福岡県のマンション価格相場

福岡県

福岡県のマンションの価格相場は、坪単価96.4万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例53,464件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.4万円/坪
  • 平米単価 29.2万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 17.9坪 (59.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 53,464件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53,464件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 マンション価格相場 最新データ 2024年

福岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価123.1万円/坪、平米単価37.2万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例2,812件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 123.1万円/坪
    (前年 119.9万円/坪 前年対比 +2.7%
  • 平米単価 37.2万円/㎡
    (前年 36.3万円/㎡ 前年対比 +2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 10.0分 前年対比 +3%
  • 専有面積 19.4坪 (64.3㎡)
    (前年 18.3坪 前年対比 +6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,812件
    (前年 5,930件 前年対比 -52.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,812件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価123.1万円/坪と前年の坪単価119.9万円/坪と比較して、+3.2万円2.7%上昇しています。 取引事例は、2024年2,812件と前年の5,930件から52.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.4坪 (64.3㎡)と、前年18.3坪 (60.4㎡)から6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年123.1万円/坪 (37.2万円/㎡)と、前年119.9万円/坪 (36.3万円/㎡)から2.7%上昇しています。

福岡県 中古マンション売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2024/11の53,464件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 マンション価格相場の推移

福岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 1,321万円 18.1万円/㎡ 777件
北九州市若松区 1,037万円 13.6万円/㎡ 221件
北九州市戸畑区 1,283万円 17.3万円/㎡ 530件
北九州市小倉北区 1,380万円 18.9万円/㎡ 2,587件
北九州市小倉南区 1,199万円 17.0万円/㎡ 948件
北九州市八幡東区 1,241万円 16.2万円/㎡ 536件
北九州市八幡西区 1,002万円 14.6万円/㎡ 2,166件
福岡市東区 1,680万円 25.8万円/㎡ 5,778件
福岡市博多区 1,384万円 35.9万円/㎡ 8,811件
福岡市中央区 2,050万円 39.4万円/㎡ 11,449件
福岡市南区 1,561万円 25.6万円/㎡ 5,158件
福岡市西区 1,890万円 26.1万円/㎡ 3,153件
福岡市城南区 1,712万円 27.0万円/㎡ 1,887件
福岡市早良区 2,626万円 36.0万円/㎡ 3,421件
大牟田市 1,147万円 15.3万円/㎡ 357件
久留米市 1,221万円 18.2万円/㎡ 2,545件
直方市 1,364万円 17.7万円/㎡ 13件
飯塚市 1,451万円 19.0万円/㎡ 262件
田川市 1,300万円 16.0万円/㎡ 6件
柳川市 1,632万円 21.3万円/㎡ 21件
八女市 1,583万円 18.0万円/㎡ 6件
筑後市 1,098万円 14.3万円/㎡ 10件
大川市 1,225万円 16.9万円/㎡ 4件
行橋市 1,919万円 24.1万円/㎡ 21件
中間市 831万円 11.9万円/㎡ 10件
小郡市 1,261万円 16.0万円/㎡ 44件
筑紫野市 1,849万円 24.1万円/㎡ 218件
春日市 1,720万円 22.6万円/㎡ 1,348件
大野城市 2,274万円 29.9万円/㎡ 206件
宗像市 1,104万円 14.9万円/㎡ 85件
太宰府市 1,388万円 19.4万円/㎡ 67件
古賀市 1,737万円 21.6万円/㎡ 85件
福津市 1,909万円 23.6万円/㎡ 97件
宮若市 210万円 4.2万円/㎡ 1件
朝倉市 943万円 13.6万円/㎡ 3件
みやま市 1,800万円 18.9万円/㎡ 1件
糸島市 1,471万円 19.4万円/㎡ 202件
那珂川市 2,063万円 25.7万円/㎡ 63件
粕屋郡宇美町 1,733万円 19.8万円/㎡ 6件
粕屋郡篠栗町 1,390万円 18.4万円/㎡ 54件
粕屋郡志免町 2,249万円 28.8万円/㎡ 116件
粕屋郡須恵町 1,657万円 21.2万円/㎡ 9件
粕屋郡新宮町 3,010万円 36.5万円/㎡ 52件
粕屋郡粕屋町 2,137万円 26.4万円/㎡ 99件
遠賀郡芦屋町 600万円 10.8万円/㎡ 9件
遠賀郡水巻町 685万円 8.6万円/㎡ 6件
遠賀郡岡垣町 1,300万円 18.6万円/㎡ 2件
朝倉郡筑前町 893万円 12.7万円/㎡ 4件
田川郡糸田町 190万円 3.8万円/㎡ 1件
京都郡苅田町 1,900万円 24.7万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 1,515万円 19.7万円/㎡ 419件
JR山陰本線(益田~下関) 1,515万円 19.7万円/㎡ 419件
JR博多南線 1,263万円 35.2万円/㎡ 3,234件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 1,424万円 26.6万円/㎡ 10,350件
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,427万円 29.5万円/㎡ 6,190件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,402万円 19.0万円/㎡ 3,191件
福北ゆたか線 1,312万円 34.5万円/㎡ 4,071件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 1,827万円 25.6万円/㎡ 2,739件
若松線 1,024万円 14.6万円/㎡ 758件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,277万円 17.3万円/㎡ 650件
原田線 2,338万円 29.8万円/㎡ 21件
ゆふ高原線 1,375万円 19.5万円/㎡ 849件
JR日田彦山線 1,452万円 19.5万円/㎡ 2,048件
JR後藤寺線 1,486万円 19.3万円/㎡ 228件
海の中道線 1,524万円 20.5万円/㎡ 1,126件
JR香椎線(香椎~宇美) 1,755万円 23.3万円/㎡ 800件
西鉄天神大牟田線 1,524万円 26.3万円/㎡ 10,201件
西鉄太宰府線 1,546万円 21.5万円/㎡ 57件
西鉄甘木線 1,468万円 19.7万円/㎡ 39件
西鉄貝塚線 1,739万円 24.1万円/㎡ 1,832件
甘木鉄道 813万円 11.7万円/㎡ 8件
伊田線 1,475万円 18.8万円/㎡ 16件
糸田線 830万円 10.5万円/㎡ 3件
門司港レトロ観光線 1,632万円 18.2万円/㎡ 6件
田川線 1,832万円 23.0万円/㎡ 25件
福岡市営地下鉄空港線 1,995万円 37.8万円/㎡ 14,419件
福岡市営地下鉄箱崎線 1,467万円 38.5万円/㎡ 2,717件
福岡市営地下鉄七隈線 1,951万円 35.4万円/㎡ 7,236件
北九州モノレール 1,205万円 17.1万円/㎡ 2,135件
筑豊電気鉄道線 1,001万円 14.6万円/㎡ 672件

福岡県 直近の取引データ

福岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:34.7万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 老松町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 上二十町 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330万円 単価:4.7万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 広石 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 小森江 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:220万円 単価:3.7万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 社ノ木 [map]
門司駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 大里原町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:720万円 単価:10.3万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 下二十町 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:9.7万円/㎡