栃木県の土地価格相場

栃木県

栃木県の土地の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 栃木県の土地の価格相場は、栃木県の土地の取引事例45,896件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

栃木県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.4万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 34.4分
  • 専有面積 148.6坪 (491.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 45,896件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45,896件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで栃木県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「栃木県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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栃木県 土地価格相場 最新データ 2024年

栃木県の土地の最新の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 栃木県の土地の価格相場は、栃木県の土地の取引事例1,557件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.1万円/坪
    (前年 9.3万円/坪 前年対比 +8.6%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 +10.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 16.2分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 158.3坪 (523.2㎡)
    (前年 155.9坪 前年対比 +1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,557件
    (前年 2,091件 前年対比 -25.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,557件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年栃木県の価格相場を見てみると、坪単価10.1万円/坪と前年の坪単価9.3万円/坪と比較して、+0.8万円8.6%上昇しています。 取引事例は、2024年1,557件と前年の2,091件から25.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.6分と、前年16.2分から3.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年158.3坪 (523.2㎡)と、前年155.9坪 (515.2㎡)から1.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.1万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)から8.6%上昇しています。

栃木県 土地売却価格査定ツール

栃木県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木県の過去の取引データ2005/10から2025/05の45,896件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木県 土地価格相場の推移

栃木県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宇都宮市 2,095万円 5.6万円/㎡ 9,807件
足利市 1,088万円 2.5万円/㎡ 2,618件
栃木市 1,103万円 2.1万円/㎡ 3,512件
佐野市 1,176万円 2.4万円/㎡ 2,832件
鹿沼市 1,074万円 2.5万円/㎡ 1,936件
日光市 645万円 1.4万円/㎡ 2,024件
小山市 1,449万円 3.4万円/㎡ 3,857件
真岡市 2,163万円 2.9万円/㎡ 1,186件
大田原市 888万円 1.7万円/㎡ 1,404件
矢板市 764万円 1.6万円/㎡ 635件
那須塩原市 639万円 1.6万円/㎡ 6,615件
さくら市 1,032万円 2.2万円/㎡ 834件
那須烏山市 381万円 1.0万円/㎡ 428件
下野市 1,569万円 3.6万円/㎡ 1,223件
河内郡上三川町 1,335万円 2.8万円/㎡ 502件
芳賀郡益子町 565万円 1.2万円/㎡ 331件
芳賀郡茂木町 361万円 0.8万円/㎡ 138件
芳賀郡市貝町 548万円 1.0万円/㎡ 165件
芳賀郡芳賀町 1,737万円 2.4万円/㎡ 343件
下都賀郡壬生町 1,416万円 2.9万円/㎡ 755件
下都賀郡野木町 1,076万円 2.5万円/㎡ 600件
塩谷郡塩谷町 1,176万円 1.1万円/㎡ 169件
塩谷郡高根沢町 1,640万円 3.4万円/㎡ 390件
那須郡那須町 326万円 0.6万円/㎡ 3,401件
那須郡那珂川町 353万円 0.8万円/㎡ 191件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 399万円 1.0万円/㎡ 6,121件
宇都宮線 1,249万円 2.9万円/㎡ 23,586件
JR烏山線 709万円 1.8万円/㎡ 1,094件
JR水戸線 1,636万円 4.0万円/㎡ 2,476件
JR日光線 2,043万円 4.9万円/㎡ 5,692件
JR両毛線 1,340万円 3.1万円/㎡ 6,016件
東武伊勢崎線 1,256万円 2.7万円/㎡ 844件
東武日光線 991万円 2.1万円/㎡ 4,821件
東武宇都宮線 1,715万円 4.5万円/㎡ 6,287件
東武鬼怒川線 796万円 1.6万円/㎡ 666件
東武佐野線 1,176万円 2.4万円/㎡ 2,822件
わたらせ渓谷線 510万円 0.9万円/㎡ 8件
真岡鐵道真岡線 1,518万円 2.2万円/㎡ 2,025件
ほっとスパ・ライン 441万円 1.0万円/㎡ 40件

栃木県 直近の取引データ

栃木県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:8.9万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 江曽島 [map]
江曽島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.3万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 江曽島本町 [map]
江曽島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:12.2万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 江曽島町 [map]
江曽島駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.4万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 上横田町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:310万円 単価:5.2万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 清原台 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:4.2万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 五代 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 駒生町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:5.0万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:900万円 単価:7.2万円/㎡