京都市北区のマンション価格相場/京都府

京都市北区

京都市北区のマンションの価格相場は、坪単価115.3万円/坪、平米単価34.9万円/㎡です。 京都市北区のマンションの価格相場は、京都市北区のマンションの取引事例781件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 115.3万円/坪
  • 平米単価 34.9万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 18.9坪 (62.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 781件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ781件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市北区 マンション価格相場 最新データ 2025年

京都市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価127.0万円/坪、平米単価38.4万円/㎡です。 京都市北区のマンションの価格相場は、京都市北区のマンションの取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.0万円/坪
    (前年 132.6万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 38.4万円/㎡
    (前年 40.1万円/㎡ 前年対比 -4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 18.3分 前年対比 +5.5%
  • 専有面積 18.1坪 (59.7㎡)
    (前年 18.6坪 前年対比 -2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 77件 前年対比 -77.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都市北区の価格相場を見てみると、坪単価127.0万円/坪と前年の坪単価132.6万円/坪と比較して、-5.6万円4.2%下降しています。 取引事例は、2025年17件と前年の77件から77.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.3分と、前年18.3分から5.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.1坪 (59.7㎡)と、前年18.6坪 (61.4㎡)から2.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年127.0万円/坪 (38.4万円/㎡)と、前年132.6万円/坪 (40.1万円/㎡)から4.2%低下しています。

京都市北区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市北区の過去の取引データ2005/10から2025/08の781件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市北区 マンション価格相場の推移

京都市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上御霊上江町 3,050万円 33.9万円/㎡ 4件
上賀茂朝露ケ原町 2,549万円 32.9万円/㎡ 56件
上賀茂桜井町 6,744万円 60.9万円/㎡ 9件
北野下白梅町 2,714万円 40.7万円/㎡ 7件
北野東紅梅町 6,633万円 76.0万円/㎡ 3件
大北山原谷乾町 682万円 11.1万円/㎡ 25件
大北山鏡石町 1,800万円 18.0万円/㎡ 3件
大北山長谷町 1,210万円 14.3万円/㎡ 27件
大宮中林町 2,159万円 35.0万円/㎡ 22件
大宮南山ノ前町 2,300万円 32.8万円/㎡ 5件
大宮南林町 3,185万円 45.0万円/㎡ 13件
大宮東小野堀町 1,767万円 31.8万円/㎡ 3件
大宮東脇台町 1,708万円 27.5万円/㎡ 16件
大宮玄琢南町 290万円 10.7万円/㎡ 2件
大宮開町 1,227万円 22.2万円/㎡ 49件
大将軍西町 4,500万円 64.3万円/㎡ 1件
小山下内河原町 3,689万円 58.2万円/㎡ 9件
小山下総町 4,220万円 61.0万円/㎡ 5件
小山南上総町 6,800万円 83.0万円/㎡ 4件
小山堀池町 1,900万円 38.0万円/㎡ 6件
小山西元町 825万円 18.3万円/㎡ 2件
小山西大野町 888万円 33.5万円/㎡ 15件
平野鳥居前町 3,298万円 40.3万円/㎡ 33件
新御霊口町 4,707万円 48.2万円/㎡ 14件
等持院東町 2,300万円 28.8万円/㎡ 1件
等持院西町 400万円 16.9万円/㎡ 4件
紫竹上ノ岸町 4,050万円 42.3万円/㎡ 2件
紫竹上堀川町 2,933万円 39.0万円/㎡ 3件
紫竹上緑町 485万円 27.3万円/㎡ 44件
紫竹下本町 980万円 21.8万円/㎡ 1件
紫竹下緑町 690万円 19.8万円/㎡ 2件
紫竹下高才町 2,531万円 45.3万円/㎡ 13件
紫竹北大門町 1,600万円 26.0万円/㎡ 10件
紫竹栗栖町 2,300万円 27.1万円/㎡ 1件
紫竹西南町 2,600万円 43.6万円/㎡ 6件
紫竹西野山東町 2,129万円 36.7万円/㎡ 7件
紫野上御輿町 4,233万円 59.1万円/㎡ 3件
紫野上鳥田町 4,717万円 58.5万円/㎡ 6件
紫野下石龍町 2,013万円 35.1万円/㎡ 15件
紫野北舟岡町 2,726万円 39.7万円/㎡ 23件
紫野宮東町 1,460万円 30.1万円/㎡ 3件
紫野宮西町 3,850万円 53.0万円/㎡ 4件
紫野西御所田町 916万円 36.6万円/㎡ 5件
紫野西蓮台野町 1,445万円 22.8万円/㎡ 15件
紫野西野町 2,200万円 37.4万円/㎡ 8件
紫野門前町 3,083万円 44.9万円/㎡ 6件
紫野雲林院町 4,231万円 57.8万円/㎡ 32件
衣笠北天神森町 3,405万円 45.7万円/㎡ 19件
衣笠北荒見町 2,696万円 42.6万円/㎡ 24件
衣笠北高橋町 2,300万円 35.4万円/㎡ 1件
衣笠大祓町 2,378万円 36.1万円/㎡ 25件
衣笠御所ノ内町 2,699万円 41.6万円/㎡ 14件
衣笠東御所ノ内町 2,200万円 31.4万円/㎡ 1件
衣笠東開キ町 683万円 36.6万円/㎡ 36件
衣笠荒見町 1,180万円 18.6万円/㎡ 4件
衣笠街道町 3,700万円 43.9万円/㎡ 4件
衣笠西御所ノ内町 3,700万円 38.9万円/㎡ 1件
衣笠高橋町 1,771万円 27.2万円/㎡ 48件
西賀茂柿ノ木町 3,581万円 44.5万円/㎡ 16件
長乗西町 5,680万円 78.5万円/㎡ 5件
鷹峯土天井町 1,299万円 19.5万円/㎡ 36件

京都市北区 直近の取引データ

京都市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大北山長谷町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 鷹峯土天井町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:11.5万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 鷹峯土天井町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:970万円 単価:14.9万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 紫野宮西町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:58.7万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 衣笠御所ノ内町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 平野鳥居前町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:77.1万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 紫野西蓮台野町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 大宮中林町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 大宮東脇台町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 衣笠北荒見町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡