南海本線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

南海本線

南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.2万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例12,894件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南海本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.2万円/坪
  • 平米単価 19.1万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 56.3坪 (186.1㎡)
  • 延床面積 50.1坪 (165.8㎡)
  • 取引事例 12,894件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,894件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南海本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南海本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南海本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南海本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.4万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例466件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.4万円/坪
    (前年 61.9万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 18.0万円/㎡
    (前年 18.7万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 11.4分 前年対比 -0.9%
  • 専有面積 41.6坪 (137.7㎡)
    (前年 48.6坪 前年対比 -14.4%
  • 延床面積 35.1坪 (116.1㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 -17.8%
  • 取引事例 466件
    (前年 1,039件 前年対比 -55.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ466件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南海本線の価格相場を見てみると、坪単価59.4万円/坪と前年の坪単価61.9万円/坪と比較して、-2.5万円4%下降しています。 取引事例は、2024年466件と前年の1,039件から55.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年41.6坪 (137.7㎡)と、前年48.6坪 (160.6㎡)から14.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年35.1坪 (116.1㎡)と、前年42.7坪 (141.1㎡)から17.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年59.4万円/坪 (18.0万円/㎡)と、前年61.9万円/坪 (18.7万円/㎡)から4%低下しています。

南海本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南海本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海本線の過去の取引データ2005/10から2024/11の12,894件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海本線 住宅・戸建て価格相場の推移

南海本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
難波駅 34,055万円 120.4万円/㎡ 51件
新今宮駅 8,519万円 58.3万円/㎡ 35件
天下茶屋駅 2,963万円 27.7万円/㎡ 408件
岸里玉出駅 4,616万円 31.4万円/㎡ 305件
粉浜駅 2,617万円 28.9万円/㎡ 286件
住吉大社駅 3,333万円 33.2万円/㎡ 342件
住ノ江駅 3,177万円 31.0万円/㎡ 491件
七道駅 3,698万円 20.2万円/㎡ 398件
堺駅 8,439万円 32.3万円/㎡ 425件
湊駅 5,555万円 21.5万円/㎡ 520件
石津川駅 6,285万円 18.1万円/㎡ 418件
諏訪ノ森駅 2,764万円 18.3万円/㎡ 538件
浜寺公園駅 3,730万円 22.8万円/㎡ 316件
羽衣駅 3,684万円 26.1万円/㎡ 373件
高石駅 3,754万円 19.2万円/㎡ 507件
北助松駅 3,004万円 17.4万円/㎡ 274件
松ノ浜駅 2,850万円 20.6万円/㎡ 253件
泉大津駅 3,217万円 20.6万円/㎡ 574件
忠岡駅 3,415万円 15.4万円/㎡ 577件
春木駅 2,743万円 15.5万円/㎡ 606件
和泉大宮駅 3,556万円 16.6万円/㎡ 371件
岸和田駅 3,587万円 21.3万円/㎡ 356件
蛸地蔵駅 2,601万円 16.7万円/㎡ 310件
貝塚駅 3,932万円 13.9万円/㎡ 387件
二色浜駅 2,896万円 13.1万円/㎡ 268件
鶴原駅 2,248万円 9.9万円/㎡ 167件
井原里駅 2,690万円 12.2万円/㎡ 194件
泉佐野駅 2,806万円 15.4万円/㎡ 722件
羽倉崎駅 2,257万円 13.1万円/㎡ 312件
吉見ノ里駅 2,545万円 13.4万円/㎡ 123件
岡田浦駅 2,876万円 11.0万円/㎡ 177件
樽井駅 2,838万円 10.1万円/㎡ 319件
尾崎駅 1,835万円 10.8万円/㎡ 391件
鳥取ノ荘駅 964万円 5.3万円/㎡ 344件
箱作駅 2,000万円 8.3万円/㎡ 433件
淡輪駅 1,819万円 7.5万円/㎡ 211件
みさき公園駅 1,286万円 4.3万円/㎡ 108件
孝子駅 226万円 1.0万円/㎡ 4件

南海本線 直近の取引データ

南海本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:42.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:75.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:118.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:28.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:36.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡