松戸市のマンション価格相場/千葉県

松戸市

松戸市のマンションの価格相場は、坪単価91.0万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 松戸市のマンションの価格相場は、松戸市のマンションの取引事例6,344件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松戸市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松戸市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.0万円/坪
  • 平米単価 27.5万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 19.7坪 (65.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,344件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,344件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県松戸市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松戸市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松戸市 マンション価格相場 最新データ 2025年

松戸市のマンションの最新の価格相場は、坪単価109.1万円/坪、平米単価33.0万円/㎡です。 松戸市のマンションの価格相場は、松戸市のマンションの取引事例151件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.1万円/坪
    (前年 108.6万円/坪 前年対比 +0.5%
  • 平米単価 33.0万円/㎡
    (前年 32.8万円/㎡ 前年対比 +0.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.8分
    (前年 10.8分 前年対比 0%
  • 専有面積 19.8坪 (65.5㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 151件
    (前年 641件 前年対比 -76.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ151件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年松戸市の価格相場を見てみると、坪単価109.1万円/坪と前年の坪単価108.6万円/坪と比較して、+0.5万円0.5%上昇しています。 取引事例は、2025年151件と前年の641件から76.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

松戸市 中古マンション売却価格査定ツール

松戸市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松戸市の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,344件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松戸市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松戸市 マンション価格相場の推移

松戸市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松戸市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ケ月 2,585万円 37.9万円/㎡ 107件
上本郷 1,522万円 25.2万円/㎡ 223件
上矢切 1,126万円 16.1万円/㎡ 27件
下矢切 1,700万円 39.8万円/㎡ 8件
中和倉 620万円 10.3万円/㎡ 1件
中根 1,121万円 19.9万円/㎡ 11件
中根長津町 1,595万円 30.1万円/㎡ 28件
中矢切 2,850万円 39.3万円/㎡ 12件
串崎新田 1,250万円 14.2万円/㎡ 2件
久保平賀 1,433万円 20.7万円/㎡ 50件
二ツ木 1,494万円 20.7万円/㎡ 72件
二ツ木二葉町 1,186万円 18.4万円/㎡ 11件
二十世紀が丘梨元町 1,300万円 26.0万円/㎡ 1件
二十世紀が丘萩町 1,352万円 22.2万円/㎡ 5件
五香 1,806万円 27.3万円/㎡ 58件
五香南 1,400万円 20.8万円/㎡ 58件
五香西 1,180万円 17.2万円/㎡ 45件
仲井町 1,475万円 25.7万円/㎡ 10件
八ケ崎 1,409万円 20.0万円/㎡ 70件
八ケ崎緑町 2,093万円 27.0万円/㎡ 14件
六実 1,123万円 17.3万円/㎡ 23件
六高台 1,217万円 18.4万円/㎡ 274件
北松戸 2,126万円 31.1万円/㎡ 48件
千駄堀 1,470万円 23.4万円/㎡ 22件
南花島 1,663万円 23.6万円/㎡ 68件
古ケ崎 2,529万円 31.7万円/㎡ 12件
吉井町 2,177万円 32.5万円/㎡ 17件
和名ケ谷 2,308万円 27.5万円/㎡ 104件
大谷口 2,206万円 30.7万円/㎡ 75件
大金平 1,707万円 25.6万円/㎡ 32件
小山 1,629万円 22.5万円/㎡ 126件
小根本 3,417万円 57.6万円/㎡ 112件
小金 2,020万円 27.9万円/㎡ 79件
小金きよしケ丘 1,508万円 23.4万円/㎡ 112件
小金上総町 1,720万円 24.9万円/㎡ 5件
小金原 374万円 7.5万円/㎡ 311件
小金清志町 397万円 8.0万円/㎡ 16件
岩瀬 2,066万円 32.5万円/㎡ 138件
常盤平 1,760万円 25.5万円/㎡ 264件
常盤平双葉町 2,425万円 34.0万円/㎡ 24件
常盤平陣屋前 945万円 23.1万円/㎡ 24件
平賀 1,972万円 23.8万円/㎡ 43件
幸谷 2,063万円 29.4万円/㎡ 8件
新作 365万円 9.5万円/㎡ 2件
新松戸 1,791万円 24.1万円/㎡ 829件
新松戸北 1,637万円 23.2万円/㎡ 30件
新松戸南 1,946万円 24.3万円/㎡ 46件
新松戸東 1,640万円 25.1万円/㎡ 39件
日暮 1,952万円 29.9万円/㎡ 111件
本町 3,016万円 67.2万円/㎡ 38件
東平賀 2,316万円 35.2万円/㎡ 25件
東松戸 3,448万円 50.3万円/㎡ 166件
松戸 2,421万円 40.3万円/㎡ 442件
松戸新田 1,983万円 28.8万円/㎡ 259件
栄町 1,521万円 23.3万円/㎡ 58件
根木内 1,831万円 26.4万円/㎡ 63件
根本 2,973万円 47.8万円/㎡ 287件
樋野口 2,576万円 36.9万円/㎡ 62件
横須賀 2,400万円 40.0万円/㎡ 1件
殿平賀 1,842万円 25.8万円/㎡ 44件
河原塚 1,413万円 22.9万円/㎡ 110件
牧の原 1,388万円 20.1万円/㎡ 169件
秋山 2,650万円 40.5万円/㎡ 91件
稔台 1,474万円 22.3万円/㎡ 136件
竹ケ花 1,538万円 23.4万円/㎡ 28件
竹ケ花西町 2,050万円 31.4万円/㎡ 6件
紙敷 2,146万円 29.5万円/㎡ 59件
緑ケ丘 1,617万円 27.6万円/㎡ 13件
胡録台 1,662万円 24.7万円/㎡ 110件
西馬橋 790万円 11.9万円/㎡ 4件
西馬橋幸町 449万円 21.5万円/㎡ 23件
西馬橋広手町 469万円 14.4万円/㎡ 24件
西馬橋相川町 851万円 16.2万円/㎡ 18件
金ケ作 1,568万円 21.5万円/㎡ 58件
馬橋 1,164万円 20.3万円/㎡ 95件
高塚新田 657万円 10.9万円/㎡ 148件

松戸市 直近の取引データ

松戸市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 岩瀬 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 岩瀬 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 五香 [map]
五香駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
市川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:6.5万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 [map]
新八柱駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 [map]
新八柱駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:390万円 単価:26.0万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 常盤平双葉町 [map]
常盤平駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 常盤平双葉町 [map]
常盤平駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 中矢切 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡