福岡県のマンション価格相場

福岡県

福岡県のマンションの価格相場は、坪単価98.3万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例56,673件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.3万円/坪
  • 平米単価 29.7万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 17.9坪 (59.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56,673件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56,673件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 マンション価格相場 最新データ 2024年

福岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価126.0万円/坪、平米単価38.1万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例5,986件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.0万円/坪
    (前年 120.0万円/坪 前年対比 +5%
  • 平米単価 38.1万円/㎡
    (前年 36.3万円/㎡ 前年対比 +5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 10.0分 前年対比 +3%
  • 専有面積 19.0坪 (62.8㎡)
    (前年 18.3坪 前年対比 +3.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5,986件
    (前年 5,965件 前年対比 +0.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,986件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価126.0万円/坪と前年の坪単価120.0万円/坪と比較して、+6万円5%上昇しています。 取引事例は、2024年5,986件と前年の5,965件から0.4%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.0坪 (62.8㎡)と、前年18.3坪 (60.4㎡)から3.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年126.0万円/坪 (38.1万円/㎡)と、前年120.0万円/坪 (36.3万円/㎡)から5%上昇しています。

福岡県 中古マンション売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/05の56,673件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 マンション価格相場の推移

福岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 1,327万円 18.1万円/㎡ 823件
北九州市若松区 1,035万円 13.6万円/㎡ 235件
北九州市戸畑区 1,281万円 17.4万円/㎡ 561件
北九州市小倉北区 1,378万円 18.8万円/㎡ 2,704件
北九州市小倉南区 1,215万円 17.1万円/㎡ 997件
北九州市八幡東区 1,254万円 16.3万円/㎡ 557件
北九州市八幡西区 1,011万円 14.6万円/㎡ 2,268件
福岡市東区 1,731万円 26.5万円/㎡ 6,212件
福岡市博多区 1,411万円 36.5万円/㎡ 9,352件
福岡市中央区 2,106万円 40.3万円/㎡ 12,130件
福岡市南区 1,587万円 25.9万円/㎡ 5,443件
福岡市西区 1,937万円 26.7万円/㎡ 3,334件
福岡市城南区 1,751万円 27.6万円/㎡ 1,994件
福岡市早良区 2,684万円 36.8万円/㎡ 3,635件
大牟田市 1,159万円 15.5万円/㎡ 372件
久留米市 1,236万円 18.3万円/㎡ 2,668件
直方市 1,239万円 16.4万円/㎡ 16件
飯塚市 1,455万円 19.1万円/㎡ 269件
田川市 1,250万円 15.1万円/㎡ 8件
柳川市 1,658万円 21.6万円/㎡ 25件
八女市 1,686万円 18.9万円/㎡ 7件
筑後市 1,199万円 15.2万円/㎡ 13件
大川市 1,260万円 17.5万円/㎡ 5件
行橋市 1,926万円 24.2万円/㎡ 23件
中間市 831万円 11.9万円/㎡ 10件
小郡市 1,271万円 16.1万円/㎡ 49件
筑紫野市 1,882万円 24.7万円/㎡ 250件
春日市 1,737万円 22.7万円/㎡ 1,388件
大野城市 2,323万円 30.6万円/㎡ 228件
宗像市 1,119万円 15.0万円/㎡ 98件
太宰府市 1,422万円 19.7万円/㎡ 74件
古賀市 1,786万円 22.0万円/㎡ 93件
福津市 1,847万円 23.0万円/㎡ 111件
宮若市 210万円 4.2万円/㎡ 1件
朝倉市 983万円 13.9万円/㎡ 4件
みやま市 1,800万円 20.1万円/㎡ 2件
糸島市 1,526万円 20.1万円/㎡ 226件
那珂川市 2,045万円 25.7万円/㎡ 70件
粕屋郡宇美町 1,733万円 19.8万円/㎡ 6件
粕屋郡篠栗町 1,383万円 18.4万円/㎡ 61件
粕屋郡志免町 2,272万円 29.1万円/㎡ 127件
粕屋郡須恵町 1,631万円 20.8万円/㎡ 10件
粕屋郡新宮町 2,940万円 35.6万円/㎡ 62件
粕屋郡粕屋町 2,167万円 26.7万円/㎡ 117件
遠賀郡芦屋町 600万円 10.8万円/㎡ 9件
遠賀郡水巻町 614万円 7.9万円/㎡ 7件
遠賀郡岡垣町 1,300万円 18.6万円/㎡ 2件
朝倉郡筑前町 893万円 12.7万円/㎡ 4件
田川郡糸田町 345万円 6.9万円/㎡ 2件
京都郡苅田町 1,873万円 24.4万円/㎡ 11件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 1,509万円 19.6万円/㎡ 445件
JR山陰本線(益田~下関) 1,509万円 19.6万円/㎡ 445件
JR博多南線 1,278万円 35.6万円/㎡ 3,385件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 1,452万円 27.1万円/㎡ 10,892件
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,441万円 29.8万円/㎡ 6,464件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,406万円 19.0万円/㎡ 3,336件
福北ゆたか線 1,337万円 34.9万円/㎡ 4,296件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 1,877万円 26.1万円/㎡ 2,917件
若松線 1,041万円 14.8万円/㎡ 800件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,290万円 17.6万円/㎡ 675件
原田線 2,358万円 29.8万円/㎡ 24件
ゆふ高原線 1,382万円 19.6万円/㎡ 882件
JR日田彦山線 1,451万円 19.5万円/㎡ 2,123件
JR後藤寺線 1,490万円 19.4万円/㎡ 234件
海の中道線 1,551万円 20.8万円/㎡ 1,194件
JR香椎線(香椎~宇美) 1,780万円 23.6万円/㎡ 860件
西鉄天神大牟田線 1,555万円 26.8万円/㎡ 10,787件
西鉄太宰府線 1,608万円 22.2万円/㎡ 66件
西鉄甘木線 1,477万円 19.6万円/㎡ 41件
西鉄貝塚線 1,799万円 24.8万円/㎡ 1,976件
甘木鉄道 808万円 11.5万円/㎡ 10件
伊田線 1,488万円 19.2万円/㎡ 17件
糸田線 938万円 11.2万円/㎡ 5件
田川線 1,844万円 23.2万円/㎡ 27件
門司港レトロ観光線 1,453万円 17.1万円/㎡ 8件
福岡市営地下鉄空港線 2,045万円 38.5万円/㎡ 15,270件
福岡市営地下鉄箱崎線 1,496万円 39.3万円/㎡ 2,913件
福岡市営地下鉄七隈線 2,003万円 36.1万円/㎡ 7,645件
北九州モノレール 1,206万円 17.0万円/㎡ 2,230件
筑豊電気鉄道線 996万円 14.5万円/㎡ 714件

福岡県 直近の取引データ

福岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 泉ケ丘 [map]
門司駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 旧門司 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:8.6万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:35.2万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 大字畑 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:9.2万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 小森江 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上 [map]
門司駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:22.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 下二十町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 東新町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:900万円 単価:12.0万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 港町 [map]
出光美術館駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:230万円 単価:2.9万円/㎡