京都市南区のマンション価格相場/京都府

京都市南区

京都市南区のマンションの価格相場は、坪単価120.0万円/坪、平米単価36.3万円/㎡です。 京都市南区のマンションの価格相場は、京都市南区のマンションの取引事例2,080件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.0万円/坪
  • 平米単価 36.3万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 16.2坪 (53.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,080件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,080件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市南区 マンション価格相場 最新データ 2025年

京都市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価150.0万円/坪、平米単価45.4万円/㎡です。 京都市南区のマンションの価格相場は、京都市南区のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 150.0万円/坪
    (前年 155.4万円/坪 前年対比 -3.5%
  • 平米単価 45.4万円/㎡
    (前年 47.0万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 9.6分 前年対比 +1%
  • 専有面積 16.6坪 (54.9㎡)
    (前年 15.5坪 前年対比 +7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 232件 前年対比 -79.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都市南区の価格相場を見てみると、坪単価150.0万円/坪と前年の坪単価155.4万円/坪と比較して、-5.4万円3.5%下降しています。 取引事例は、2025年47件と前年の232件から79.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.6坪 (54.9㎡)と、前年15.5坪 (51.3㎡)から7.1%上昇しています。

京都市南区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市南区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,080件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市南区 マンション価格相場の推移

京都市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上鳥羽八王神町 450万円 10.0万円/㎡ 1件
上鳥羽勧進橋町 1,684万円 26.8万円/㎡ 56件
上鳥羽苗代町 1,288万円 38.0万円/㎡ 8件
上鳥羽菅田町 2,840万円 40.5万円/㎡ 15件
上鳥羽高畠町 2,422万円 34.3万円/㎡ 9件
久世上久世町 1,941万円 29.6万円/㎡ 170件
久世中久世町 1,338万円 21.2万円/㎡ 4件
久世中久町 1,096万円 17.3万円/㎡ 30件
久世大藪町 1,154万円 18.5万円/㎡ 92件
久世殿城町 1,102万円 18.6万円/㎡ 89件
久世高田町 3,940万円 52.4万円/㎡ 117件
九条町 1,950万円 62.2万円/㎡ 38件
八条坊門町 1,967万円 78.7万円/㎡ 6件
八条寺内町 2,800万円 93.3万円/㎡ 1件
八条源町 2,967万円 93.7万円/㎡ 3件
吉祥院三ノ宮町 2,938万円 43.1万円/㎡ 29件
吉祥院三ノ宮西町 2,544万円 37.6万円/㎡ 39件
吉祥院中島町 1,982万円 31.3万円/㎡ 31件
吉祥院九条町 1,919万円 44.2万円/㎡ 21件
吉祥院仁木ノ森町 1,493万円 20.8万円/㎡ 7件
吉祥院前河原町 1,779万円 30.4万円/㎡ 9件
吉祥院前田町 1,266万円 19.8万円/㎡ 19件
吉祥院大河原町 1,610万円 23.3万円/㎡ 39件
吉祥院定成町 2,089万円 35.3万円/㎡ 9件
吉祥院御池町 1,991万円 37.7万円/㎡ 43件
吉祥院新田弐ノ段町 2,543万円 38.3万円/㎡ 7件
吉祥院石原南町 644万円 11.7万円/㎡ 7件
吉祥院石原町 1,900万円 21.1万円/㎡ 1件
吉祥院石原長田町 1,011万円 15.2万円/㎡ 126件
吉祥院蒔絵南町 707万円 12.7万円/㎡ 20件
吉祥院蒔絵町 964万円 19.8万円/㎡ 56件
吉祥院西ノ内町 2,472万円 31.5万円/㎡ 18件
吉祥院西ノ庄向田町 887万円 17.7万円/㎡ 114件
吉祥院西ノ庄東屋敷町 1,750万円 73.3万円/㎡ 2件
吉祥院西ノ庄淵ノ西町 1,850万円 55.5万円/㎡ 4件
吉祥院西ノ庄西中町 1,420万円 32.3万円/㎡ 23件
吉祥院西浦町 1,800万円 72.0万円/㎡ 5件
吉祥院観音堂町 784万円 16.9万円/㎡ 19件
吉祥院這登中町 2,117万円 33.8万円/㎡ 12件
吉祥院長田町 1,300万円 14.4万円/㎡ 1件
唐橋大宮尻町 2,073万円 32.4万円/㎡ 11件
唐橋川久保町 1,951万円 58.1万円/㎡ 37件
唐橋平垣町 931万円 31.6万円/㎡ 44件
唐橋琵琶町 1,925万円 74.2万円/㎡ 4件
唐橋経田町 3,027万円 40.9万円/㎡ 22件
唐橋芦辺町 2,546万円 38.0万円/㎡ 36件
唐橋西平垣町 1,600万円 49.2万円/㎡ 9件
唐橋赤金町 1,684万円 26.6万円/㎡ 16件
唐橋門脇町 1,400万円 25.8万円/㎡ 28件
唐橋高田町 4,250万円 65.4万円/㎡ 2件
東九条上御霊町 1,177万円 47.7万円/㎡ 32件
東九条北松ノ木町 656万円 35.5万円/㎡ 33件
東九条北河原町 2,311万円 101.2万円/㎡ 9件
東九条南山王町 2,002万円 44.1万円/㎡ 48件
東九条南河辺町 2,051万円 79.3万円/㎡ 90件
東九条南石田町 1,900万円 95.0万円/㎡ 1件
東九条宇賀辺町 833万円 29.3万円/㎡ 49件
東九条明田町 1,388万円 25.9万円/㎡ 19件
東九条河西町 1,620万円 68.2万円/㎡ 10件
東九条石田町 1,900万円 63.3万円/㎡ 1件
東九条西山町 2,147万円 34.4万円/㎡ 15件
東九条西明田町 2,096万円 83.3万円/㎡ 22件
東九条西札辻町 2,044万円 83.8万円/㎡ 9件
東九条西河辺町 1,650万円 40.1万円/㎡ 48件
東寺町 1,875万円 71.1万円/㎡ 12件
西九条南田町 1,367万円 43.4万円/㎡ 24件
西九条唐戸町 2,400万円 96.0万円/㎡ 1件
西九条大国町 1,376万円 55.9万円/㎡ 26件
西九条島町 1,496万円 23.6万円/㎡ 33件
西九条東島町 1,546万円 68.6万円/㎡ 11件
西九条東御幸田町 2,550万円 39.0万円/㎡ 18件
西九条森本町 2,549万円 37.7万円/㎡ 17件
西九条池ノ内町 3,038万円 72.4万円/㎡ 8件
西九条菅田町 3,117万円 46.2万円/㎡ 12件
西九条蔵王町 1,938万円 63.7万円/㎡ 21件
西九条藤ノ木町 1,800万円 56.4万円/㎡ 2件

京都市南区 直近の取引データ

京都市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市南区 吉祥院大河原町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 吉祥院三ノ宮町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:62.5万円/㎡
3. 京都府 京都市南区 吉祥院三ノ宮町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
4. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:790万円 単価:17.6万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:770万円 単価:15.4万円/㎡
7. 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
8. 京都府 京都市南区 久世上久世町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
9. 京都府 京都市南区 久世上久世町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
10. 京都府 京都市南区 久世高田町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:85.3万円/㎡