市川市のマンション価格相場/千葉県

市川市

市川市のマンションの価格相場は、坪単価143.8万円/坪、平米単価43.5万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例6,003件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 143.8万円/坪
  • 平米単価 43.5万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 19.8坪 (65.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,003件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,003件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川市 マンション価格相場 最新データ 2024年

市川市のマンションの最新の価格相場は、坪単価176.9万円/坪、平米単価53.5万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例496件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 176.9万円/坪
    (前年 172.4万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 53.5万円/㎡
    (前年 52.1万円/㎡ 前年対比 +2.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 9.9分 前年対比 +4%
  • 専有面積 20.6坪 (68.2㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 496件
    (前年 615件 前年対比 -19.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ496件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年市川市の価格相場を見てみると、坪単価176.9万円/坪と前年の坪単価172.4万円/坪と比較して、+4.5万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2024年496件と前年の615件から19.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.6坪 (68.2㎡)と、前年20.2坪 (66.6㎡)から2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年176.9万円/坪 (53.5万円/㎡)と、前年172.4万円/坪 (52.1万円/㎡)から2.6%上昇しています。

市川市 中古マンション売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2025/02の6,003件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 マンション価格相場の推移

市川市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中山 3,387万円 44.4万円/㎡ 15件
二俣 2,596万円 38.1万円/㎡ 141件
伊勢宿 2,313万円 40.1万円/㎡ 31件
入船 2,426万円 39.7万円/㎡ 19件
八幡 5,088万円 71.5万円/㎡ 221件
加藤新田 3,379万円 46.0万円/㎡ 34件
北国分 1,665万円 23.7万円/㎡ 23件
北方 3,573万円 41.7万円/㎡ 11件
北方町 1,461万円 19.9万円/㎡ 52件
南八幡 3,737万円 56.9万円/㎡ 367件
南大野 1,946万円 25.1万円/㎡ 127件
南行徳 2,957万円 46.4万円/㎡ 197件
原木 1,716万円 26.9万円/㎡ 155件
国府台 1,328万円 24.8万円/㎡ 9件
堀之内 2,500万円 35.3万円/㎡ 51件
塩浜 1,722万円 27.1万円/㎡ 203件
塩焼 2,376万円 36.2万円/㎡ 164件
大和田 2,977万円 46.5万円/㎡ 26件
大洲 3,346万円 49.5万円/㎡ 74件
大町 1,177万円 16.7万円/㎡ 12件
大野町 1,467万円 22.3万円/㎡ 51件
妙典 4,470万円 60.4万円/㎡ 135件
1,734万円 35.2万円/㎡ 47件
宮久保 2,964万円 44.1万円/㎡ 36件
富浜 2,549万円 40.1万円/㎡ 96件
島尻 3,290万円 45.6万円/㎡ 162件
市川 3,507万円 56.8万円/㎡ 256件
市川南 5,043万円 67.8万円/㎡ 481件
平田 3,257万円 52.5万円/㎡ 68件
1,858万円 27.0万円/㎡ 151件
広尾 2,730万円 37.6万円/㎡ 62件
新井 2,724万円 41.9万円/㎡ 72件
新浜 2,374万円 37.8万円/㎡ 19件
新田 3,277万円 51.5万円/㎡ 156件
日之出 1,955万円 29.5万円/㎡ 55件
曽谷 966万円 16.2万円/㎡ 19件
末広 3,191万円 45.7万円/㎡ 88件
本北方 663万円 11.6万円/㎡ 56件
本塩 3,352万円 45.3万円/㎡ 22件
本行徳 3,250万円 42.6万円/㎡ 10件
東国分 1,700万円 23.6万円/㎡ 19件
東大和田 3,466万円 50.0万円/㎡ 80件
東菅野 3,526万円 46.5万円/㎡ 65件
柏井町 1,840万円 27.6万円/㎡ 5件
欠真間 1,611万円 27.1万円/㎡ 66件
3,633万円 53.1万円/㎡ 3件
湊新田 2,777万円 44.6万円/㎡ 69件
田尻 2,291万円 34.2万円/㎡ 357件
相之川 2,376万円 42.1万円/㎡ 129件
真間 4,180万円 56.5万円/㎡ 88件
福栄 2,151万円 34.0万円/㎡ 305件
稲荷木 520万円 26.0万円/㎡ 1件
菅野 2,930万円 43.4万円/㎡ 35件
行徳駅前 1,700万円 33.0万円/㎡ 328件
関ケ島 2,470万円 34.8万円/㎡ 20件
香取 2,794万円 43.1万円/㎡ 62件
高石神 2,100万円 33.6万円/㎡ 2件
高谷 2,480万円 34.0万円/㎡ 44件
鬼越 1,787万円 38.1万円/㎡ 25件
鬼高 2,935万円 40.8万円/㎡ 326件

市川市 直近の取引データ

市川市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
2. 千葉県 市川市 相之川 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
3. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
4. 千葉県 市川市 新井 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
5. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
6. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:115.8万円/㎡
7. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:57.0万円/㎡
8. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:118.7万円/㎡
9. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
10. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:103.3万円/㎡