市川市のマンション価格相場/千葉県

市川市

市川市のマンションの価格相場は、坪単価145.1万円/坪、平米単価43.9万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例6,158件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 145.1万円/坪
  • 平米単価 43.9万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 19.8坪 (65.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,158件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,158件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川市 マンション価格相場 最新データ 2024年

市川市のマンションの最新の価格相場は、坪単価181.1万円/坪、平米単価54.8万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例651件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 181.1万円/坪
    (前年 172.4万円/坪 前年対比 +5%
  • 平米単価 54.8万円/㎡
    (前年 52.1万円/㎡ 前年対比 +5.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 9.9分 前年対比 +3%
  • 専有面積 20.6坪 (68.0㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 651件
    (前年 615件 前年対比 +5.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ651件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年市川市の価格相場を見てみると、坪単価181.1万円/坪と前年の坪単価172.4万円/坪と比較して、+8.7万円5%上昇しています。 取引事例は、2024年651件と前年の615件から5.9%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.6坪 (68.0㎡)と、前年20.2坪 (66.6㎡)から2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年181.1万円/坪 (54.8万円/㎡)と、前年172.4万円/坪 (52.1万円/㎡)から5%上昇しています。

市川市 中古マンション売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2025/05の6,158件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 マンション価格相場の推移

市川市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中山 3,387万円 44.4万円/㎡ 15件
二俣 2,603万円 38.2万円/㎡ 145件
伊勢宿 2,347万円 40.4万円/㎡ 32件
入船 2,445万円 40.2万円/㎡ 20件
八幡 5,172万円 72.5万円/㎡ 229件
加藤新田 3,386万円 46.0万円/㎡ 35件
北国分 1,665万円 23.7万円/㎡ 23件
北方 3,573万円 41.7万円/㎡ 11件
北方町 1,460万円 19.7万円/㎡ 55件
南八幡 3,772万円 57.5万円/㎡ 379件
南大野 1,955万円 25.3万円/㎡ 129件
南行徳 2,979万円 46.6万円/㎡ 202件
原木 1,703万円 26.7万円/㎡ 157件
国府台 1,375万円 25.9万円/㎡ 10件
堀之内 2,500万円 35.3万円/㎡ 51件
塩浜 1,735万円 27.2万円/㎡ 210件
塩焼 2,415万円 36.8万円/㎡ 170件
大和田 2,977万円 46.5万円/㎡ 26件
大洲 3,422万円 50.4万円/㎡ 76件
大町 1,177万円 16.7万円/㎡ 12件
大野町 1,467万円 22.3万円/㎡ 51件
妙典 4,504万円 60.8万円/㎡ 139件
1,734万円 35.2万円/㎡ 47件
宮久保 2,954万円 44.2万円/㎡ 37件
富浜 2,561万円 40.2万円/㎡ 99件
島尻 3,314万円 46.0万円/㎡ 168件
市川 3,544万円 57.2万円/㎡ 259件
市川南 5,099万円 68.4万円/㎡ 495件
平田 3,352万円 53.8万円/㎡ 71件
1,866万円 27.2万円/㎡ 154件
広尾 2,737万円 37.8万円/㎡ 63件
新井 2,752万円 42.3万円/㎡ 73件
新浜 2,374万円 37.8万円/㎡ 19件
新田 3,334万円 52.3万円/㎡ 159件
日之出 1,964万円 29.8万円/㎡ 59件
曽谷 966万円 16.2万円/㎡ 19件
末広 3,191万円 45.7万円/㎡ 88件
本北方 661万円 11.5万円/㎡ 58件
本塩 3,352万円 45.3万円/㎡ 22件
本行徳 3,246万円 42.4万円/㎡ 11件
東国分 1,700万円 23.6万円/㎡ 19件
東大和田 3,509万円 50.9万円/㎡ 82件
東菅野 3,526万円 46.5万円/㎡ 65件
柏井町 1,840万円 27.6万円/㎡ 5件
欠真間 1,611万円 27.1万円/㎡ 66件
3,929万円 70.5万円/㎡ 7件
湊新田 2,803万円 44.8万円/㎡ 72件
田尻 2,297万円 34.3万円/㎡ 365件
相之川 2,405万円 42.2万円/㎡ 132件
真間 4,160万円 56.5万円/㎡ 90件
福栄 2,140万円 33.8万円/㎡ 313件
稲荷木 520万円 26.0万円/㎡ 1件
菅野 2,880万円 43.3万円/㎡ 37件
行徳駅前 1,725万円 33.4万円/㎡ 334件
関ケ島 2,470万円 34.8万円/㎡ 20件
香取 2,892万円 44.3万円/㎡ 65件
高石神 2,100万円 33.6万円/㎡ 2件
高谷 2,480万円 34.0万円/㎡ 44件
鬼越 1,787万円 38.1万円/㎡ 25件
鬼高 2,965万円 41.2万円/㎡ 336件

市川市 直近の取引データ

市川市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:85.7万円/㎡
2. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:70.0万円/㎡
3. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:70.6万円/㎡
4. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:125.0万円/㎡
5. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:72.2万円/㎡
6. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,900万円 単価:111.3万円/㎡
7. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:105.0万円/㎡
8. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:83.3万円/㎡
9. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:63.3万円/㎡
10. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:67.8万円/㎡