鎌ケ谷市のマンション価格相場/千葉県

鎌ケ谷市

鎌ケ谷市のマンションの価格相場は、坪単価62.0万円/坪、平米単価18.7万円/㎡です。 鎌ケ谷市のマンションの価格相場は、鎌ケ谷市のマンションの取引事例882件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌ケ谷市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌ケ谷市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.0万円/坪
  • 平米単価 18.7万円/㎡
  • 築年数 34.2年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 21.3坪 (70.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 882件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ882件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌ケ谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県鎌ケ谷市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌ケ谷市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌ケ谷市 マンション価格相場 最新データ 2024年

鎌ケ谷市のマンションの最新の価格相場は、坪単価66.4万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 鎌ケ谷市のマンションの価格相場は、鎌ケ谷市のマンションの取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.4万円/坪
    (前年 70.1万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 20.1万円/㎡
    (前年 21.2万円/㎡ 前年対比 -5.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 10.6分 前年対比 +5.7%
  • 専有面積 22.3坪 (73.8㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 77件
    (前年 84件 前年対比 -8.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鎌ケ谷市の価格相場を見てみると、坪単価66.4万円/坪と前年の坪単価70.1万円/坪と比較して、-3.7万円5.3%下降しています。 取引事例は、2024年77件と前年の84件から8.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.2分と、前年10.6分から5.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年66.4万円/坪 (20.1万円/㎡)と、前年70.1万円/坪 (21.2万円/㎡)から5.3%低下しています。

鎌ケ谷市 中古マンション売却価格査定ツール

鎌ケ谷市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌ケ谷市の過去の取引データ2005/10から2025/05の882件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌ケ谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌ケ谷市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌ケ谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌ケ谷市 マンション価格相場の推移

鎌ケ谷市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌ケ谷市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
くぬぎ山 2,060万円 29.2万円/㎡ 96件
初富 858万円 11.5万円/㎡ 10件
初富本町 1,482万円 21.1万円/㎡ 12件
北中沢 1,481万円 20.7万円/㎡ 53件
南初富 1,588万円 23.5万円/㎡ 45件
南鎌ケ谷 969万円 14.9万円/㎡ 27件
右京塚 1,630万円 20.6万円/㎡ 13件
新鎌ケ谷 3,031万円 42.4万円/㎡ 36件
東中沢 2,055万円 28.6万円/㎡ 40件
東道野辺 1,389万円 18.4万円/㎡ 61件
東鎌ケ谷 968万円 13.1万円/㎡ 36件
粟野 1,331万円 15.7万円/㎡ 30件
西佐津間 2,059万円 28.9万円/㎡ 28件
西道野辺 433万円 6.5万円/㎡ 263件
道野辺中央 2,744万円 47.6万円/㎡ 9件
道野辺本町 2,213万円 29.6万円/㎡ 68件
鎌ケ谷 1,023万円 15.4万円/㎡ 55件

鎌ケ谷市 直近の取引データ

鎌ケ谷市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 鎌ケ谷市 西佐津間 [map]
高柳駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:23.3万円/㎡
2. 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:890万円 単価:11.1万円/㎡
3. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
4. 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町 [map]
鎌ヶ谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
5. 千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
6. 千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:430万円 単価:4.1万円/㎡
7. 千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:2.8万円/㎡
8. 千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:420万円 単価:5.3万円/㎡
9. 千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:6.7万円/㎡
10. 千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:370万円 単価:5.7万円/㎡