福岡県のマンション価格相場

福岡県

福岡県のマンションの価格相場は、坪単価97.3万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例54,956件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.3万円/坪
  • 平米単価 29.4万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 17.9坪 (59.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 54,956件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54,956件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 マンション価格相場 最新データ 2024年

福岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価125.3万円/坪、平米単価37.9万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例4,272件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.3万円/坪
    (前年 120.0万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 37.9万円/㎡
    (前年 36.3万円/㎡ 前年対比 +4.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 10.0分 前年対比 +2%
  • 専有面積 19.2坪 (63.3㎡)
    (前年 18.3坪 前年対比 +4.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4,272件
    (前年 5,962件 前年対比 -28.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,272件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価125.3万円/坪と前年の坪単価120.0万円/坪と比較して、+5.3万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2024年4,272件と前年の5,962件から28.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.2坪 (63.3㎡)と、前年18.3坪 (60.4㎡)から4.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年125.3万円/坪 (37.9万円/㎡)と、前年120.0万円/坪 (36.3万円/㎡)から4.4%上昇しています。

福岡県 中古マンション売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/02の54,956件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 マンション価格相場の推移

福岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 1,324万円 18.1万円/㎡ 801件
北九州市若松区 1,039万円 13.7万円/㎡ 227件
北九州市戸畑区 1,277万円 17.3万円/㎡ 543件
北九州市小倉北区 1,378万円 18.8万円/㎡ 2,641件
北九州市小倉南区 1,208万円 17.0万円/㎡ 973件
北九州市八幡東区 1,245万円 16.3万円/㎡ 547件
北九州市八幡西区 1,008万円 14.6万円/㎡ 2,211件
福岡市東区 1,702万円 26.1万円/㎡ 5,999件
福岡市博多区 1,398万円 36.3万円/㎡ 9,080件
福岡市中央区 2,081万円 39.9万円/㎡ 11,764件
福岡市南区 1,573万円 25.7万円/㎡ 5,287件
福岡市西区 1,912万円 26.4万円/㎡ 3,230件
福岡市城南区 1,731万円 27.3万円/㎡ 1,930件
福岡市早良区 2,652万円 36.3万円/㎡ 3,510件
大牟田市 1,163万円 15.6万円/㎡ 367件
久留米市 1,227万円 18.3万円/㎡ 2,584件
直方市 1,364万円 17.7万円/㎡ 13件
飯塚市 1,455万円 19.1万円/㎡ 265件
田川市 1,250万円 15.1万円/㎡ 8件
柳川市 1,678万円 21.8万円/㎡ 24件
八女市 1,686万円 18.9万円/㎡ 7件
筑後市 1,157万円 14.5万円/㎡ 12件
大川市 1,260万円 17.5万円/㎡ 5件
行橋市 1,895万円 23.7万円/㎡ 22件
中間市 831万円 11.9万円/㎡ 10件
小郡市 1,269万円 16.0万円/㎡ 46件
筑紫野市 1,858万円 24.3万円/㎡ 233件
春日市 1,731万円 22.7万円/㎡ 1,367件
大野城市 2,307万円 30.3万円/㎡ 220件
宗像市 1,124万円 15.1万円/㎡ 93件
太宰府市 1,403万円 19.6万円/㎡ 70件
古賀市 1,750万円 21.6万円/㎡ 89件
福津市 1,863万円 23.3万円/㎡ 104件
宮若市 210万円 4.2万円/㎡ 1件
朝倉市 983万円 13.9万円/㎡ 4件
みやま市 1,800万円 18.9万円/㎡ 1件
糸島市 1,487万円 19.6万円/㎡ 212件
那珂川市 2,058万円 25.7万円/㎡ 65件
粕屋郡宇美町 1,733万円 19.8万円/㎡ 6件
粕屋郡篠栗町 1,391万円 18.5万円/㎡ 58件
粕屋郡志免町 2,266万円 29.1万円/㎡ 125件
粕屋郡須恵町 1,657万円 21.2万円/㎡ 9件
粕屋郡新宮町 2,966万円 35.9万円/㎡ 56件
粕屋郡粕屋町 2,159万円 26.6万円/㎡ 105件
遠賀郡芦屋町 600万円 10.8万円/㎡ 9件
遠賀郡水巻町 614万円 7.9万円/㎡ 7件
遠賀郡岡垣町 1,300万円 18.6万円/㎡ 2件
朝倉郡筑前町 893万円 12.7万円/㎡ 4件
田川郡糸田町 190万円 3.8万円/㎡ 1件
京都郡苅田町 1,900万円 24.7万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 1,507万円 19.6万円/㎡ 432件
JR山陰本線(益田~下関) 1,507万円 19.6万円/㎡ 432件
JR博多南線 1,269万円 35.5万円/㎡ 3,312件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 1,437万円 26.9万円/㎡ 10,622件
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,434万円 29.7万円/㎡ 6,323件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,404万円 19.0万円/㎡ 3,259件
福北ゆたか線 1,322万円 34.6万円/㎡ 4,186件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 1,849万円 25.8万円/㎡ 2,816件
若松線 1,029万円 14.6万円/㎡ 779件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,279万円 17.4万円/㎡ 659件
原田線 2,317万円 29.3万円/㎡ 23件
ゆふ高原線 1,376万円 19.5万円/㎡ 857件
JR日田彦山線 1,449万円 19.5万円/㎡ 2,080件
JR後藤寺線 1,488万円 19.3万円/㎡ 232件
海の中道線 1,541万円 20.7万円/㎡ 1,166件
JR香椎線(香椎~宇美) 1,771万円 23.5万円/㎡ 835件
西鉄天神大牟田線 1,539万円 26.5万円/㎡ 10,450件
西鉄太宰府線 1,593万円 22.0万円/㎡ 61件
西鉄甘木線 1,459万円 19.6万円/㎡ 40件
西鉄貝塚線 1,762万円 24.3万円/㎡ 1,896件
甘木鉄道 808万円 11.5万円/㎡ 10件
伊田線 1,475万円 18.8万円/㎡ 16件
糸田線 938万円 11.2万円/㎡ 5件
田川線 1,815万円 22.7万円/㎡ 26件
門司港レトロ観光線 1,627万円 19.1万円/㎡ 7件
福岡市営地下鉄空港線 2,019万円 38.1万円/㎡ 14,828件
福岡市営地下鉄箱崎線 1,483万円 38.9万円/㎡ 2,829件
福岡市営地下鉄七隈線 1,980万円 35.8万円/㎡ 7,418件
北九州モノレール 1,204万円 17.0万円/㎡ 2,182件
筑豊電気鉄道線 1,004万円 14.6万円/㎡ 687件

福岡県 直近の取引データ

福岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 原町別院 [map]
門司駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.1万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 原町別院 [map]
門司駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:990万円 単価:11.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 東本町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:7.3万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 下二十町 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:6.9万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 港町 [map]
出光美術館駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 柳町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 上馬寄 [map]
門司駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 上馬寄 [map]
門司駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 下馬寄 [map]
門司駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡