JR鹿児島本線(博多~八代)のマンション価格相場/福岡県

JR鹿児島本線(博多~八代)

JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの価格相場は、坪単価95.2万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの価格相場は、JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの取引事例4,794件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR鹿児島本線(博多~八代)中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR鹿児島本線(博多~八代)のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.2万円/坪
  • 平米単価 28.8万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 15.1坪 (49.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,794件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,794件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR鹿児島本線(博多~八代)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県JR鹿児島本線(博多~八代)」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR鹿児島本線(博多~八代)」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR鹿児島本線(博多~八代) マンション価格相場 最新データ 2023年

JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの最新の価格相場は、坪単価125.1万円/坪、平米単価37.9万円/㎡です。 JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの価格相場は、JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの取引事例154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.1万円/坪
    (前年 134.6万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 37.9万円/㎡
    (前年 40.7万円/㎡ 前年対比 -6.9%
  • 築年数 25.9年
    (前年 24.2年 前年対比 +7%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 13.1分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 14.7坪 (48.7㎡)
    (前年 14.3坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 154件
    (前年 346件 前年対比 -55.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ154件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR鹿児島本線(博多~八代)の価格相場を見てみると、坪単価125.1万円/坪と前年の坪単価134.6万円/坪と比較して、-9.5万円7.1%下降しています。 取引事例は、2023年154件と前年の346件から55.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.9年と、前年24.2年から7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年125.1万円/坪 (37.9万円/㎡)と、前年134.6万円/坪 (40.7万円/㎡)から7.1%低下しています。

JR鹿児島本線(博多~八代) 中古マンション売却価格査定ツール

JR鹿児島本線(博多~八代)の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR鹿児島本線(博多~八代)の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,794件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR鹿児島本線(博多~八代) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR鹿児島本線(博多~八代)の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR鹿児島本線(博多~八代)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR鹿児島本線(博多~八代) マンション価格相場の推移

JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR鹿児島本線(博多~八代) マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
博多駅 1,142万円 36.8万円/㎡ 2,350件
竹下駅 1,429万円 23.0万円/㎡ 662件
笹原駅 1,373万円 20.7万円/㎡ 250件
南福岡駅 1,393万円 21.3万円/㎡ 526件
春日駅 1,694万円 22.3万円/㎡ 245件
大野城駅 1,725万円 23.2万円/㎡ 59件
都府楼南駅 1,103万円 13.0万円/㎡ 3件
二日市駅 1,306万円 17.3万円/㎡ 11件
天拝山駅 1,066万円 20.0万円/㎡ 10件
久留米駅 1,506万円 20.9万円/㎡ 451件
荒木駅 1,036万円 13.3万円/㎡ 21件
羽犬塚駅 787万円 12.1万円/㎡ 3件
大牟田駅 1,045万円 14.7万円/㎡ 203件

JR鹿児島本線(博多~八代) 直近の取引データ

JR鹿児島本線(博多~八代)のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:13分 築:21年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:52.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:60.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
博多駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:14分 築:24年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:35.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 那珂 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 西月隈 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 東月隈 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:8.8万円/㎡