福岡県のマンション価格相場

福岡県

福岡県のマンションの価格相場は、坪単価87.8万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例35,667件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.8万円/坪
  • 平米単価 26.6万円/㎡
  • 築年数 26.8年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 17.2坪 (57.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 35,667件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35,667件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 マンション価格相場 最新データ 2022年

福岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価116.7万円/坪、平米単価35.3万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例384件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 116.7万円/坪
    (前年 114.7万円/坪 前年対比 +1.7%
  • 平米単価 35.3万円/㎡
    (前年 34.7万円/㎡ 前年対比 +1.7%
  • 築年数 23.6年
    (前年 24.0年 前年対比 -1.7%
  • 駅距離 12.1分
    (前年 11.6分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 17.1坪 (56.5㎡)
    (前年 16.8坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 384件
    (前年 2,712件 前年対比 -85.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ384件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価116.7万円/坪と前年の坪単価114.7万円/坪と比較して、+2万円1.7%上昇しています。 取引事例は、2022年384件と前年の2,712件から85.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年23.6年と、前年24.0年から1.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年17.1坪 (56.5㎡)と、前年16.8坪 (55.6㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年116.7万円/坪 (35.3万円/㎡)と、前年114.7万円/坪 (34.7万円/㎡)から1.7%上昇しています。

福岡県 中古マンション売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2022/08の35,667件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 マンション価格相場の推移

福岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 1,285万円 18.0万円/㎡ 554件
北九州市若松区 999万円 13.3万円/㎡ 163件
北九州市戸畑区 1,277万円 17.6万円/㎡ 370件
北九州市小倉北区 1,296万円 18.1万円/㎡ 1,856件
北九州市小倉南区 1,151万円 16.5万円/㎡ 714件
北九州市八幡東区 1,219万円 16.0万円/㎡ 389件
北九州市八幡西区 947万円 14.1万円/㎡ 1,576件
福岡市東区 1,386万円 22.4万円/㎡ 3,701件
福岡市博多区 1,231万円 33.2万円/㎡ 5,990件
福岡市中央区 1,723万円 35.5万円/㎡ 7,801件
福岡市南区 1,366万円 23.2万円/㎡ 3,529件
福岡市西区 1,649万円 23.7万円/㎡ 2,150件
福岡市城南区 1,489万円 24.5万円/㎡ 1,262件
福岡市早良区 2,312万円 32.4万円/㎡ 2,244件
大牟田市 1,094万円 15.0万円/㎡ 254件
久留米市 1,091万円 16.8万円/㎡ 1,822件
飯塚市 1,419万円 18.8万円/㎡ 175件
柳川市 750万円 11.2万円/㎡ 2件
筑後市 787万円 12.1万円/㎡ 3件
大川市 1,200万円 18.5万円/㎡ 1件
行橋市 1,300万円 18.6万円/㎡ 1件
中間市 747万円 10.4万円/㎡ 3件
小郡市 802万円 12.2万円/㎡ 5件
筑紫野市 1,081万円 15.3万円/㎡ 29件
春日市 1,514万円 20.4万円/㎡ 929件
大野城市 1,409万円 21.6万円/㎡ 24件
宗像市 879万円 14.5万円/㎡ 14件
太宰府市 1,129万円 17.0万円/㎡ 10件
古賀市 1,237万円 16.7万円/㎡ 16件
福津市 898万円 13.0万円/㎡ 10件
糸島市 891万円 12.1万円/㎡ 31件
那珂川市 968万円 14.9万円/㎡ 5件
粕屋郡宇美町 1,400万円 16.5万円/㎡ 1件
粕屋郡篠栗町 793万円 11.1万円/㎡ 12件
粕屋郡志免町 1,251万円 15.6万円/㎡ 11件
粕屋郡新宮町 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
粕屋郡粕屋町 1,104万円 16.1万円/㎡ 5件
遠賀郡芦屋町 267万円 8.2万円/㎡ 3件
田川郡糸田町 190万円 3.8万円/㎡ 1件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 1,420万円 18.9万円/㎡ 301件
JR山陰本線(益田~下関) 1,420万円 18.9万円/㎡ 301件
JR博多南線 1,129万円 33.7万円/㎡ 2,322件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 1,269万円 24.9万円/㎡ 7,338件
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,244万円 27.6万円/㎡ 4,340件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,338万円 18.4万円/㎡ 2,347件
福北ゆたか線 1,147万円 32.9万円/㎡ 2,875件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 1,585万円 23.2万円/㎡ 1,746件
若松線 986万円 14.2万円/㎡ 581件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,220万円 16.7万円/㎡ 466件
ゆふ高原線 1,272万円 18.6万円/㎡ 625件
JR日田彦山線 1,386万円 18.8万円/㎡ 1,524件
JR後藤寺線 1,460万円 19.1万円/㎡ 155件
海の中道線 1,373万円 18.8万円/㎡ 789件
JR香椎線(香椎~宇美) 1,543万円 21.0万円/㎡ 502件
西鉄天神大牟田線 1,327万円 24.0万円/㎡ 6,998件
西鉄太宰府線 1,634万円 18.8万円/㎡ 10件
西鉄甘木線 1,422万円 19.5万円/㎡ 26件
西鉄貝塚線 1,402万円 20.5万円/㎡ 1,136件
甘木鉄道 703万円 11.2万円/㎡ 4件
伊田線 1,700万円 20.0万円/㎡ 1件
糸田線 190万円 3.8万円/㎡ 1件
田川線 1,300万円 18.6万円/㎡ 1件
福岡市営地下鉄空港線 1,722万円 34.6万円/㎡ 9,953件
福岡市営地下鉄箱崎線 1,340万円 35.8万円/㎡ 1,815件
福岡市営地下鉄七隈線 1,633万円 32.1万円/㎡ 4,845件
北九州モノレール 1,140万円 16.3万円/㎡ 1,636件
筑豊電気鉄道線 956万円 14.4万円/㎡ 435件

福岡県 直近の取引データ

福岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 清滝 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:13.3万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 清滝 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:3分 築:4年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:32.6万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 西海岸 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 西海岸 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 浜町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:12分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
8. 福岡県 北九州市若松区 久岐の浜 [map]
若松駅 [map]
徒歩:11分 築:24年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:8.8万円/㎡
9. 福岡県 北九州市若松区 二島 [map]
二島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 福岡県 北九州市若松区 二島 [map]
二島駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:590万円 単価:9.1万円/㎡