南海本線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

南海本線

南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.4万円/坪、平米単価19.2万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例13,758件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南海本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.4万円/坪
  • 平米単価 19.2万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 55.7坪 (184.0㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (164.0㎡)
  • 取引事例 13,758件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,758件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南海本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南海本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南海本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南海本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.9万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例226件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.9万円/坪
    (前年 63.3万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 20.2万円/㎡
    (前年 19.1万円/㎡ 前年対比 +5.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 10.9分 前年対比 +4.6%
  • 専有面積 43.1坪 (142.6㎡)
    (前年 45.0坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 41.5坪 (137.3㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 +6.4%
  • 取引事例 226件
    (前年 1,100件 前年対比 -79.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ226件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南海本線の価格相場を見てみると、坪単価66.9万円/坪と前年の坪単価63.3万円/坪と比較して、+3.6万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2025年226件と前年の1,100件から79.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.4分と、前年10.9分から4.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年43.1坪 (142.6㎡)と、前年45.0坪 (148.8㎡)から4.2%低下しています。

南海本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南海本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の13,758件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海本線 住宅・戸建て価格相場の推移

南海本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
難波駅 33,417万円 129.4万円/㎡ 53件
新今宮駅 8,172万円 57.7万円/㎡ 37件
天下茶屋駅 3,042万円 29.3万円/㎡ 441件
岸里玉出駅 4,497万円 31.6万円/㎡ 332件
粉浜駅 2,576万円 28.9万円/㎡ 304件
住吉大社駅 3,550万円 33.9万円/㎡ 364件
住ノ江駅 3,176万円 31.1万円/㎡ 526件
七道駅 3,761万円 20.5万円/㎡ 426件
堺駅 8,393万円 32.4万円/㎡ 448件
湊駅 5,429万円 21.5万円/㎡ 545件
石津川駅 6,017万円 18.1万円/㎡ 448件
諏訪ノ森駅 2,833万円 18.5万円/㎡ 587件
浜寺公園駅 3,769万円 22.8万円/㎡ 329件
羽衣駅 3,639万円 26.0万円/㎡ 395件
高石駅 3,628万円 19.0万円/㎡ 548件
北助松駅 2,985万円 17.3万円/㎡ 298件
松ノ浜駅 2,806万円 20.3万円/㎡ 273件
泉大津駅 3,234万円 20.5万円/㎡ 621件
忠岡駅 3,329万円 15.3万円/㎡ 612件
春木駅 2,736万円 15.4万円/㎡ 644件
和泉大宮駅 3,488万円 16.5万円/㎡ 394件
岸和田駅 3,765万円 21.5万円/㎡ 371件
蛸地蔵駅 2,531万円 16.5万円/㎡ 326件
貝塚駅 3,780万円 13.8万円/㎡ 412件
二色浜駅 2,856万円 13.1万円/㎡ 279件
鶴原駅 2,153万円 9.8万円/㎡ 179件
井原里駅 2,629万円 12.1万円/㎡ 211件
泉佐野駅 2,860万円 15.5万円/㎡ 765件
羽倉崎駅 2,229万円 13.1万円/㎡ 330件
吉見ノ里駅 2,478万円 13.1万円/㎡ 130件
岡田浦駅 2,778万円 10.9万円/㎡ 189件
樽井駅 2,762万円 10.0万円/㎡ 338件
尾崎駅 1,812万円 10.7万円/㎡ 419件
鳥取ノ荘駅 935万円 5.2万円/㎡ 374件
箱作駅 1,943万円 8.1万円/㎡ 466件
淡輪駅 1,807万円 7.4万円/㎡ 224件
みさき公園駅 1,250万円 4.2万円/㎡ 115件
孝子駅 281万円 1.1万円/㎡ 5件

南海本線 直近の取引データ

南海本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 長橋 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:57.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 橋本町 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:48.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:62.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:81.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:46.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3K+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:47.0万円/㎡