栃木県の土地価格相場

栃木県

栃木県の土地の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 栃木県の土地の価格相場は、栃木県の土地の取引事例40,313件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

栃木県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.4万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 40.4分
  • 専有面積 147.5坪 (487.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40,313件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40,313件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで栃木県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「栃木県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

栃木県 土地価格相場 最新データ 2022年

栃木県の土地の最新の価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 栃木県の土地の価格相場は、栃木県の土地の取引事例357件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.5万円/坪
    (前年 8.1万円/坪 前年対比 -7.4%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 -8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 41.2分
    (前年 40.6分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 165.2坪 (546.1㎡)
    (前年 161.0坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 357件
    (前年 2,557件 前年対比 -86%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ357件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年栃木県の価格相場を見てみると、坪単価7.5万円/坪と前年の坪単価8.1万円/坪と比較して、-0.6万円7.4%下降しています。 取引事例は、2022年357件と前年の2,557件から86%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年41.2分と、前年40.6分から1.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年8.1万円/坪 (2.5万円/㎡)から7.4%低下しています。

栃木県 土地売却価格査定ツール

栃木県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木県の過去の取引データ2005/10から2022/08の40,313件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木県 土地価格相場の推移

栃木県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宇都宮市 2,074万円 5.5万円/㎡ 8,652件
足利市 1,113万円 2.5万円/㎡ 2,352件
栃木市 1,119万円 2.1万円/㎡ 3,054件
佐野市 1,216万円 2.4万円/㎡ 2,428件
鹿沼市 1,066万円 2.5万円/㎡ 1,691件
日光市 646万円 1.5万円/㎡ 1,734件
小山市 1,387万円 3.4万円/㎡ 3,331件
真岡市 2,286万円 2.9万円/㎡ 1,038件
大田原市 908万円 1.7万円/㎡ 1,264件
矢板市 791万円 1.6万円/㎡ 538件
那須塩原市 621万円 1.7万円/㎡ 5,960件
さくら市 1,000万円 2.2万円/㎡ 702件
那須烏山市 392万円 1.0万円/㎡ 387件
下野市 1,604万円 3.8万円/㎡ 1,038件
河内郡上三川町 1,352万円 3.0万円/㎡ 414件
芳賀郡益子町 575万円 1.3万円/㎡ 297件
芳賀郡茂木町 371万円 0.8万円/㎡ 126件
芳賀郡市貝町 573万円 1.1万円/㎡ 144件
芳賀郡芳賀町 1,479万円 2.3万円/㎡ 310件
下都賀郡壬生町 1,339万円 2.8万円/㎡ 639件
下都賀郡野木町 1,160万円 2.6万円/㎡ 510件
塩谷郡塩谷町 1,355万円 1.2万円/㎡ 142件
塩谷郡高根沢町 1,721万円 3.4万円/㎡ 330件
那須郡那須町 336万円 0.6万円/㎡ 3,059件
那須郡那珂川町 363万円 0.9万円/㎡ 173件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 408万円 1.0万円/㎡ 5,502件
宇都宮線 1,227万円 2.9万円/㎡ 20,835件
JR烏山線 706万円 1.8万円/㎡ 962件
JR水戸線 1,587万円 4.0万円/㎡ 2,130件
JR日光線 2,006万円 4.9万円/㎡ 5,044件
JR両毛線 1,346万円 3.1万円/㎡ 5,220件
東武伊勢崎線 1,274万円 2.7万円/㎡ 762件
東武日光線 1,003万円 2.1万円/㎡ 4,190件
東武宇都宮線 1,720万円 4.5万円/㎡ 5,428件
東武鬼怒川線 805万円 1.7万円/㎡ 589件
東武佐野線 1,216万円 2.4万円/㎡ 2,421件
わたらせ渓谷線 510万円 0.9万円/㎡ 8件
真岡鐵道真岡線 1,577万円 2.3万円/㎡ 1,794件
ほっとスパ・ライン 475万円 1.1万円/㎡ 36件

栃木県 直近の取引データ

栃木県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 石井町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 板戸町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:280万円 単価:0.8万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 今宮 [map]
西川田駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 岩曽町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.1万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 岩曽町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.7万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 インターパーク [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:8.1万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 大曽 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.9万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 上小倉町 [map]
氏家駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:230万円 単価:0.1万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 上籠谷町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.8万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 上戸祭町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡