仙台市若林区のマンション価格相場/宮城県

仙台市若林区

仙台市若林区のマンションの価格相場は、坪単価77.7万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 仙台市若林区のマンションの価格相場は、仙台市若林区のマンションの取引事例1,408件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市若林区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市若林区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.7万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 17.8坪 (58.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,408件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,408件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市若林区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市若林区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市若林区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市若林区 マンション価格相場 最新データ 2023年

仙台市若林区のマンションの最新の価格相場は、坪単価96.7万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 仙台市若林区のマンションの価格相場は、仙台市若林区のマンションの取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.7万円/坪
    (前年 104.9万円/坪 前年対比 -7.8%
  • 平米単価 29.3万円/㎡
    (前年 31.7万円/㎡ 前年対比 -7.6%
  • 築年数 30.5年
    (前年 30.6年 前年対比 -0.3%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 7.4分 前年対比 +28.4%
  • 専有面積 19.2坪 (63.4㎡)
    (前年 16.7坪 前年対比 +15%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 64件 前年対比 -32.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年仙台市若林区の価格相場を見てみると、坪単価96.7万円/坪と前年の坪単価104.9万円/坪と比較して、-8.2万円7.8%下降しています。 取引事例は、2023年43件と前年の64件から32.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.5年と、前年30.6年から0.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.2坪 (63.4㎡)と、前年16.7坪 (55.2㎡)から15%上昇しています。

仙台市若林区 中古マンション売却価格査定ツール

仙台市若林区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市若林区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,408件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市若林区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市若林区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市若林区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市若林区 マンション価格相場の推移

仙台市若林区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市若林区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一本杉町 747万円 13.4万円/㎡ 19件
三百人町 1,458万円 23.2万円/㎡ 12件
上飯田 947万円 14.3万円/㎡ 15件
中倉 1,446万円 20.5万円/㎡ 67件
五橋 2,802万円 41.6万円/㎡ 94件
伊在 2,062万円 29.7万円/㎡ 27件
保春院前丁 1,900万円 29.2万円/㎡ 1件
六丁の目中町 1,556万円 22.1万円/㎡ 11件
六丁の目南町 2,233万円 31.2万円/㎡ 17件
六丁の目西町 3,400万円 52.3万円/㎡ 2件
南小泉 2,225万円 34.7万円/㎡ 4件
南材木町 2,043万円 28.0万円/㎡ 15件
南染師町 1,220万円 20.5万円/㎡ 21件
南石切町 1,436万円 22.7万円/㎡ 11件
南鍛冶町 986万円 14.1万円/㎡ 9件
古城 1,788万円 26.3万円/㎡ 69件
土樋 1,030万円 18.5万円/㎡ 121件
大和町 1,214万円 20.9万円/㎡ 368件
弓ノ町 1,175万円 22.0万円/㎡ 4件
成田町 1,113万円 20.9万円/㎡ 31件
新寺 1,643万円 24.5万円/㎡ 118件
木ノ下 1,384万円 22.6万円/㎡ 18件
東八番丁 532万円 21.3万円/㎡ 21件
椌木通 1,360万円 21.5万円/㎡ 6件
沖野 1,256万円 18.6万円/㎡ 22件
河原町 1,947万円 27.8万円/㎡ 75件
清水小路 784万円 17.2万円/㎡ 14件
石名坂 1,155万円 18.1万円/㎡ 46件
若林 1,171万円 18.1万円/㎡ 69件
荒井 2,848万円 39.5万円/㎡ 26件
荒町 871万円 22.0万円/㎡ 8件
蒲町 1,725万円 27.7万円/㎡ 4件
蒲町東 2,063万円 31.2万円/㎡ 8件
表柴田町 339万円 16.1万円/㎡ 39件
連坊 3,380万円 46.1万円/㎡ 10件
遠見塚 1,750万円 25.1万円/㎡ 6件

仙台市若林区 直近の取引データ

仙台市若林区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市若林区 伊在 [map]
六丁の目駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市若林区 新寺 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
3. 宮城県 仙台市若林区 新寺 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:19.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市若林区 土樋 [map]
愛宕橋駅 [map]
徒歩:-分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:11.8万円/㎡
5. 宮城県 仙台市若林区 南染師町 [map]
河原町駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
6. 宮城県 仙台市若林区 大和町 [map]
卸町駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
7. 宮城県 仙台市若林区 大和町 [map]
卸町駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
8. 宮城県 仙台市若林区 若林 [map]
河原町駅 [map]
徒歩:26分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
9. 宮城県 仙台市若林区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市若林区 新寺 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:520万円 単価:11.6万円/㎡