南海本線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

南海本線

南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.1万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例13,169件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南海本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.1万円/坪
  • 平米単価 19.1万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 56.1坪 (185.5㎡)
  • 延床面積 50.0坪 (165.2㎡)
  • 取引事例 13,169件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,169件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南海本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南海本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南海本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南海本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.3万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例738件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.3万円/坪
    (前年 61.9万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 18.0万円/㎡
    (前年 18.7万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 11.4分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 43.8坪 (144.7㎡)
    (前年 48.5坪 前年対比 -9.7%
  • 延床面積 37.4坪 (123.7㎡)
    (前年 42.6坪 前年対比 -12.2%
  • 取引事例 738件
    (前年 1,042件 前年対比 -29.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ738件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南海本線の価格相場を見てみると、坪単価59.3万円/坪と前年の坪単価61.9万円/坪と比較して、-2.6万円4.2%下降しています。 取引事例は、2024年738件と前年の1,042件から29.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.8坪 (144.7㎡)と、前年48.5坪 (160.5㎡)から9.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.4坪 (123.7㎡)と、前年42.6坪 (141.0㎡)から12.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年59.3万円/坪 (18.0万円/㎡)と、前年61.9万円/坪 (18.7万円/㎡)から4.2%低下しています。

南海本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南海本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海本線の過去の取引データ2005/10から2025/02の13,169件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海本線 住宅・戸建て価格相場の推移

南海本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
難波駅 34,055万円 120.4万円/㎡ 51件
新今宮駅 8,326万円 57.7万円/㎡ 36件
天下茶屋駅 2,963万円 27.7万円/㎡ 415件
岸里玉出駅 4,555万円 31.3万円/㎡ 315件
粉浜駅 2,596万円 28.8万円/㎡ 292件
住吉大社駅 3,320万円 33.2万円/㎡ 346件
住ノ江駅 3,190万円 31.0万円/㎡ 499件
七道駅 3,711万円 20.4万円/㎡ 407件
堺駅 8,372万円 32.4万円/㎡ 433件
湊駅 5,544万円 21.6万円/㎡ 527件
石津川駅 6,166万円 18.0万円/㎡ 430件
諏訪ノ森駅 2,788万円 18.4万円/㎡ 555件
浜寺公園駅 3,760万円 22.7万円/㎡ 323件
羽衣駅 3,677万円 26.1万円/㎡ 383件
高石駅 3,702万円 19.1万円/㎡ 519件
北助松駅 3,014万円 17.3万円/㎡ 279件
松ノ浜駅 2,827万円 20.4万円/㎡ 258件
泉大津駅 3,270万円 20.7万円/㎡ 592件
忠岡駅 3,367万円 15.3万円/㎡ 591件
春木駅 2,716万円 15.5万円/㎡ 619件
和泉大宮駅 3,536万円 16.5万円/㎡ 376件
岸和田駅 3,677万円 21.4万円/㎡ 362件
蛸地蔵駅 2,572万円 16.6万円/㎡ 315件
貝塚駅 3,918万円 14.0万円/㎡ 391件
二色浜駅 2,871万円 13.1万円/㎡ 272件
鶴原駅 2,176万円 9.7万円/㎡ 174件
井原里駅 2,662万円 12.1万円/㎡ 198件
泉佐野駅 2,815万円 15.5万円/㎡ 740件
羽倉崎駅 2,247万円 13.1万円/㎡ 314件
吉見ノ里駅 2,532万円 13.3万円/㎡ 124件
岡田浦駅 2,853万円 11.0万円/㎡ 180件
樽井駅 2,821万円 10.1万円/㎡ 323件
尾崎駅 1,838万円 10.7万円/㎡ 402件
鳥取ノ荘駅 951万円 5.2万円/㎡ 358件
箱作駅 1,987万円 8.2万円/㎡ 440件
淡輪駅 1,841万円 7.6万円/㎡ 215件
みさき公園駅 1,269万円 4.3万円/㎡ 111件
孝子駅 226万円 1.0万円/㎡ 4件

南海本線 直近の取引データ

南海本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 長橋 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:35.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:45.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 千本北 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:680万円 単価:13.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 聖天下 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:22.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 岸里 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5K 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 天神ノ森 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡