久留米市のマンション価格相場/福岡県

久留米市

久留米市のマンションの価格相場は、坪単価60.9万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 久留米市のマンションの価格相場は、久留米市のマンションの取引事例2,740件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久留米市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

久留米市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.9万円/坪
  • 平米単価 18.4万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 18.6坪 (61.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,740件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,740件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県久留米市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久留米市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

久留米市 マンション価格相場 最新データ 2025年

久留米市のマンションの最新の価格相場は、坪単価70.2万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 久留米市のマンションの価格相場は、久留米市のマンションの取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.2万円/坪
    (前年 73.9万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 21.2万円/㎡
    (前年 22.3万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 9.8分 前年対比 -9.2%
  • 専有面積 19.7坪 (65.2㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 57件
    (前年 255件 前年対比 -77.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年久留米市の価格相場を見てみると、坪単価70.2万円/坪と前年の坪単価73.9万円/坪と比較して、-3.7万円5%下降しています。 取引事例は、2025年57件と前年の255件から77.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年70.2万円/坪 (21.2万円/㎡)と、前年73.9万円/坪 (22.3万円/㎡)から5%低下しています。

久留米市 中古マンション売却価格査定ツール

久留米市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久留米市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,740件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久留米市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久留米市 マンション価格相場の推移

久留米市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久留米市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央町 2,385万円 29.7万円/㎡ 254件
京町 2,843万円 33.8万円/㎡ 7件
六ツ門町 1,799万円 24.2万円/㎡ 97件
1,188万円 15.6万円/㎡ 29件
南薫西町 750万円 10.4万円/㎡ 3件
原古賀町 1,257万円 17.5万円/㎡ 132件
合川町 724万円 11.1万円/㎡ 11件
善導寺町 989万円 12.8万円/㎡ 10件
国分町 827万円 15.0万円/㎡ 111件
城南町 2,161万円 25.8万円/㎡ 54件
大善寺大橋 1,400万円 18.2万円/㎡ 6件
大善寺町 1,700万円 19.9万円/㎡ 2件
大手町 485万円 19.8万円/㎡ 46件
大石町 451万円 8.2万円/㎡ 14件
天神町 825万円 13.5万円/㎡ 46件
宮ノ陣 1,553万円 20.2万円/㎡ 31件
寺町 728万円 11.8万円/㎡ 16件
小森野町 2,700万円 35.4万円/㎡ 3件
小頭町 509万円 13.0万円/㎡ 111件
御井旗崎 1,387万円 18.4万円/㎡ 27件
日ノ出町 1,025万円 14.3万円/㎡ 18件
日吉町 1,607万円 23.2万円/㎡ 103件
朝妻町 293万円 13.8万円/㎡ 20件
本町 1,045万円 16.1万円/㎡ 82件
東合川 713万円 11.4万円/㎡ 10件
東和町 1,222万円 19.4万円/㎡ 26件
東櫛原町 1,262万円 17.1万円/㎡ 105件
東町 1,059万円 17.8万円/㎡ 151件
梅満町 1,204万円 16.1万円/㎡ 61件
櫛原町 1,993万円 24.5万円/㎡ 20件
津福今町 752万円 10.8万円/㎡ 47件
津福本町 858万円 13.2万円/㎡ 45件
白山町 762万円 13.7万円/㎡ 15件
篠原町 1,162万円 18.2万円/㎡ 64件
篠山町 582万円 13.2万円/㎡ 18件
花畑 2,290万円 28.9万円/㎡ 19件
荒木町 1,081万円 13.7万円/㎡ 26件
荘島町 886万円 16.8万円/㎡ 92件
螢川町 256万円 10.3万円/㎡ 28件
西町 1,150万円 18.0万円/㎡ 153件
諏訪野町 1,247万円 17.7万円/㎡ 321件
通外町 632万円 15.1万円/㎡ 17件
通町 1,111万円 22.2万円/㎡ 48件
野中町 1,136万円 16.4万円/㎡ 174件
長門石 770万円 10.9万円/㎡ 67件

久留米市 直近の取引データ

久留米市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 久留米市 諏訪野町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
2. 福岡県 久留米市 諏訪野町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
3. 福岡県 久留米市 諏訪野町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
4. 福岡県 久留米市 諏訪野町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
5. 福岡県 久留米市 善導寺町 [map]
善導寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:870万円 単価:9.7万円/㎡
6. 福岡県 久留米市 中央町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
7. 福岡県 久留米市 中央町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
8. 福岡県 久留米市 中央町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
9. 福岡県 久留米市 中央町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:760万円 単価:12.7万円/㎡
10. 福岡県 久留米市 中央町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:8.0万円/㎡