松戸市のマンション価格相場/千葉県

松戸市

松戸市のマンションの価格相場は、坪単価89.9万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 松戸市のマンションの価格相場は、松戸市のマンションの取引事例5,977件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松戸市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松戸市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.9万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,977件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,977件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県松戸市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松戸市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松戸市 マンション価格相場 最新データ 2024年

松戸市のマンションの最新の価格相場は、坪単価109.4万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 松戸市のマンションの価格相場は、松戸市のマンションの取引事例425件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.4万円/坪
    (前年 107.1万円/坪 前年対比 +2.1%
  • 平米単価 33.1万円/㎡
    (前年 32.4万円/㎡ 前年対比 +2.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 10.6分 前年対比 -2.8%
  • 専有面積 19.6坪 (64.6㎡)
    (前年 20.1坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 425件
    (前年 643件 前年対比 -33.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ425件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松戸市の価格相場を見てみると、坪単価109.4万円/坪と前年の坪単価107.1万円/坪と比較して、+2.3万円2.1%上昇しています。 取引事例は、2024年425件と前年の643件から33.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.3分と、前年10.6分から2.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年109.4万円/坪 (33.1万円/㎡)と、前年107.1万円/坪 (32.4万円/㎡)から2.1%上昇しています。

松戸市 中古マンション売却価格査定ツール

松戸市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松戸市の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,977件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松戸市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松戸市 マンション価格相場の推移

松戸市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松戸市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ケ月 2,576万円 37.8万円/㎡ 104件
上本郷 1,512万円 25.1万円/㎡ 213件
上矢切 1,115万円 15.8万円/㎡ 26件
下矢切 1,700万円 39.8万円/㎡ 8件
中和倉 620万円 10.3万円/㎡ 1件
中根 1,121万円 19.9万円/㎡ 11件
中根長津町 1,618万円 29.8万円/㎡ 25件
中矢切 2,770万円 37.7万円/㎡ 10件
串崎新田 1,100万円 12.9万円/㎡ 1件
久保平賀 1,433万円 20.7万円/㎡ 50件
二ツ木 1,481万円 20.6万円/㎡ 69件
二ツ木二葉町 1,186万円 18.4万円/㎡ 11件
二十世紀が丘梨元町 1,300万円 26.0万円/㎡ 1件
二十世紀が丘萩町 1,352万円 22.2万円/㎡ 5件
五香 1,819万円 27.5万円/㎡ 54件
五香南 1,400万円 20.8万円/㎡ 53件
五香西 1,180万円 17.2万円/㎡ 45件
仲井町 1,475万円 25.7万円/㎡ 10件
八ケ崎 1,359万円 19.3万円/㎡ 66件
八ケ崎緑町 2,069万円 26.9万円/㎡ 13件
六実 1,106万円 17.1万円/㎡ 22件
六高台 1,213万円 18.3万円/㎡ 253件
北松戸 2,113万円 30.9万円/㎡ 47件
千駄堀 1,468万円 23.3万円/㎡ 21件
南花島 1,650万円 23.6万円/㎡ 61件
古ケ崎 2,532万円 31.5万円/㎡ 11件
吉井町 2,087万円 31.4万円/㎡ 15件
和名ケ谷 2,282万円 27.3万円/㎡ 101件
大谷口 2,021万円 28.3万円/㎡ 64件
大金平 1,755万円 26.2万円/㎡ 28件
小山 1,599万円 22.1万円/㎡ 114件
小根本 3,412万円 57.9万円/㎡ 109件
小金 2,017万円 28.2万円/㎡ 75件
小金きよしケ丘 1,478万円 23.0万円/㎡ 108件
小金上総町 1,720万円 24.9万円/㎡ 5件
小金原 370万円 7.5万円/㎡ 280件
小金清志町 397万円 8.0万円/㎡ 16件
岩瀬 2,041万円 32.3万円/㎡ 131件
常盤平 1,746万円 25.3万円/㎡ 248件
常盤平双葉町 2,368万円 33.6万円/㎡ 22件
常盤平陣屋前 977万円 23.3万円/㎡ 22件
平賀 1,972万円 23.8万円/㎡ 43件
幸谷 2,063万円 29.4万円/㎡ 8件
新作 365万円 9.5万円/㎡ 2件
新松戸 1,763万円 23.7万円/㎡ 791件
新松戸北 1,604万円 22.9万円/㎡ 25件
新松戸南 1,893万円 23.5万円/㎡ 43件
新松戸東 1,591万円 24.4万円/㎡ 36件
日暮 1,969万円 30.1万円/㎡ 109件
本町 3,046万円 65.2万円/㎡ 32件
東平賀 2,252万円 34.4万円/㎡ 23件
東松戸 3,383万円 49.1万円/㎡ 153件
松戸 2,370万円 39.7万円/㎡ 410件
松戸新田 1,990万円 28.9万円/㎡ 247件
栄町 1,521万円 23.3万円/㎡ 58件
根木内 1,789万円 25.8万円/㎡ 59件
根本 2,941万円 47.0万円/㎡ 272件
樋野口 2,489万円 35.4万円/㎡ 53件
横須賀 2,400万円 40.0万円/㎡ 1件
殿平賀 1,836万円 25.8万円/㎡ 43件
河原塚 1,406万円 22.7万円/㎡ 108件
牧の原 1,391万円 20.3万円/㎡ 163件
秋山 2,644万円 40.1万円/㎡ 85件
稔台 1,457万円 22.1万円/㎡ 129件
竹ケ花 1,517万円 23.0万円/㎡ 27件
竹ケ花西町 2,050万円 31.4万円/㎡ 6件
紙敷 2,120万円 29.2万円/㎡ 54件
緑ケ丘 1,606万円 28.0万円/㎡ 11件
胡録台 1,618万円 24.2万円/㎡ 104件
西馬橋 920万円 13.2万円/㎡ 3件
西馬橋幸町 436万円 21.3万円/㎡ 21件
西馬橋広手町 469万円 14.4万円/㎡ 24件
西馬橋相川町 851万円 16.2万円/㎡ 18件
金ケ作 1,537万円 21.2万円/㎡ 55件
馬橋 1,149万円 20.1万円/㎡ 93件
高塚新田 653万円 10.8万円/㎡ 139件

松戸市 直近の取引データ

松戸市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 岩瀬 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
東松戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:11.8万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:390万円 単価:26.0万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 樋野口 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡