水の森の土地価格相場/宮城県 仙台市青葉区

水の森

水の森の土地の価格相場は、坪単価18.4万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 水の森の土地の価格相場は、水の森の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水の森中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

水の森の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.4万円/坪
  • 平米単価 5.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 99.6坪 (329.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで水の森の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市青葉区水の森」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水の森」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水の森 土地価格相場 最新データ 2022年

水の森の土地の最新の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 水の森の土地の価格相場は、水の森の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.2万円/坪
    (前年 20.7万円/坪 前年対比 +21.7%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +20.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 23.0分 前年対比 -15.2%
  • 専有面積 104.4坪 (345.0㎡)
    (前年 91.6坪 前年対比 +14%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年水の森の価格相場を見てみると、坪単価25.2万円/坪と前年の坪単価20.7万円/坪と比較して、+4.5万円21.7%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年19.5分と、前年23.0分から15.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年104.4坪 (345.0㎡)と、前年91.6坪 (302.8㎡)から14%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年25.2万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年20.7万円/坪 (6.3万円/㎡)から21.7%上昇しています。

水の森 土地売却価格査定ツール

水の森の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水の森の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水の森 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水の森の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水の森の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水の森 土地価格相場の推移

水の森の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水の森 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水の森 1,800万円 7.8万円/㎡ 北仙台駅 24分
水の森 3,400万円 7.4万円/㎡ 北仙台駅 15分
水の森 1,400万円 6.1万円/㎡ 北仙台駅 26分
水の森 4,000万円 4.2万円/㎡ 北仙台駅 12分
水の森 850万円 6.1万円/㎡ 北仙台駅 18分
水の森 2,300万円 10.0万円/㎡ 北仙台駅 18分
水の森 400万円 1.1万円/㎡ 北山駅 23分
水の森 1,100万円 4.4万円/㎡ 北仙台駅 30分
水の森 1,100万円 6.9万円/㎡ 北仙台駅 26分
水の森 2,100万円 9.1万円/㎡ 北仙台駅 24分
水の森 1,500万円 8.6万円/㎡ 北山駅 30分
水の森 1,800万円 7.5万円/㎡ 北仙台駅 14分
水の森 1,200万円 6.0万円/㎡ 北仙台駅 28分
水の森 880万円 6.3万円/㎡ 北仙台駅 14分
水の森 1,700万円 7.4万円/㎡ 北仙台駅 23分
水の森 2,000万円 6.7万円/㎡ 北仙台駅 20分
水の森 1,800万円 7.2万円/㎡ 北仙台駅 15分
水の森 1,200万円 6.7万円/㎡ 北仙台駅 14分
水の森 1,800万円 6.7万円/㎡ 北仙台駅 20分
水の森 2,100万円 8.8万円/㎡ 北仙台駅 23分
水の森 1,600万円 7.6万円/㎡ 北山駅 20分
水の森 1,100万円 4.1万円/㎡ 北仙台駅 20分
水の森 1,100万円 4.6万円/㎡ 北仙台駅 18分
水の森 350万円 4.4万円/㎡ 北仙台駅 14分
水の森 1,300万円 6.5万円/㎡ 北仙台駅 15分
水の森 2,000万円 4.2万円/㎡ 北仙台駅 21分
水の森 2,300万円 7.2万円/㎡ 北山駅 26分
水の森 750万円 5.0万円/㎡ 北仙台駅 30分
水の森 2,600万円 7.0万円/㎡ 北山駅 16分
水の森 1,100万円 3.1万円/㎡ 北仙台駅 23分
水の森 260万円 1.4万円/㎡ 北仙台駅 15分
水の森 1,600万円 8.0万円/㎡ 北仙台駅 30分
水の森 120万円 1.5万円/㎡ 北仙台駅 15分
水の森 450万円 3.9万円/㎡ 北仙台駅 16分
水の森 1,100万円 3.1万円/㎡ 北山駅 20分
水の森 780万円 5.2万円/㎡ 北仙台駅 15分
水の森 1,200万円 6.0万円/㎡ 北仙台駅 30分
水の森 1,600万円 5.3万円/㎡ 北仙台駅 25分
水の森 5,000万円 2.5万円/㎡ 北山駅 25分
水の森 550万円 2.4万円/㎡ 北山駅 25分
水の森 1,100万円 3.9万円/㎡ 北仙台駅 16分
水の森 1,000万円 4.5万円/㎡ 北仙台駅 13分
水の森 600万円 2.6万円/㎡ 北仙台駅 21分
水の森 950万円 4.3万円/㎡ 北山駅 23分
水の森 1,400万円 6.1万円/㎡ 北仙台駅 25分
水の森 14,000万円 7.0万円/㎡ 北仙台駅 29分

水の森 直近の取引データ

水の森の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:7.4万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:4.2万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:850万円 単価:6.1万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.9万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 水の森 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡