上近江のマンション価格相場/新潟県 新潟市中央区

上近江

上近江のマンションの価格相場は、坪単価72.6万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 上近江のマンションの価格相場は、上近江のマンションの取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上近江中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上近江のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.6万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 24.4年
  • 駅距離 29.9分
  • 専有面積 24.0坪 (79.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上近江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区上近江」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上近江」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上近江 マンション価格相場 最新データ 2024年

上近江のマンションの最新の価格相場は、坪単価76.4万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 上近江のマンションの価格相場は、上近江のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.4万円/坪
    (前年 80.8万円/坪 前年対比 -5.4%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 24.5万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 23.1坪 (76.2㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 -10.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年上近江の価格相場を見てみると、坪単価76.4万円/坪と前年の坪単価80.8万円/坪と比較して、-4.4万円5.4%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.1坪 (76.2㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から10.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年76.4万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年80.8万円/坪 (24.5万円/㎡)から5.4%低下しています。

上近江 中古マンション売却価格査定ツール

上近江の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上近江の過去の取引データ2005/10から2024/11の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上近江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上近江の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上近江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上近江 マンション価格相場の推移

上近江のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上近江 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上近江 2,100万円 32.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 950万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,900万円 30.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,300万円 17.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,000万円 31.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,400万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,700万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,400万円 25.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,500万円 29.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,800万円 29.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 18.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,400万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,600万円 31.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 20.0万円/㎡ -分
上近江 1,500万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 21.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,300万円 18.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,900万円 30.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 21.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,700万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,700万円 28.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,600万円 27.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,700万円 31.8万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,300万円 24.2万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,300万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,600万円 27.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,400万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,100万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,000万円 18.2万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,400万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 23.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,300万円 24.2万円/㎡ 新潟駅 25分
上近江 1,200万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 900万円 12.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 910万円 13.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 18.8万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 130万円 1.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 950万円 11.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,100万円 22.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,200万円 29.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,800万円 24.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,400万円 21.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 690万円 9.9万円/㎡ 新潟駅 -分
上近江 1,100万円 15.7万円/㎡ 新潟駅 -分

上近江 直近の取引データ

上近江のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:950万円 単価:13.6万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡