宮城県の土地価格相場

宮城県

宮城県の土地の価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例39,302件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮城県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.7万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 35.7分
  • 専有面積 143.3坪 (473.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39,302件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39,302件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 土地価格相場 最新データ 2023年

宮城県の土地の最新の価格相場は、坪単価24.8万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例885件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.8万円/坪
    (前年 23.6万円/坪 前年対比 +5.1%
  • 平米単価 7.5万円/㎡
    (前年 7.1万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 32.5分
    (前年 32.7分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 156.9坪 (518.7㎡)
    (前年 149.7坪 前年対比 +4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 885件
    (前年 1,710件 前年対比 -48.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ885件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価24.8万円/坪と前年の坪単価23.6万円/坪と比較して、+1.2万円5.1%上昇しています。 取引事例は、2023年885件と前年の1,710件から48.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.5分と、前年32.7分から0.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年156.9坪 (518.7㎡)と、前年149.7坪 (494.9㎡)から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.8万円/坪 (7.5万円/㎡)と、前年23.6万円/坪 (7.1万円/㎡)から5.1%上昇しています。

宮城県 土地売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2024/02の39,302件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 土地価格相場の推移

宮城県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 3,897万円 10.0万円/㎡ 4,232件
仙台市宮城野区 5,106万円 10.1万円/㎡ 2,178件
仙台市若林区 3,391万円 9.7万円/㎡ 1,798件
仙台市太白区 3,095万円 7.7万円/㎡ 2,819件
仙台市泉区 2,538万円 6.4万円/㎡ 2,642件
石巻市 1,139万円 2.5万円/㎡ 3,661件
塩竈市 1,502万円 3.7万円/㎡ 935件
気仙沼市 932万円 2.0万円/㎡ 1,863件
白石市 940万円 1.8万円/㎡ 558件
名取市 1,997万円 4.5万円/㎡ 1,900件
角田市 585万円 1.3万円/㎡ 458件
多賀城市 2,386万円 6.0万円/㎡ 1,014件
岩沼市 1,930万円 3.5万円/㎡ 990件
登米市 643万円 1.3万円/㎡ 1,172件
栗原市 585万円 1.1万円/㎡ 911件
東松島市 973万円 2.3万円/㎡ 890件
大崎市 1,012万円 2.1万円/㎡ 2,742件
富谷市 2,256万円 4.6万円/㎡ 858件
刈田郡蔵王町 381万円 0.7万円/㎡ 322件
刈田郡七ヶ宿町 190万円 0.3万円/㎡ 12件
柴田郡大河原町 1,106万円 2.5万円/㎡ 541件
柴田郡村田町 621万円 1.2万円/㎡ 219件
柴田郡柴田町 1,121万円 2.6万円/㎡ 565件
柴田郡川崎町 358万円 0.8万円/㎡ 157件
伊具郡丸森町 325万円 0.6万円/㎡ 165件
亘理郡亘理町 828万円 1.7万円/㎡ 1,154件
亘理郡山元町 519万円 1.0万円/㎡ 443件
宮城郡松島町 854万円 2.2万円/㎡ 324件
宮城郡七ヶ浜町 996万円 2.2万円/㎡ 396件
宮城郡利府町 1,942万円 4.2万円/㎡ 579件
黒川郡大和町 4,167万円 4.1万円/㎡ 630件
黒川郡大郷町 714万円 0.8万円/㎡ 179件
黒川郡大衡村 5,439万円 3.6万円/㎡ 181件
加美郡色麻町 417万円 0.7万円/㎡ 56件
加美郡加美町 792万円 1.1万円/㎡ 334件
遠田郡涌谷町 549万円 0.9万円/㎡ 161件
遠田郡美里町 584万円 1.5万円/㎡ 497件
牡鹿郡女川町 721万円 1.3万円/㎡ 277件
本吉郡南三陸町 506万円 1.1万円/㎡ 489件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,957万円 4.6万円/㎡ 9,990件
ドラゴンレール大船渡線 956万円 2.1万円/㎡ 1,597件
JR仙山線 2,781万円 7.5万円/㎡ 4,121件
奥の細道湯けむりライン 992万円 2.0万円/㎡ 3,152件
JR仙石線 2,851万円 5.9万円/㎡ 7,233件
JR石巻線 866万円 2.0万円/㎡ 3,274件
JR気仙沼線 786万円 1.7万円/㎡ 2,746件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,465万円 5.7万円/㎡ 5,762件
くりはら田園鉄道線 538万円 1.0万円/㎡ 325件
阿武隈急行線 587万円 1.4万円/㎡ 837件
仙台市営地下鉄南北線 3,670万円 8.6万円/㎡ 9,183件
仙台市営地下鉄東西線 5,182万円 13.1万円/㎡ 1,836件
仙台空港線 2,219万円 5.0万円/㎡ 1,337件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 愛子中央 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.1万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 柏木 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 柏木 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:48.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 上愛子 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 川平 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 国見 [map]
国見駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 国見 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:11.3万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 栗生 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 小松島 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.9万円/㎡