大宮開町のマンション価格相場/京都府 京都市北区

大宮開町

大宮開町のマンションの価格相場は、坪単価68.7万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 大宮開町のマンションの価格相場は、大宮開町のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大宮開町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大宮開町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.7万円/坪
  • 平米単価 20.8万円/㎡
  • 築年数 45.8年
  • 駅距離 29.2分
  • 専有面積 15.2坪 (50.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大宮開町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市北区大宮開町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大宮開町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大宮開町 マンション価格相場 最新データ 2022年

大宮開町のマンションの最新の価格相場は、坪単価66.3万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 大宮開町のマンションの価格相場は、大宮開町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.3万円/坪
    (前年 58.6万円/坪 前年対比 +13.1%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 17.7万円/㎡ 前年対比 +13%
  • 築年数 48.0年
    (前年 50.0年 前年対比 -4%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 28.0分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 10.6坪 前年対比 +42.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年大宮開町の価格相場を見てみると、坪単価66.3万円/坪と前年の坪単価58.6万円/坪と比較して、+7.7万円13.1%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年48.0年と、前年50.0年から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年15.1坪 (50.0㎡)と、前年10.6坪 (35.0㎡)から42.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年66.3万円/坪 (20.0万円/㎡)と、前年58.6万円/坪 (17.7万円/㎡)から13.1%上昇しています。

大宮開町 中古マンション売却価格査定ツール

大宮開町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大宮開町の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大宮開町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大宮開町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大宮開町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大宮開町 マンション価格相場の推移

大宮開町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大宮開町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大宮開町 670万円 16.8万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,400万円 23.3万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 620万円 17.7万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 810万円 20.3万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 830万円 23.7万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 620万円 17.7万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 1,000万円 18.2万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 740万円 18.5万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 860万円 21.5万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 450万円 10.0万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 1,300万円 28.9万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 800万円 17.8万円/㎡ 北大路駅 23分
大宮開町 630万円 18.0万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 590万円 10.7万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,400万円 25.5万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 800万円 17.8万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,400万円 25.5万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,200万円 21.8万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,200万円 30.0万円/㎡ 北山駅 30分
大宮開町 1,100万円 18.3万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 880万円 19.6万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 500万円 11.1万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,300万円 23.6万円/㎡ 北山駅 30分
大宮開町 2,100万円 30.0万円/㎡ 北大路駅 28分
大宮開町 1,000万円 25.0万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,400万円 17.5万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 930万円 20.7万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,000万円 20.0万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,300万円 23.6万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 2,000万円 26.7万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,000万円 15.4万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,200万円 21.8万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 1,500万円 27.3万円/㎡ 北大路駅 29分
大宮開町 1,000万円 18.2万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 540万円 15.4万円/㎡ 北大路駅 30分
大宮開町 2,600万円 32.5万円/㎡ 北大路駅 29分
大宮開町 850万円 18.9万円/㎡ 北大路駅 29分

大宮開町 直近の取引データ

大宮開町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:670万円 単価:16.8万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:620万円 単価:17.7万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:810万円 単価:20.3万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:830万円 単価:23.7万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:620万円 単価:17.7万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:740万円 単価:18.5万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:860万円 単価:21.5万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 大宮開町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:450万円 単価:10.0万円/㎡