沼津市のマンション価格相場/静岡県

沼津市

沼津市のマンションの価格相場は、坪単価66.6万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 沼津市のマンションの価格相場は、沼津市のマンションの取引事例1,097件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沼津市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沼津市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.6万円/坪
  • 平米単価 20.1万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 21.3坪 (70.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,097件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,097件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沼津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県沼津市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沼津市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沼津市 マンション価格相場 最新データ 2024年

沼津市のマンションの最新の価格相場は、坪単価66.8万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 沼津市のマンションの価格相場は、沼津市のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.8万円/坪
    (前年 68.5万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 20.2万円/㎡
    (前年 20.7万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 13.7分 前年対比 +8%
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -2.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 78件 前年対比 -39.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年沼津市の価格相場を見てみると、坪単価66.8万円/坪と前年の坪単価68.5万円/坪と比較して、-1.7万円2.5%下降しています。 取引事例は、2024年47件と前年の78件から39.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.8分と、前年13.7分から8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.4坪 (70.7㎡)と、前年21.9坪 (72.3㎡)から2.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年66.8万円/坪 (20.2万円/㎡)と、前年68.5万円/坪 (20.7万円/㎡)から2.5%低下しています。

沼津市 中古マンション売却価格査定ツール

沼津市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沼津市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,097件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沼津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沼津市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沼津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沼津市 マンション価格相場の推移

沼津市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沼津市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園町 1,607万円 22.3万円/㎡ 43件
三枚橋町 2,256万円 33.6万円/㎡ 18件
上土町 3,936万円 27.9万円/㎡ 11件
上香貫 1,017万円 15.4万円/㎡ 14件
下河原町 661万円 11.6万円/㎡ 9件
下香貫 696万円 10.5万円/㎡ 18件
五月町 1,500万円 18.8万円/㎡ 1件
井出 220万円 3.1万円/㎡ 1件
内浦小海 677万円 13.9万円/㎡ 14件
756万円 10.1万円/㎡ 17件
原町中 1,188万円 18.4万円/㎡ 8件
吉田町 631万円 9.3万円/㎡ 10件
大塚 500万円 6.2万円/㎡ 2件
大岡 1,601万円 22.2万円/㎡ 144件
大手町 2,199万円 30.3万円/㎡ 90件
岡一色 1,405万円 19.2万円/㎡ 61件
市場町 1,700万円 23.1万円/㎡ 8件
常盤町 682万円 10.1万円/㎡ 9件
平町 1,415万円 20.1万円/㎡ 26件
庄栄町 1,431万円 19.5万円/㎡ 21件
御幸町 1,633万円 22.4万円/㎡ 3件
志下 770万円 11.1万円/㎡ 33件
新宿町 1,342万円 18.6万円/㎡ 60件
新沢田町 1,687万円 22.7万円/㎡ 29件
日の出町 963万円 10.6万円/㎡ 4件
旭町 672万円 10.8万円/㎡ 9件
末広町 1,238万円 18.2万円/㎡ 8件
710万円 14.7万円/㎡ 21件
本田町 3,000万円 36.6万円/㎡ 5件
杉崎町 941万円 14.4万円/㎡ 42件
東原 873万円 12.2万円/㎡ 3件
東椎路 1,020万円 14.9万円/㎡ 28件
東間門 1,133万円 14.9万円/㎡ 7件
松長 1,028万円 14.7万円/㎡ 4件
桃里 681万円 10.8万円/㎡ 18件
江原町 1,573万円 22.0万円/㎡ 15件
沼北町 1,650万円 22.1万円/㎡ 2件
泉町 1,596万円 25.0万円/㎡ 16件
浅間町 2,431万円 29.9万円/㎡ 16件
添地町 3,600万円 48.2万円/㎡ 2件
町方町 2,033万円 30.1万円/㎡ 3件
白銀町 2,133万円 28.0万円/㎡ 9件
真砂町 1,633万円 24.7万円/㎡ 3件
米山町 1,645万円 21.8万円/㎡ 12件
若葉町 914万円 13.6万円/㎡ 13件
蛇松町 873万円 10.8万円/㎡ 6件
西島町 1,303万円 17.1万円/㎡ 23件
西条町 1,375万円 19.8万円/㎡ 20件
西椎路 655万円 10.6万円/㎡ 8件
西沢田 1,178万円 16.4万円/㎡ 23件
西浦平沢 982万円 11.2万円/㎡ 6件
西間門 683万円 10.7万円/㎡ 3件
足高 978万円 16.3万円/㎡ 6件
高島町 1,498万円 22.1万円/㎡ 49件
高沢町 1,793万円 24.1万円/㎡ 59件
魚町 2,875万円 35.8万円/㎡ 4件

沼津市 直近の取引データ

沼津市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 沼津市 大塚 [map]
原駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:450万円 単価:5.6万円/㎡
2. 静岡県 沼津市 岡一色 [map]
大岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
3. 静岡県 沼津市 日の出町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:8.8万円/㎡
4. 静岡県 沼津市 原 [map]
原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:12.0万円/㎡
5. 静岡県 沼津市 大岡 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
6. 静岡県 沼津市 庄栄町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 静岡県 沼津市 大岡 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡
8. 静岡県 沼津市 大岡 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
9. 静岡県 沼津市 大手町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:60.0万円/㎡
10. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:430万円 単価:6.6万円/㎡