福岡県のマンション価格相場

福岡県

福岡県のマンションの価格相場は、坪単価99.2万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例58,359件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 99.2万円/坪
  • 平米単価 30.0万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 17.9坪 (59.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 58,359件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58,359件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 マンション価格相場 最新データ 2025年

福岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価125.7万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 福岡県のマンションの価格相場は、福岡県のマンションの取引事例1,278件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.7万円/坪
    (前年 127.2万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 38.0万円/㎡
    (前年 38.5万円/㎡ 前年対比 -1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.2分 前年対比 -2.9%
  • 専有面積 19.8坪 (65.4㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 +5.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,278件
    (前年 6,393件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,278件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価125.7万円/坪と前年の坪単価127.2万円/坪と比較して、-1.5万円1.2%下降しています。 取引事例は、2025年1,278件と前年の6,393件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.9分と、前年10.2分から2.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.8坪 (65.4㎡)と、前年18.8坪 (62.1㎡)から5.3%上昇しています。

福岡県 中古マンション売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/08の58,359件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 マンション価格相場の推移

福岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 1,332万円 18.1万円/㎡ 850件
北九州市若松区 1,046万円 13.8万円/㎡ 243件
北九州市戸畑区 1,296万円 17.5万円/㎡ 581件
北九州市小倉北区 1,382万円 18.9万円/㎡ 2,783件
北九州市小倉南区 1,216万円 17.1万円/㎡ 1,021件
北九州市八幡東区 1,261万円 16.4万円/㎡ 577件
北九州市八幡西区 1,010万円 14.6万円/㎡ 2,315件
福岡市東区 1,759万円 26.9万円/㎡ 6,408件
福岡市博多区 1,425万円 36.9万円/㎡ 9,598件
福岡市中央区 2,134万円 40.8万円/㎡ 12,511件
福岡市南区 1,603万円 26.1万円/㎡ 5,615件
福岡市西区 1,954万円 26.9万円/㎡ 3,408件
福岡市城南区 1,768万円 27.8万円/㎡ 2,049件
福岡市早良区 2,716万円 37.2万円/㎡ 3,726件
大牟田市 1,151万円 15.4万円/㎡ 381件
久留米市 1,244万円 18.4万円/㎡ 2,740件
直方市 1,193万円 15.7万円/㎡ 18件
飯塚市 1,456万円 19.5万円/㎡ 277件
田川市 1,250万円 15.1万円/㎡ 8件
柳川市 1,702万円 22.2万円/㎡ 26件
八女市 1,686万円 18.9万円/㎡ 7件
筑後市 1,199万円 15.2万円/㎡ 13件
大川市 1,260万円 17.5万円/㎡ 5件
行橋市 1,924万円 24.4万円/㎡ 25件
中間市 831万円 11.9万円/㎡ 10件
小郡市 1,297万円 16.3万円/㎡ 54件
筑紫野市 1,898万円 25.0万円/㎡ 272件
春日市 1,750万円 22.9万円/㎡ 1,440件
大野城市 2,327万円 30.6万円/㎡ 244件
宗像市 1,118万円 15.0万円/㎡ 101件
太宰府市 1,430万円 19.7万円/㎡ 76件
古賀市 1,787万円 22.0万円/㎡ 98件
福津市 1,892万円 23.6万円/㎡ 119件
宮若市 210万円 4.2万円/㎡ 1件
朝倉市 886万円 13.6万円/㎡ 5件
みやま市 1,800万円 20.1万円/㎡ 2件
糸島市 1,566万円 20.5万円/㎡ 241件
那珂川市 2,050万円 25.8万円/㎡ 75件
粕屋郡宇美町 1,657万円 19.0万円/㎡ 7件
粕屋郡篠栗町 1,390万円 18.5万円/㎡ 65件
粕屋郡志免町 2,276万円 29.2万円/㎡ 130件
粕屋郡須恵町 1,574万円 20.3万円/㎡ 11件
粕屋郡新宮町 2,975万円 35.8万円/㎡ 66件
粕屋郡粕屋町 2,158万円 26.7万円/㎡ 120件
遠賀郡芦屋町 570万円 10.2万円/㎡ 10件
遠賀郡水巻町 614万円 7.9万円/㎡ 7件
遠賀郡岡垣町 1,300万円 18.6万円/㎡ 2件
朝倉郡筑前町 893万円 12.7万円/㎡ 4件
田川郡糸田町 345万円 6.9万円/㎡ 2件
京都郡苅田町 1,842万円 23.9万円/㎡ 12件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 1,513万円 19.7万円/㎡ 463件
JR山陰本線(益田~下関) 1,513万円 19.7万円/㎡ 463件
JR博多南線 1,287万円 35.9万円/㎡ 3,460件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 1,465万円 27.3万円/㎡ 11,177件
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,454万円 30.1万円/㎡ 6,632件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,410万円 19.1万円/㎡ 3,431件
福北ゆたか線 1,348万円 35.1万円/㎡ 4,398件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 1,897万円 26.3万円/㎡ 2,995件
若松線 1,046万円 14.8万円/㎡ 819件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,290万円 17.7万円/㎡ 695件
原田線 2,378万円 29.9万円/㎡ 27件
ゆふ高原線 1,391万円 19.7万円/㎡ 909件
JR日田彦山線 1,452万円 19.5万円/㎡ 2,179件
JR後藤寺線 1,494万円 19.5万円/㎡ 239件
海の中道線 1,563万円 20.9万円/㎡ 1,228件
JR香椎線(香椎~宇美) 1,791万円 23.7万円/㎡ 881件
西鉄天神大牟田線 1,570万円 27.0万円/㎡ 11,139件
西鉄太宰府線 1,614万円 22.3万円/㎡ 69件
西鉄甘木線 1,490万円 19.7万円/㎡ 42件
西鉄貝塚線 1,831万円 25.1万円/㎡ 2,044件
甘木鉄道 798万円 11.3万円/㎡ 11件
伊田線 1,489万円 19.1万円/㎡ 18件
糸田線 938万円 11.2万円/㎡ 5件
田川線 1,848万円 23.4万円/㎡ 29件
門司港レトロ観光線 1,334万円 16.0万円/㎡ 9件
福岡市営地下鉄空港線 2,071万円 38.9万円/㎡ 15,672件
福岡市営地下鉄箱崎線 1,513万円 39.9万円/㎡ 3,003件
福岡市営地下鉄七隈線 2,023万円 36.5万円/㎡ 7,871件
北九州モノレール 1,211万円 17.1万円/㎡ 2,281件
筑豊電気鉄道線 998万円 14.5万円/㎡ 735件

福岡県 直近の取引データ

福岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 泉ケ丘 [map]
門司駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 下馬寄 [map]
門司駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:840万円 単価:11.2万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 上馬寄 [map]
門司駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 小松町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 清滝 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:7.4万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 小森江 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:990万円 単価:13.2万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上 [map]
門司駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 新原町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:6.3万円/㎡