京都市南区のマンション価格相場/京都府

京都市南区

京都市南区のマンションの価格相場は、坪単価117.3万円/坪、平米単価35.5万円/㎡です。 京都市南区のマンションの価格相場は、京都市南区のマンションの取引事例1,964件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 117.3万円/坪
  • 平米単価 35.5万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 16.3坪 (53.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,964件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,964件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市南区 マンション価格相場 最新データ 2024年

京都市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価146.4万円/坪、平米単価44.3万円/㎡です。 京都市南区のマンションの価格相場は、京都市南区のマンションの取引事例163件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 146.4万円/坪
    (前年 151.5万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 44.3万円/㎡
    (前年 45.8万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 9.5分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 15.8坪 (52.2㎡)
    (前年 16.0坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 163件
    (前年 248件 前年対比 -34.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ163件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都市南区の価格相場を見てみると、坪単価146.4万円/坪と前年の坪単価151.5万円/坪と比較して、-5.1万円3.4%下降しています。 取引事例は、2024年163件と前年の248件から34.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年9.5分から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年15.8坪 (52.2㎡)と、前年16.0坪 (52.7㎡)から1.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年146.4万円/坪 (44.3万円/㎡)と、前年151.5万円/坪 (45.8万円/㎡)から3.4%低下しています。

京都市南区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市南区の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,964件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市南区 マンション価格相場の推移

京都市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上鳥羽八王神町 450万円 10.0万円/㎡ 1件
上鳥羽勧進橋町 1,700万円 26.8万円/㎡ 55件
上鳥羽苗代町 1,067万円 23.7万円/㎡ 6件
上鳥羽菅田町 2,840万円 40.5万円/㎡ 15件
上鳥羽高畠町 2,422万円 34.3万円/㎡ 9件
久世上久世町 1,910万円 29.4万円/㎡ 162件
久世中久世町 1,338万円 21.2万円/㎡ 4件
久世中久町 1,068万円 17.0万円/㎡ 29件
久世大藪町 1,135万円 18.2万円/㎡ 89件
久世殿城町 1,076万円 18.3万円/㎡ 86件
久世高田町 3,884万円 51.7万円/㎡ 107件
九条町 1,970万円 62.6万円/㎡ 37件
八条坊門町 1,967万円 78.7万円/㎡ 6件
八条寺内町 2,800万円 93.3万円/㎡ 1件
八条源町 3,300万円 94.3万円/㎡ 1件
吉祥院三ノ宮町 2,900万円 40.8万円/㎡ 25件
吉祥院三ノ宮西町 2,519万円 37.1万円/㎡ 37件
吉祥院中島町 2,036万円 31.6万円/㎡ 30件
吉祥院九条町 1,937万円 41.5万円/㎡ 19件
吉祥院仁木ノ森町 1,493万円 20.8万円/㎡ 7件
吉祥院前河原町 1,702万円 29.6万円/㎡ 8件
吉祥院前田町 1,235万円 19.5万円/㎡ 16件
吉祥院大河原町 1,532万円 22.5万円/㎡ 37件
吉祥院定成町 2,089万円 35.3万円/㎡ 9件
吉祥院御池町 1,911万円 37.7万円/㎡ 38件
吉祥院新田弐ノ段町 2,543万円 38.3万円/㎡ 7件
吉祥院石原南町 644万円 11.7万円/㎡ 7件
吉祥院石原町 1,900万円 21.1万円/㎡ 1件
吉祥院石原長田町 999万円 15.1万円/㎡ 119件
吉祥院蒔絵南町 665万円 11.9万円/㎡ 19件
吉祥院蒔絵町 952万円 19.6万円/㎡ 54件
吉祥院西ノ内町 2,429万円 31.0万円/㎡ 17件
吉祥院西ノ庄向田町 870万円 17.4万円/㎡ 107件
吉祥院西ノ庄東屋敷町 1,800万円 90.0万円/㎡ 1件
吉祥院西ノ庄淵ノ西町 1,850万円 55.5万円/㎡ 4件
吉祥院西ノ庄西中町 1,399万円 30.3万円/㎡ 22件
吉祥院西浦町 1,800万円 72.0万円/㎡ 5件
吉祥院観音堂町 784万円 16.9万円/㎡ 19件
吉祥院這登中町 2,030万円 33.0万円/㎡ 10件
吉祥院長田町 1,300万円 14.4万円/㎡ 1件
唐橋大宮尻町 2,020万円 32.0万円/㎡ 10件
唐橋川久保町 1,951万円 58.1万円/㎡ 37件
唐橋平垣町 923万円 30.6万円/㎡ 41件
唐橋琵琶町 1,925万円 74.2万円/㎡ 4件
唐橋経田町 3,027万円 40.9万円/㎡ 22件
唐橋芦辺町 2,546万円 38.0万円/㎡ 36件
唐橋西平垣町 1,600万円 49.2万円/㎡ 9件
唐橋赤金町 1,684万円 26.6万円/㎡ 16件
唐橋門脇町 1,367万円 25.2万円/㎡ 27件
唐橋高田町 4,250万円 65.4万円/㎡ 2件
東九条上御霊町 1,177万円 47.7万円/㎡ 32件
東九条北松ノ木町 418万円 26.7万円/㎡ 29件
東九条北河原町 2,600万円 104.0万円/㎡ 1件
東九条南山王町 1,998万円 44.0万円/㎡ 47件
東九条南河辺町 2,042万円 79.7万円/㎡ 89件
東九条宇賀辺町 833万円 29.3万円/㎡ 49件
東九条明田町 1,345万円 25.3万円/㎡ 17件
東九条河西町 1,600万円 70.5万円/㎡ 7件
東九条西山町 2,147万円 34.4万円/㎡ 15件
東九条西明田町 2,143万円 86.3万円/㎡ 21件
東九条西札辻町 2,050万円 84.2万円/㎡ 8件
東九条西河辺町 1,580万円 36.7万円/㎡ 39件
東寺町 1,875万円 71.1万円/㎡ 12件
西九条南田町 1,344万円 41.9万円/㎡ 23件
西九条大国町 1,371万円 55.2万円/㎡ 25件
西九条島町 1,493万円 23.5万円/㎡ 32件
西九条東島町 1,546万円 68.6万円/㎡ 11件
西九条東御幸田町 2,550万円 39.0万円/㎡ 18件
西九条森本町 2,662万円 39.3万円/㎡ 16件
西九条池ノ内町 2,971万円 71.7万円/㎡ 7件
西九条菅田町 3,117万円 46.2万円/㎡ 12件
西九条蔵王町 1,938万円 63.7万円/㎡ 21件
西九条藤ノ木町 1,800万円 56.4万円/㎡ 2件

京都市南区 直近の取引データ

京都市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市南区 唐橋高田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:70.8万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 吉祥院三ノ宮町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:62.5万円/㎡
3. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
4. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:710万円 単価:14.2万円/㎡
7. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:10.0万円/㎡
8. 京都府 京都市南区 吉祥院前田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
9. 京都府 京都市南区 久世高田町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:80.0万円/㎡
10. 京都府 京都市南区 久世高田町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:73.8万円/㎡