仙台市宮城野区の土地価格相場/宮城県

仙台市宮城野区

仙台市宮城野区の土地の価格相場は、坪単価33.4万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 仙台市宮城野区の土地の価格相場は、仙台市宮城野区の土地の取引事例2,178件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市宮城野区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

仙台市宮城野区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.4万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 143.5坪 (474.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,178件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,178件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで仙台市宮城野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市宮城野区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市宮城野区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市宮城野区 土地価格相場 最新データ 2023年

仙台市宮城野区の土地の最新の価格相場は、坪単価47.0万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 仙台市宮城野区の土地の価格相場は、仙台市宮城野区の土地の取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.0万円/坪
    (前年 59.0万円/坪 前年対比 -20.3%
  • 平米単価 14.2万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 -20.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 18.4分 前年対比 -7.6%
  • 専有面積 121.9坪 (403.0㎡)
    (前年 169.7坪 前年対比 -28.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 73件
    (前年 108件 前年対比 -32.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年仙台市宮城野区の価格相場を見てみると、坪単価47.0万円/坪と前年の坪単価59.0万円/坪と比較して、-12万円20.3%下降しています。 取引事例は、2023年73件と前年の108件から32.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年121.9坪 (403.0㎡)と、前年169.7坪 (560.9㎡)から28.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.0万円/坪 (14.2万円/㎡)と、前年59.0万円/坪 (17.9万円/㎡)から20.3%低下しています。

仙台市宮城野区 土地売却価格査定ツール

仙台市宮城野区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市宮城野区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,178件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市宮城野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市宮城野区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市宮城野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市宮城野区 土地価格相場の推移

仙台市宮城野区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市宮城野区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中野 9,587万円 8.0万円/㎡ 112件
二の森 1,371万円 6.7万円/㎡ 24件
二十人町 17,590万円 50.1万円/㎡ 25件
五輪 3,563万円 12.4万円/㎡ 42件
仙台港北 22,810万円 12.7万円/㎡ 20件
仙石 2,050万円 8.9万円/㎡ 6件
元寺小路 24,080万円 53.6万円/㎡ 5件
出花 2,250万円 8.2万円/㎡ 22件
南目館 5,200万円 8.9万円/㎡ 2件
原町 3,284万円 10.7万円/㎡ 47件
原町南目 1,375万円 7.6万円/㎡ 2件
原町苦竹 5,000万円 7.1万円/㎡ 1件
名掛丁 48,857万円 69.2万円/㎡ 7件
大梶 2,346万円 8.4万円/㎡ 8件
安養寺 1,520万円 5.5万円/㎡ 41件
宮千代 3,961万円 12.3万円/㎡ 33件
宮城野 5,738万円 18.6万円/㎡ 47件
小田原 4,105万円 13.5万円/㎡ 33件
小田原山本丁 8,767万円 28.6万円/㎡ 3件
小田原弓ノ町 9,550万円 27.1万円/㎡ 8件
小鶴 1,999万円 6.3万円/㎡ 12件
岡田 1,366万円 2.5万円/㎡ 64件
岡田西町 6,065万円 6.1万円/㎡ 2件
岩切 1,969万円 5.7万円/㎡ 246件
岩切分台 3,701万円 7.9万円/㎡ 13件
平成 1,662万円 9.0万円/㎡ 35件
幸町 4,776万円 10.2万円/㎡ 35件
扇町 12,613万円 8.2万円/㎡ 50件
新田 2,457万円 9.8万円/㎡ 78件
新田東 4,054万円 11.3万円/㎡ 26件
日の出町 20,073万円 11.9万円/㎡ 15件
東仙台 3,505万円 7.9万円/㎡ 101件
東宮城野 22,000万円 12.2万円/㎡ 1件
松岡町 1,617万円 8.0万円/㎡ 3件
枡江 1,546万円 4.5万円/㎡ 5件
2,825万円 9.3万円/㎡ 39件
榴ケ岡 20,400万円 31.5万円/㎡ 6件
榴岡 20,975万円 52.5万円/㎡ 16件
清水沼 1,399万円 7.0万円/㎡ 24件
39,900万円 20.1万円/㎡ 15件
燕沢 1,780万円 5.8万円/㎡ 56件
燕沢東 2,669万円 6.5万円/㎡ 24件
田子 3,654万円 8.0万円/㎡ 59件
田子西 8,110万円 11.2万円/㎡ 24件
白鳥 1,904万円 5.9万円/㎡ 28件
福住町 2,187万円 10.2万円/㎡ 17件
福室 3,274万円 8.1万円/㎡ 128件
福田町 2,316万円 8.1万円/㎡ 40件
福田町南 8,180万円 8.8万円/㎡ 6件
自由ケ丘 1,406万円 6.6万円/㎡ 21件
苦竹 14,144万円 14.7万円/㎡ 23件
萩野町 4,104万円 12.4万円/㎡ 55件
蒲生 4,105万円 4.1万円/㎡ 154件
蟹沢 1,125万円 5.5万円/㎡ 4件
西宮城野 4,120万円 19.5万円/㎡ 5件
車町 57,400万円 97.3万円/㎡ 2件
鉄砲町 10,014万円 29.2万円/㎡ 14件
鉄砲町中 13,871万円 50.4万円/㎡ 7件
鉄砲町東 13,500万円 34.4万円/㎡ 2件
鉄砲町西 17,625万円 60.2万円/㎡ 4件
銀杏町 3,536万円 15.2万円/㎡ 24件
高砂 14,027万円 14.4万円/㎡ 22件
鶴ケ谷 3,283万円 7.5万円/㎡ 123件
鶴ケ谷北 1,280万円 7.0万円/㎡ 5件
鶴ケ谷東 1,544万円 4.3万円/㎡ 42件
鶴巻 3,838万円 7.5万円/㎡ 8件

仙台市宮城野区 直近の取引データ

仙台市宮城野区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.1万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 栄 [map]
中野栄駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:11.8万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 新田 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 鶴ケ谷 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:25.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 中野 [map]
陸前高砂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:47,000万円 単価:23.5万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 福室 [map]
陸前高砂駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:8.0万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 平成 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 元寺小路 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:88.9万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 安養寺 [map]
台原駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.4万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 安養寺 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.9万円/㎡