仙台市青葉区の土地価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区の土地の価格相場は、坪単価33.6万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 仙台市青葉区の土地の価格相場は、仙台市青葉区の土地の取引事例4,352件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.6万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 111.5坪 (368.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,352件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,352件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 土地価格相場 最新データ 2024年

仙台市青葉区の土地の最新の価格相場は、坪単価64.5万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 仙台市青葉区の土地の価格相場は、仙台市青葉区の土地の取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.5万円/坪
    (前年 56.8万円/坪 前年対比 +13.6%
  • 平米単価 19.5万円/㎡
    (前年 17.2万円/㎡ 前年対比 +13.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 16.7分 前年対比 -7.8%
  • 専有面積 113.6坪 (375.6㎡)
    (前年 93.9坪 前年対比 +21%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 53件
    (前年 179件 前年対比 -70.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価64.5万円/坪と前年の坪単価56.8万円/坪と比較して、+7.7万円13.6%上昇しています。 取引事例は、2024年53件と前年の179件から70.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.4分と、前年16.7分から7.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年113.6坪 (375.6㎡)と、前年93.9坪 (310.5㎡)から21%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年64.5万円/坪 (19.5万円/㎡)と、前年56.8万円/坪 (17.2万円/㎡)から13.6%上昇しています。

仙台市青葉区 土地売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,352件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 土地価格相場の推移

仙台市青葉区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 1,793万円 5.5万円/㎡ 7件
みやぎ台 419万円 1.4万円/㎡ 124件
一番町 37,040万円 76.5万円/㎡ 25件
三条町 1,648万円 8.1万円/㎡ 18件
上愛子 1,552万円 2.9万円/㎡ 136件
上杉 8,946万円 31.3万円/㎡ 85件
下愛子 1,716万円 4.5万円/㎡ 92件
中央 39,806万円 121.8万円/㎡ 17件
中山 2,595万円 6.4万円/㎡ 167件
中山台 1,289万円 4.8万円/㎡ 17件
中山台西 965万円 4.5万円/㎡ 4件
中山吉成 1,622万円 5.4万円/㎡ 49件
中江 2,342万円 10.2万円/㎡ 62件
二日町 10,982万円 42.5万円/㎡ 11件
五橋 18,800万円 36.6万円/㎡ 11件
作並 617万円 1.0万円/㎡ 23件
八幡 3,130万円 11.9万円/㎡ 128件
北山 4,015万円 8.1万円/㎡ 59件
北根 1,810万円 5.1万円/㎡ 28件
北根黒松 2,183万円 9.2万円/㎡ 12件
北目町 12,743万円 44.1万円/㎡ 7件
千代田町 4,417万円 5.1万円/㎡ 6件
南吉成 5,983万円 8.3万円/㎡ 55件
双葉ケ丘 1,284万円 5.8万円/㎡ 29件
台原 3,079万円 10.1万円/㎡ 132件
吉成 1,617万円 6.5万円/㎡ 37件
吉成台 1,257万円 5.2万円/㎡ 3件
向田 366万円 1.1万円/㎡ 20件
国分町 33,791万円 63.0万円/㎡ 23件
国見 2,318万円 7.7万円/㎡ 126件
国見ケ丘 1,890万円 5.9万円/㎡ 57件
土樋 7,096万円 15.3万円/㎡ 9件
堤町 2,438万円 8.0万円/㎡ 48件
堤通雨宮町 171,450万円 101.5万円/㎡ 6件
大倉 222万円 0.6万円/㎡ 5件
大手町 29,069万円 31.8万円/㎡ 13件
大町 9,871万円 45.7万円/㎡ 14件
子平町 2,404万円 11.8万円/㎡ 29件
宮町 6,412万円 18.3万円/㎡ 86件
小松島 2,220万円 7.5万円/㎡ 89件
小松島新堤 1,262万円 4.1万円/㎡ 13件
小田原 10,053万円 17.0万円/㎡ 55件
山手町 1,483万円 6.1万円/㎡ 26件
川内三十人町 2,999万円 8.9万円/㎡ 19件
川内中ノ瀬町 420万円 3.5万円/㎡ 1件
川内亀岡北裏丁 3,900万円 10.5万円/㎡ 1件
川内亀岡町 4,938万円 9.0万円/㎡ 4件
川内大工町 1,574万円 11.1万円/㎡ 8件
川内山屋敷 2,060万円 8.3万円/㎡ 5件
川内川前丁 7,300万円 15.1万円/㎡ 3件
川内明神横丁 2,500万円 14.7万円/㎡ 1件
川内澱橋通 2,585万円 13.5万円/㎡ 4件
川平 1,993万円 5.6万円/㎡ 64件
広瀬町 6,712万円 21.1万円/㎡ 13件
愛子中央 2,090万円 5.2万円/㎡ 72件
愛子東 1,791万円 4.9万円/㎡ 109件
折立 933万円 2.7万円/㎡ 26件
支倉町 10,623万円 24.2万円/㎡ 7件
新坂町 1,434万円 7.6万円/㎡ 12件
新川 212万円 0.3万円/㎡ 26件
旭ケ丘 2,411万円 9.2万円/㎡ 158件
星陵町 17,000万円 19.1万円/㎡ 1件
春日町 13,144万円 37.9万円/㎡ 17件
昭和町 4,388万円 32.3万円/㎡ 8件
木町 4,028万円 15.0万円/㎡ 17件
木町通 12,313万円 34.6万円/㎡ 21件
本町 32,595万円 56.3万円/㎡ 19件
東勝山 2,263万円 7.9万円/㎡ 58件
東照宮 3,863万円 7.2万円/㎡ 8件
柏木 6,267万円 18.8万円/㎡ 75件
栗生 3,143万円 6.7万円/㎡ 91件
桜ケ丘 1,953万円 7.2万円/㎡ 130件
梅田町 6,572万円 17.7万円/㎡ 21件
水の森 1,748万円 5.6万円/㎡ 47件
滝道 1,866万円 6.0万円/㎡ 24件
熊ケ根 191万円 0.2万円/㎡ 5件
片平 39,480万円 61.9万円/㎡ 5件
福沢町 5,198万円 10.3万円/㎡ 13件
立町 8,260万円 37.8万円/㎡ 10件
米ケ袋 4,648万円 15.9万円/㎡ 25件
芋沢 668万円 0.8万円/㎡ 106件
花京院 38,246万円 78.2万円/㎡ 11件
花壇 3,575万円 14.2万円/㎡ 8件
茂庭 300万円 0.3万円/㎡ 1件
荒巻 2,106万円 5.6万円/㎡ 30件
荒巻中央 1,997万円 8.6万円/㎡ 16件
荒巻本沢 1,698万円 5.9万円/㎡ 17件
荒巻神明町 1,622万円 8.6万円/㎡ 25件
菊田町 1,066万円 4.0万円/㎡ 7件
落合 2,604万円 6.0万円/㎡ 83件
葉山町 2,738万円 12.1万円/㎡ 16件
藤松 1,043万円 5.1万円/㎡ 13件
西勝山 2,598万円 5.5万円/㎡ 29件
西花苑 1,779万円 4.8万円/㎡ 8件
角五郎 6,911万円 14.0万円/㎡ 31件
貝ケ森 2,309万円 8.3万円/㎡ 64件
赤坂 636万円 2.1万円/㎡ 83件
通町 13,185万円 23.5万円/㎡ 13件
郷六 1,550万円 2.9万円/㎡ 36件
錦ケ丘 1,453万円 4.2万円/㎡ 415件
錦町 18,128万円 30.3万円/㎡ 25件
霊屋下 2,654万円 14.5万円/㎡ 12件
青葉山 1,300万円 8.7万円/㎡ 1件
青葉町 1,167万円 6.0万円/㎡ 6件
高松 1,999万円 7.9万円/㎡ 42件
高野原 699万円 2.1万円/㎡ 122件
鷺ケ森 916万円 3.8万円/㎡ 41件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330万円 単価:1.9万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 梅田町 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:23.6万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 大町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:93.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 小田原 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:6.5万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:4.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:4.2万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.3万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
台原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡