万円/㎡ 508件
遠賀郡遠賀町 1,015万円 2.2万円/㎡ 379件
鞍手郡小竹町 1,357万円 1.2万円/㎡ 141件
鞍手郡鞍手町 816万円 1.3万円/㎡ 206件
嘉穂郡桂川町 633万円 1.4万円/㎡ 191件
朝倉郡筑前町 1,265万円 2.2万円/㎡ 616件
朝倉郡東峰村 603万円 0.9万円/㎡ 15件
三井郡大刀洗町 1,359万円 2.1万円/㎡ 331件
三潴郡大木町 627万円 1.6万円/㎡ 214件
八女郡広川町 1,490万円 2.5万円/㎡ 394件
田川郡香春町 435万円 0.8万円/㎡ 129件
田川郡添田町 325万円 0.7万円/㎡ 137件
田川郡糸田町 357万円 0.8万円/㎡ 66件
田川郡川崎町 453万円 0.6万円/㎡ 213件
田川郡大任町 361万円 0.6万円/㎡ 57件
田川郡赤村 335万円 0.4万円/㎡ 43件
田川郡福智町 604万円 1.0万円/㎡ 186件
京都郡苅田町 3,183万円 3.5万円/㎡ 864件
京都郡みやこ町 433万円 0.8万円/㎡ 329件
築上郡吉富町 449万円 1.1万円/㎡ 133件
築上郡上毛町 533万円 0.8万円/㎡ 127件
築上郡築上町 482万円 1.0万円/㎡ 302件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,132万円 5.6万円/㎡ 708件
JR山陰本線(益田~下関) 3,132万円 5.6万円/㎡ 708件
JR博多南線 6,610万円 17.5万円/㎡ 1,447件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 3,399万円 7.3万円/㎡ 12,427件
JR鹿児島本線(博多~八代) 3,070万円 7.4万円/㎡ 6,997件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,441万円 4.4万円/㎡ 7,411件
福北ゆたか線 6,327万円 14.6万円/㎡ 1,940件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 2,777万円 6.5万円/㎡ 3,629件
若松線 3,060万円 5.2万円/㎡ 1,971件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,457万円 2.7万円/㎡ 4,583件
原田線 1,365万円 3.0万円/㎡ 695件
ゆふ高原線 1,698万円 3.5万円/㎡ 2,380件
JR日田彦山線 2,571万円 5.4万円/㎡ 2,804件
JR後藤寺線 1,090万円 2.0万円/㎡ 1,574件
海の中道線 5,919万円 9.9万円/㎡ 729件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,668万円 6.7万円/㎡ 2,387件
西鉄天神大牟田線 2,854万円 7.2万円/㎡ 11,978件
西鉄太宰府線 2,349万円 6.1万円/㎡ 671件
西鉄甘木線 1,252万円 2.3万円/㎡ 1,577件
西鉄貝塚線 6,865万円 11.5万円/㎡ 958件
甘木鉄道 1,315万円 2.2万円/㎡ 1,478件
伊田線 870万円 1.6万円/㎡ 1,057件
糸田線 575万円 1.2万円/㎡ 375件
田川線 914万円 1.7万円/㎡ 1,784件
福岡市営地下鉄空港線 10,126万円 28.2万円/㎡ 2,900件
福岡市営地下鉄箱崎線 10,493万円 29.9万円/㎡ 520件
福岡市営地下鉄七隈線 5,167万円 15.4万円/㎡ 3,574件
北九州モノレール 3,880万円 8.3万円/㎡ 1,789件
筑豊電気鉄道線 1,572万円 3.6万円/㎡ 2,049件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 庄司町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.7万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上 [map]
門司駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:710万円 単価:12.9万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上 [map]
門司駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 東門司 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.4万円/㎡
5. 福岡県 北九州市若松区 赤島町 [map]
藤ノ木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:850万円 単価:2.4万円/㎡
6. 福岡県 北九州市若松区 大字蜑住 [map]
折尾駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.6万円/㎡
7. 福岡県 北九州市若松区 大字蜑住 [map]
折尾駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:15万円 単価:0.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市若松区 上原町 [map]
若松駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:240万円 単価:2.7万円/㎡
9. 福岡県 北九州市若松区 向洋町 [map]
若松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:43,000万円 単価:21.5万円/㎡
10. 福岡県 北九州市若松区 塩屋 [map]
折尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡