湊新田のマンション価格相場/千葉県 市川市

湊新田

湊新田のマンションの価格相場は、坪単価137.1万円/坪、平米単価41.5万円/㎡です。 湊新田のマンションの価格相場は、湊新田のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湊新田中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湊新田のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.1万円/坪
  • 平米単価 41.5万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 17.2坪 (56.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湊新田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市湊新田」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湊新田」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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湊新田 マンション価格相場 最新データ 2023年

湊新田のマンションの最新の価格相場は、坪単価226.8万円/坪、平米単価68.6万円/㎡です。 湊新田のマンションの価格相場は、湊新田のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 226.8万円/坪
    (前年 193.4万円/坪 前年対比 +17.3%
  • 平米単価 68.6万円/㎡
    (前年 58.5万円/㎡ 前年対比 +17.3%
  • 築年数 10.0年
    (前年 26.8年 前年対比 -62.7%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 5.5分 前年対比 +45.5%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 16.3坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湊新田の価格相場を見てみると、坪単価226.8万円/坪と前年の坪単価193.4万円/坪と比較して、+33.4万円17.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.0年と、前年26.8年から62.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年226.8万円/坪 (68.6万円/㎡)と、前年193.4万円/坪 (58.5万円/㎡)から17.3%上昇しています。

湊新田 中古マンション売却価格査定ツール

湊新田の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湊新田の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湊新田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湊新田の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湊新田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湊新田 マンション価格相場の推移

湊新田のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湊新田 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湊新田 4,100万円 68.3万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 3,100万円 68.9万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 1,600万円 45.7万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 3,200万円 64.0万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 5,200万円 74.3万円/㎡ 行徳駅 3分
湊新田 3,000万円 50.0万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 3,800万円 54.3万円/㎡ 行徳駅 4分
湊新田 1,200万円 21.8万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 2,700万円 60.0万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 1,800万円 36.0万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 3,800万円 54.3万円/㎡ 行徳駅 7分
湊新田 970万円 19.4万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 550万円 15.7万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 4,000万円 53.3万円/㎡ 行徳駅 7分
湊新田 1,400万円 25.5万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 900万円 16.4万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 4,100万円 54.7万円/㎡ 行徳駅 4分
湊新田 2,900万円 41.4万円/㎡ 行徳駅 4分
湊新田 1,400万円 28.0万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 3,700万円 46.3万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 750万円 16.7万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 1,700万円 30.9万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 3,100万円 62.0万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 2,900万円 64.4万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 3,100万円 62.0万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 4,400万円 62.9万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 4,100万円 63.1万円/㎡ 行徳駅 7分
湊新田 1,700万円 28.3万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 3,000万円 46.2万円/㎡ 行徳駅 4分
湊新田 1,100万円 22.0万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 870万円 14.5万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 3,500万円 46.7万円/㎡ 南行徳駅 6分
湊新田 3,300万円 44.0万円/㎡ 行徳駅 4分
湊新田 3,100万円 44.3万円/㎡ 行徳駅 4分
湊新田 3,000万円 50.0万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 1,600万円 32.0万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 1,100万円 24.4万円/㎡ 行徳駅 8分
湊新田 3,400万円 48.6万円/㎡ 行徳駅 3分
湊新田 710万円 17.8万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 1,400万円 35.0万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 1,300万円 28.9万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 2,800万円 46.7万円/㎡ 行徳駅 5分
湊新田 3,300万円 47.1万円/㎡ 行徳駅 4分
湊新田 1,100万円 24.4万円/㎡ 行徳駅 -分
湊新田 3,300万円 50.8万円/㎡ 行徳駅 3分
湊新田 900万円 18.0万円/㎡ 行徳駅 6分
湊新田 700万円 20.0万円/㎡ 行徳駅 -分

湊新田 直近の取引データ

湊新田のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
2. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:68.9万円/㎡
3. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:45.7万円/㎡
4. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:64.0万円/㎡
5. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:3分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
6. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:5分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
8. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
9. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:60.0万円/㎡
10. 千葉県 市川市 湊新田 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:36.0万円/㎡