仙台市若林区の土地価格相場/宮城県

仙台市若林区

仙台市若林区の土地の価格相場は、坪単価32.0万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 仙台市若林区の土地の価格相場は、仙台市若林区の土地の取引事例1,798件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市若林区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

仙台市若林区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.0万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.3分
  • 専有面積 116.6坪 (385.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,798件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,798件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで仙台市若林区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市若林区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市若林区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市若林区 土地価格相場 最新データ 2023年

仙台市若林区の土地の最新の価格相場は、坪単価50.5万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 仙台市若林区の土地の価格相場は、仙台市若林区の土地の取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.5万円/坪
    (前年 51.6万円/坪 前年対比 -2.1%
  • 平米単価 15.3万円/㎡
    (前年 15.6万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 17.0分 前年対比 -10%
  • 専有面積 150.6坪 (498.0㎡)
    (前年 115.7坪 前年対比 +30.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 99件 前年対比 -64.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年仙台市若林区の価格相場を見てみると、坪単価50.5万円/坪と前年の坪単価51.6万円/坪と比較して、-1.1万円2.1%下降しています。 取引事例は、2023年35件と前年の99件から64.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.3分と、前年17.0分から10%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年150.6坪 (498.0㎡)と、前年115.7坪 (382.4㎡)から30.2%上昇しています。

仙台市若林区 土地売却価格査定ツール

仙台市若林区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市若林区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,798件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市若林区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市若林区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市若林区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市若林区 土地価格相場の推移

仙台市若林区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市若林区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かすみ町 1,689万円 8.1万円/㎡ 25件
なないろの里 5,078万円 12.1万円/㎡ 25件
一本杉町 4,412万円 12.0万円/㎡ 26件
三本塚 1,167万円 1.3万円/㎡ 9件
三百人町 4,483万円 12.5万円/㎡ 6件
上飯田 1,888万円 6.7万円/㎡ 95件
下飯田 448万円 1.7万円/㎡ 4件
中倉 3,065万円 12.3万円/㎡ 82件
二木 225万円 1.7万円/㎡ 10件
二軒茶屋 3,233万円 12.6万円/㎡ 6件
五十人町 3,845万円 11.0万円/㎡ 10件
五橋 800万円 4.2万円/㎡ 1件
井土 673万円 1.3万円/㎡ 6件
今泉 2,564万円 4.9万円/㎡ 60件
伊在 4,232万円 11.5万円/㎡ 19件
保春院前丁 2,155万円 13.0万円/㎡ 28件
元茶畑 2,183万円 12.3万円/㎡ 6件
八軒小路 875万円 9.6万円/㎡ 2件
六丁の目中町 6,485万円 11.6万円/㎡ 20件
六丁の目元町 14,300万円 10.8万円/㎡ 3件
六丁の目北町 11,825万円 9.9万円/㎡ 4件
六丁の目南町 10,471万円 14.1万円/㎡ 7件
六丁の目東町 29,675万円 17.9万円/㎡ 4件
六丁の目西町 15,520万円 10.9万円/㎡ 5件
六丁目 2,900万円 5.4万円/㎡ 7件
六十人町 4,680万円 9.2万円/㎡ 5件
六郷 1,679万円 6.7万円/㎡ 10件
南小泉 3,372万円 9.8万円/㎡ 103件
南材木町 3,677万円 15.8万円/㎡ 9件
南染師町 1,740万円 11.0万円/㎡ 4件
南石切町 1,480万円 10.7万円/㎡ 5件
南鍛冶町 2,574万円 11.2万円/㎡ 18件
卸町 8,733万円 8.8万円/㎡ 24件
卸町東 8,926万円 7.2万円/㎡ 19件
古城 2,871万円 10.0万円/㎡ 26件
土樋 4,302万円 16.5万円/㎡ 17件
堰場 4,000万円 14.7万円/㎡ 3件
大和町 3,401万円 12.6万円/㎡ 58件
弓ノ町 600万円 3.4万円/㎡ 1件
志波町 4,356万円 11.9万円/㎡ 12件
成田町 3,151万円 11.9万円/㎡ 25件
文化町 3,824万円 10.3万円/㎡ 23件
新寺 12,823万円 27.5万円/㎡ 13件
新弓ノ町 2,475万円 15.6万円/㎡ 8件
日辺 1,817万円 2.2万円/㎡ 6件
木ノ下 3,548万円 11.8万円/㎡ 97件
東七番丁 1,900万円 16.5万円/㎡ 3件
東九番丁 2,775万円 9.8万円/㎡ 4件
東八番丁 7,000万円 22.0万円/㎡ 2件
東新丁 2,057万円 13.0万円/㎡ 3件
椌木通 1,884万円 10.0万円/㎡ 9件
沖野 2,897万円 7.5万円/㎡ 123件
河原町 4,373万円 18.2万円/㎡ 11件
清水小路 535万円 25.8万円/㎡ 2件
畳屋丁 4,088万円 21.2万円/㎡ 5件
白萩町 3,395万円 15.1万円/㎡ 19件
石名坂 2,864万円 12.2万円/㎡ 17件
石垣町 3,200万円 16.8万円/㎡ 1件
種次 1,205万円 1.1万円/㎡ 11件
穀町 3,198万円 10.9万円/㎡ 8件
舟丁 6,975万円 14.6万円/㎡ 12件
若林 2,451万円 8.0万円/㎡ 127件
荒井 2,926万円 7.8万円/㎡ 142件
荒井南 2,646万円 9.1万円/㎡ 22件
荒井東 16,100万円 17.8万円/㎡ 8件
荒浜 1,256万円 1.9万円/㎡ 41件
荒浜新 810万円 2.5万円/㎡ 21件
荒町 6,298万円 19.2万円/㎡ 8件
蒲町 2,890万円 9.0万円/㎡ 30件
蒲町東 4,500万円 13.6万円/㎡ 1件
藤塚 1,009万円 1.2万円/㎡ 12件
表柴田町 2,319万円 13.7万円/㎡ 10件
裏柴田町 2,588万円 10.4万円/㎡ 12件
西新丁 1,375万円 10.8万円/㎡ 11件
連坊 4,411万円 19.6万円/㎡ 19件
連坊小路 4,245万円 17.9万円/㎡ 17件
遠見塚 3,191万円 8.9万円/㎡ 77件
遠見塚東 2,757万円 6.9万円/㎡ 7件
長喜城 4,250万円 14.4万円/㎡ 10件
霞目 1,736万円 6.4万円/㎡ 32件
飯田 1,750万円 3.0万円/㎡ 2件
鶴代町 11,033万円 10.5万円/㎡ 3件

仙台市若林区 直近の取引データ

仙台市若林区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市若林区 荒井 [map]
荒井駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.1万円/㎡
2. 宮城県 仙台市若林区 河原町 [map]
河原町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:32.0万円/㎡
3. 宮城県 仙台市若林区 中倉 [map]
卸町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市若林区 古城 [map]
河原町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.9万円/㎡
5. 宮城県 仙台市若林区 六丁の目元町 [map]
六丁の目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:13.1万円/㎡
6. 宮城県 仙台市若林区 若林 [map]
河原町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:4.8万円/㎡
7. 宮城県 仙台市若林区 沖野 [map]
河原町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
8. 宮城県 仙台市若林区 霞目 [map]
六丁の目駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:13.0万円/㎡
9. 宮城県 仙台市若林区 霞目 [map]
六丁の目駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.8万円/㎡
10. 宮城県 仙台市若林区 上飯田 [map]
河原町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.7万円/㎡