市川市のマンション価格相場/千葉県

市川市

市川市のマンションの価格相場は、坪単価142.7万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例5,801件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 142.7万円/坪
  • 平米単価 43.2万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 19.8坪 (65.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,801件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,801件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川市 マンション価格相場 最新データ 2024年

市川市のマンションの最新の価格相場は、坪単価177.5万円/坪、平米単価53.7万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例294件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 177.5万円/坪
    (前年 172.4万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 53.7万円/㎡
    (前年 52.1万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 9.9分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 20.8坪 (68.9㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 294件
    (前年 615件 前年対比 -52.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ294件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年市川市の価格相場を見てみると、坪単価177.5万円/坪と前年の坪単価172.4万円/坪と比較して、+5.1万円3%上昇しています。 取引事例は、2024年294件と前年の615件から52.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.8坪 (68.9㎡)と、前年20.2坪 (66.6㎡)から3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年177.5万円/坪 (53.7万円/㎡)と、前年172.4万円/坪 (52.1万円/㎡)から3%上昇しています。

市川市 中古マンション売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,801件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 マンション価格相場の推移

市川市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中山 3,293万円 44.0万円/㎡ 14件
二俣 2,561万円 37.7万円/㎡ 137件
伊勢宿 2,303万円 39.8万円/㎡ 30件
入船 2,426万円 39.7万円/㎡ 19件
八幡 5,071万円 70.8万円/㎡ 214件
加藤新田 3,327万円 45.8万円/㎡ 30件
北国分 1,665万円 23.7万円/㎡ 23件
北方 3,573万円 41.7万円/㎡ 11件
北方町 1,462万円 19.9万円/㎡ 51件
南八幡 3,709万円 56.7万円/㎡ 358件
南大野 1,935万円 25.0万円/㎡ 121件
南行徳 2,914万円 45.8万円/㎡ 190件
原木 1,732万円 27.0万円/㎡ 151件
国府台 1,328万円 24.8万円/㎡ 9件
堀之内 2,498万円 35.3万円/㎡ 50件
塩浜 1,717万円 27.0万円/㎡ 196件
塩焼 2,362万円 36.0万円/㎡ 156件
大和田 2,964万円 46.6万円/㎡ 25件
大洲 3,346万円 49.5万円/㎡ 74件
大町 1,156万円 16.7万円/㎡ 11件
大野町 1,462万円 22.2万円/㎡ 49件
妙典 4,401万円 59.9万円/㎡ 128件
1,734万円 35.2万円/㎡ 47件
宮久保 2,964万円 44.1万円/㎡ 36件
富浜 2,563万円 40.2万円/㎡ 90件
島尻 3,264万円 45.3万円/㎡ 155件
市川 3,317万円 54.6万円/㎡ 238件
市川南 5,000万円 67.3万円/㎡ 469件
平田 3,123万円 51.0万円/㎡ 64件
1,862万円 27.1万円/㎡ 148件
広尾 2,712万円 37.1万円/㎡ 59件
新井 2,644万円 41.1万円/㎡ 69件
新浜 2,317万円 37.6万円/㎡ 18件
新田 3,243万円 51.0万円/㎡ 151件
日之出 1,940万円 29.0万円/㎡ 53件
曽谷 948万円 16.1万円/㎡ 18件
末広 3,181万円 45.6万円/㎡ 86件
本北方 661万円 11.6万円/㎡ 54件
本塩 3,288万円 43.7万円/㎡ 20件
本行徳 3,250万円 42.6万円/㎡ 10件
東国分 1,700万円 23.6万円/㎡ 19件
東大和田 3,426万円 49.6万円/㎡ 78件
東菅野 3,569万円 46.9万円/㎡ 62件
柏井町 1,840万円 27.6万円/㎡ 5件
欠真間 1,621万円 27.2万円/㎡ 65件
3,350万円 49.7万円/㎡ 2件
湊新田 2,759万円 44.3万円/㎡ 66件
田尻 2,283万円 34.0万円/㎡ 349件
相之川 2,361万円 42.0万円/㎡ 126件
真間 4,173万円 56.2万円/㎡ 86件
福栄 2,168万円 34.0万円/㎡ 297件
稲荷木 520万円 26.0万円/㎡ 1件
菅野 2,966万円 43.7万円/㎡ 34件
行徳駅前 1,699万円 33.0万円/㎡ 318件
関ケ島 2,470万円 34.8万円/㎡ 20件
香取 2,829万円 43.4万円/㎡ 59件
高石神 2,100万円 33.6万円/㎡ 2件
高谷 2,334万円 32.1万円/㎡ 39件
鬼越 1,787万円 38.1万円/㎡ 25件
鬼高 2,916万円 40.5万円/㎡ 316件

市川市 直近の取引データ

市川市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
2. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
3. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
4. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡
5. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:65.0万円/㎡
6. 千葉県 市川市 新井 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:72.2万円/㎡
8. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
9. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:82.0万円/㎡
10. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:75.0万円/㎡