小田急線の住宅・戸建て価格相場/東京都

小田急線

小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価199.6万円/坪、平米単価60.4万円/㎡です。 小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、小田急線の住宅・戸建ての取引事例10,530件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田急線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 199.6万円/坪
  • 平米単価 60.4万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 48.0坪 (158.8㎡)
  • 延床面積 45.0坪 (148.7㎡)
  • 取引事例 10,530件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,530件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小田急線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田急線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小田急線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価202.3万円/坪、平米単価61.2万円/㎡です。 小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、小田急線の住宅・戸建ての取引事例318件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 202.3万円/坪
    (前年 233.8万円/坪 前年対比 -13.5%
  • 平米単価 61.2万円/㎡
    (前年 70.7万円/㎡ 前年対比 -13.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 15.1分 前年対比 +2.6%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 38.4坪 (127.0㎡)
    (前年 44.0坪 前年対比 -12.7%
  • 取引事例 318件
    (前年 799件 前年対比 -60.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ318件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価202.3万円/坪と前年の坪単価233.8万円/坪と比較して、-31.5万円13.5%下降しています。 取引事例は、2024年318件と前年の799件から60.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.5分と、前年15.1分から2.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年46.9坪 (155.0㎡)と、前年47.2坪 (155.9㎡)から0.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.4坪 (127.0㎡)と、前年44.0坪 (145.5㎡)から12.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年202.3万円/坪 (61.2万円/㎡)と、前年233.8万円/坪 (70.7万円/㎡)から13.5%低下しています。

小田急線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2024/11の10,530件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 住宅・戸建て価格相場の推移

小田急線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 221,989万円 627.4万円/㎡ 124件
南新宿駅 23,592万円 115.9万円/㎡ 36件
参宮橋駅 29,667万円 129.1万円/㎡ 86件
代々木八幡駅 23,701万円 149.5万円/㎡ 70件
代々木上原駅 34,351万円 139.6万円/㎡ 226件
東北沢駅 11,243万円 108.1万円/㎡ 122件
下北沢駅 21,497万円 125.1万円/㎡ 165件
世田谷代田駅 12,803万円 98.0万円/㎡ 146件
梅ヶ丘駅 8,827万円 85.6万円/㎡ 217件
豪徳寺駅 11,010万円 89.5万円/㎡ 177件
経堂駅 11,350万円 83.8万円/㎡ 512件
千歳船橋駅 9,011万円 76.6万円/㎡ 876件
祖師ヶ谷大蔵駅 8,714万円 70.7万円/㎡ 975件
成城学園前駅 11,882万円 67.0万円/㎡ 702件
喜多見駅 6,916万円 46.0万円/㎡ 680件
狛江駅 5,867万円 44.6万円/㎡ 614件
和泉多摩川駅 4,783万円 40.7万円/㎡ 288件
鶴川駅 4,169万円 23.3万円/㎡ 1,769件
玉川学園前駅 3,930万円 24.8万円/㎡ 1,281件
町田駅 6,255万円 33.4万円/㎡ 1,464件

小田急線 直近の取引データ

小田急線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
参宮橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:161.9万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
参宮橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:73,000万円 単価:197.3万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 西原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:247.1万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:240.0万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 上原 [map]
東北沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:216.7万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:130.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 代田 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:220.0万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:144.4万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:48.3万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 代田 [map]
世田谷代田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:136.8万円/㎡